- ヤフー(Yahoo!)不動産の評判ってどうなの?
- メリット・デメリットを知りたい
- 売却査定の流れやおすすめの人を知りたい
不動産の売却を検討しているけれど、ヤフー(Yahoo!)不動産の実際の評判や口コミが気になりますよね。

そこで、不動産業界の情報を徹底リサーチし、ヤフー(Yahoo!)不動産の特徴やメリット・デメリットを詳しく解説します。
そこで、不動産業界の情報を徹底リサーチし、ヤフー(Yahoo!)不動産の特徴やメリット・デメリットを詳しく解説します。
この記事を読むことで、以下のことがわかります。
- ヤフー(Yahoo!)不動産の基本情報
- 利用者の評判や口コミからわかるメリット・デメリット
- 売却査定の流れや、おすすめできる人・できない人
ヤフー(Yahoo!)不動産について詳しく知ることで、自分の不動産売却に適したサービスかどうかが判断できるようになりますよ。
特に、ヤフー(Yahoo!)不動産の利用を検討しているあなたは、ぜひ最後までご覧ください。
ヤフー(Yahoo!)不動産についてサクッと紹介


ヤフー(Yahoo!)不動産は、LINEヤフー株式会社が運営する総合不動産ポータルサイトです。
賃貸・売買物件の検索、不動産一括査定、注文住宅の相談など、幅広いサービスを提供しています。
学べる内容の例
- Yahoo! JAPANのプラットフォームを活用し、集客力が高い
- 最大4社に一括査定依頼ができ、不動産売却をスムーズに進められる
- 賃貸・売買・投資用物件など幅広い不動産情報を掲載



初心者でも使いやすいシンプルな設計で、住まい探しや売却を検討している人にとって便利なサービスです。
ヤフー(Yahoo!)不動産の基本情報


ヤフー(Yahoo!)不動産は、LINEヤフー株式会社が運営する国内最大級の不動産ポータルサイトです。
物件の賃貸・売買はもちろん、不動産の査定や売却相談まで、幅広いサービスを提供しています。
【運営会社情報】
項目 | 詳細 |
---|---|
運営会社 | LINEヤフー株式会社(LY Corporation) |
設立 | 2023年10月1日 |
本社所在地 | 東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー |
主なサービス | 不動産売買・賃貸、注文住宅、リフォーム、売却査定など |
ヤフー(Yahoo!)不動産の主な機能
- 物件検索機能
賃貸、売買、投資用物件などをエリアや条件で簡単に検索可能 - 不動産一括査定
売却を検討している物件の査定を最大4社に同時依頼可能 - 注文住宅の相談
ハウスメーカーや工務店の情報をチェックし、家づくりの相談ができる - 不動産関連の情報提供
「教えて!住まいの先生」などのコンテンツで、専門家によるアドバイスや住宅市場の情報を提供
ヤフー(Yahoo!)不動産は、使いやすさと情報量の豊富さが魅力のサービスです。



不動産の購入・売却を検討している方は、一度活用してみるとよいでしょう。
ヤフー(Yahoo!)不動産の悪い評判・口コミからわかるデメリット5つ


ヤフー不動産は、大手が運営する信頼性や利便性の高さが魅力ですが、利用者の声を見るといくつかのデメリットも指摘されています。



ここでは、特に多くの人が不便に感じているポイントを詳しく解説します。
デメリット①:広告が表示されて目障り
ヤフー不動産の広告、わりとエキセントリックな間取りで攻めてくるのだがこれは狙い通りなのでしょうか。
— YO))) (@yossy43jp) September 9, 2018
カットピザ型ルームの扉が集中するスペースの動線やばそう。 pic.twitter.com/aHCF0elZYr
ヤフー不動産のサイトでは、物件検索や査定依頼の際に多くの広告が表示されます。



