U・M様

マンション経営を始めるまで、どんなイメージをお持ちでしたか？

投資EXPOなどの展示会に参加した。

（マンション経営の内容を聞くまでのイメージ）
はじめる時に自己資金が大きく必要になる印象が強かったですね。
あと入居者の方が住んでいたとしても滞納されてしまうようなリスクが懸念としてありましたね。

（マンション経営の内容を聞いた後のイメージ）
自己資金がなくても銀行からの融資を利用することで私でもマンション経営が出来ることを知りました。
意外と私のように知らない方も多いんじゃないかなと思います。
入居実績を見ることも出来たことで空室によるリスク度合いが目で見ることが出来たのもイメージがしやすくなりました。
しかも家賃保証があることで空室の際にかかるローンの負担が限定されることで最悪の事態を想定した運用状況が把握できました。

マンションを購入した目的を教えて下さい。

将来の年金収入として、資産形成として、値上がり期待、場所が好きだった為、少ない自己資金で始められる為

（上記についてお聞かせ下さい。）
学生時代に過ごしていた街ということもあり、知らない場所ではなかったので土地勘もイメージが出来ましたし、ここで不動産投資をしたいと思いました。
もしこの先不動産価格が上がったりすれば売却してもいいですし、そうならなくても持ち続ければ良い話なので都合よく持てる商品だと思いました。

マンション購入時に決断に至ったポイントはどんなところですか？

ご購入頂いた物件周辺の土地勘はお持ちでしたか？YES
ご購入頂いた物件以外に迷ったエリアは有りますか。NO

ご購入する際にリスクに感じた部分をお聞かせください。
購入する時にはもう無かったですね。
「買う」って決める前に事前の説明でしっかりリスクとその対処を聞かせて頂いていたのでその感覚がもうその時にはありませんでした。

当社もしくは担当者をご信用頂けた部分をお聞かせください。
他の地域や他の会社が紹介している物件との比較などしてもらうことで違いが分かりました。
こちらが気にしている点を何でも教えてもらえた点が「ここなら任せられそう」と思えましたね。
あと実際に営業担当の合田さんと話してみてお人柄が良かったと感じました。やはり運用する上での大事なパートナーになる方なので人柄も大事だと思ったので。

当社に期待することを教えて下さい。

これからも確定申告や先口では売却などで分からないことが出てくると思いますので、その都度ご相談に乗って頂けたら嬉しいです。