VOICE
I・A様
Ｉ・Ａ様 ／ エンタテインメント商材卸売会社勤務 ／ 35歳 ／ 奥様 お子様2人
マンション経営を始めるまで、どんなイメージをお持ちでしたか？
自分の周りではマンション経営をしている人がいませんでしたし、不動産って下落するイメージが強かったというのは有りました。
特にバブル経済崩壊後はずっと不動産の価格って下がり続けていましたし、そういうイメージになるのも仕方なかったんじゃないかな。
そういった考え方だったので、始めるきっかけも正直有りませんでした。
それが2013年頃から不動産価格が上がり始めたので、不動産価格も上がることが有るんだと認識させられました。
今回大阪に目を向けたのは、今後伸びるというかイベントがまだまだ沢山有りますし、万博の誘致やカジノ構想など期待値が高いという事も有って大阪の不動産が良さそうだなって思いました。
マンションを購入した目的を教えて下さい。
一番は値上がりを期待してです。
もし自分が思ったほど値上がりしなかった時の事も考えて、家賃が無くならないような入居者が見込める場所で購入しようと考えていました。
もちろん大阪に万博の誘致が成功したり、カジノ構想が現実になればそれこそ値上がりが期待できますから、そうなれば一番の目的は達成ですよね。
それに、もし自分に何かあった場合でも家族に資産を残すことが出来るので、そういう面もいいですよね。
値上がり期待を一番に持ってきた二段構えといったとこですね(笑)
マンション購入時に決断に至ったポイントはどんなところですか？
購入した場所の土地勘は持っていました。
もちろん値上がりが期待できる場所ですからね。
ただ、新築という事もあって表面利回りという部分や、キャッシュフローという面ではリスクに感じました。
そういった不安以上に場所が良かったというのが上回りましたね。
大阪の西区って本当に良い場所ですよね。
キタにもミナミにもどちらにもアクセスできる場所ですし、マンションから出てすぐの通りをまっすぐ行けば心斎橋のど真ん中ですよ。
これだけの場所であれば、期待せずにはいられないですよね！
それと、担当者の落合さんですが、彼すごく明るいですよね。
嫌味も無いですし、今後末永くお付き合いできる方ってのは直感で感じました。
当社に期待することを教えて下さい。
自社で土地の仕入れもしているということで、将来のインフラ投資がされるエリアや再開発などの情報を持っているそうなので、そういった情報も教えて欲しいですね。
もし今回のような良い場所で建てることが有ればまた教えて下さい。