ページの上下やサイドバー、物件詳細ページ内など、さまざまな場所に広告が挿入されているため、見づらいと感じることがあります。
広告が邪魔になる主なポイント
- バナー広告:物件検索ページの上部やサイドバーに表示される
- 動画広告:スマホ版で突然再生され、閲覧の妨げになる
- ポップアップ広告:物件詳細を見ようとすると割り込んでくる
対策
- PC版で閲覧する(スマホより広告が少ない)
- 広告ブロック機能を活用する(完全には消せないが軽減可能)
- 不動産会社の公式サイトで詳細を確認する
デメリット②:同時査定の依頼上限は4社まで
ヤフー不動産広告がクソ物件を次から次へと紹介してくれる。癒し。これは松戸駅徒歩1分以内ですって。 pic.twitter.com/S53N1GQl0V
— 肉野菜(@2q831) April 1, 2020
ヤフー不動産の一括査定サービスでは、最大4社までしか査定依頼ができません。



他の不動産一括査定サイトでは6~10社に依頼できるところもあるため、比較対象が少なくなる点がデメリットといえます。
対策
- まず4社に依頼し、追加で別の4社に依頼する
- 他の査定サイト(すまいValue、イエウールなど)と併用する
- 不動産会社の口コミや評判を調査し、適切な会社を選ぶ
デメリット③:売却サポートに特化しているわけではない


ヤフー不動産は、賃貸・購入・売却・注文住宅の相談など、幅広いサービスを提供する総合不動産ポータルサイトです。



そのため、売却サポートに特化した専門サイトと比べると、サポートの手厚さに欠ける点があります。
売却サポートが弱いと感じるポイント
- 買取やリースバックの情報が少ない
- 売却成功までのサポート体制が不明確
- 売却ノウハウに特化したコンテンツが少なめ
対策
- 売却専門の一括査定サイトと併用する
- 売却実績が豊富な不動産会社を選ぶ
- ヤフー不動産の「教えて!住まいの先生」などのコンテンツを活用する
デメリット④:対応できる不動産の種類が限定的


ヤフー不動産の売却査定サービスは、基本的にマンション・戸建て・土地の3種類に対応しています。



しかし、農地や事業用不動産、投資用物件などの特殊な不動産には対応していないため、該当する場合は別のサービスを利用する必要があります。
【対応できる不動産とできない不動産】
対応できる不動産 | 対応できない不動産 |
---|---|
マンション | 農地・山林 |
一戸建て | 事業用不動産(オフィス・店舗など) |
土地 | 投資用アパート・ビル |
対策
- 対応外の不動産は、専門の買取業者や別の査定サイトを利用する
- 不動産会社に直接相談し、対応可能か確認する
デメリット⑤:運営への問い合わせが複雑
え、ヤフー不動産で1件の問い合わせをしたら、チェックをちゃんと外したのに、希望でもなんでもない物件まで一緒に問い合わせされた上、勝手にメルアドとか漏らされてるんだけど。
— 籟舞〈らいむ〉@騒音上階ゴリラと闘いながら断捨離中 (@raim0garnetcrow) February 27, 2024
バカなの?
ゴミなの?#Yahoo不動産
ヤフー不動産の運営に問い合わせをしたい場合、問い合わせフォームを探すのに手間がかかることがあります。



特に、サイトの「よくある質問」を先に確認しなければならず、直接問い合わせがしにくい点が不便です。
問い合わせの手順(手間がかかるポイント)
- 「よくある質問」ページで該当する項目を探す
- 解決しない場合のみ「お問い合わせフォーム」へ進める
- Yahoo! JAPAN IDにログインしないと問い合わせができない
対策
- まず「よくある質問」を確認し、問題が解決しない場合のみ問い合わせる
- Yahoo! JAPAN IDを事前に準備しておく
- 不動産会社に直接問い合わせる方が早い場合もあるため、選択肢として考える
ヤフー不動産は総合的に優れたサービスを提供していますが、これらのデメリットを把握し、上手に活用することが大切です。


ヤフー(Yahoo!)不動産の良い評判・口コミからわかるメリット5つ


ヤフー不動産は、使いやすさや信頼性の高さから、多くのユーザーに支持されています。



ここでは、特に評判の良いメリットを5つ紹介します。
メリット①:大手運営による実績と信頼性がある
普通に考えれば、僕のサイト(=無名な個人サイト)を見るよりも、スーモとかアットホームとかヤフー不動産とかを見るし、信頼するでしょ?
— イシカワ@小池の大魚 (@i_skw) October 11, 2023
ヤフー不動産は、日本最大級のポータルサイト「Yahoo! JAPAN」を運営するLINEヤフー株式会社が提供しています。



長年の運営実績があり、多くの不動産会社と提携しているため、安心して利用できるのが大きなメリットです。
信頼できるポイント
- 運営歴が長い(1999年から不動産サービスを提供)
- 全国の不動産会社と提携(大手から地元密着の会社まで幅広くカバー)
- 個人情報の取り扱いが厳格(Yahoo! JAPAN IDを利用することでセキュリティ面も安心)
また、ヤフー不動産で査定依頼をした場合、信頼できる不動産会社が対応するため、悪質な業者に当たるリスクが低いのも特徴です。
メリット②:住み替えの物件探しも同時にできる


ヤフー不動産は、不動産の売却査定だけでなく、購入や賃貸の物件検索もできるため、住み替えを考えている人にとって便利なサービスです。
住み替えに役立つ機能
- 売却と購入を並行して進められる(同じサイトで検索可能)
- 賃貸物件も探せる(一時的な住まい探しにも対応)
- 地図検索やAIレコメンド機能あり(希望条件に合う物件を簡単に見つけられる)



「今の家を売却して、新しい家を購入したい」「売却後の住まいも探したい」という人には特におすすめのサービスです。
メリット③:ユーザー目線のわかりやすいサイト設計
SUUMOアプリで検索したらおすすめしてくれるけどマストのペット相談可が外れてるの紹介してきてちょっとSUUMO消そうかなって思ってる
— まさ (@1986Suke) January 29, 2025
ヤフー不動産アプリはそんなことしてこないよ!!
SUUMOさん!!!
ヤフー不動産のサイトは、シンプルで直感的に操作できるため、初めて利用する人でもスムーズに使えます。
特に、物件検索や売却査定の申し込みが簡単にできる点が高く評価されています。
使いやすいポイント
- 3ステップで売却査定が完了(物件情報・不動産会社選択・連絡先入力)
- 検索条件が豊富(価格・エリア・間取り・築年数など詳細に設定可能)
- スマホでも使いやすい(アプリ版もあり、外出先からでも利用可能)



「とにかく簡単に売却の流れを知りたい」「複雑な操作は苦手」という人にもおすすめです。
メリット④:不動産売買に関するコンテンツが充実している


ヤフー不動産では、売却の流れや査定のポイント、税金・法律の知識など、不動産売買に役立つ情報が豊富に用意されています。
「教えて!住まいの先生」では、専門家が不動産に関する質問に回答しており、無料でアドバイスを受けられるのも魅力です。
役立つコンテンツ例
- 「教えて!住まいの先生」(不動産のプロが質問に回答)
- 「暮らしのトリセツ」(住まいに関するQ&Aが充実)
- 「おうちマガジン」(不動産市場や最新のトレンドを発信)



「売却の流れがよくわからない」「不動産の税金について知りたい」といった人にとって、参考になる情報が満載です。
メリット⑤:お得なキャンペーンを活用できる
ヤフー不動産
— ゼロ (@hiroorih1174) January 5, 2025
依頼したら、ペイペイがもらえる、みたいなこと書いてあるけど、依頼して締結しないとダメみたいだよ。
ヤフー不動産では、不定期でPayPayポイント還元などのキャンペーンを実施しており、売却や購入をお得に進められる可能性があります。
過去に実施されたキャンペーン例
- 売却査定を申し込むとPayPayポイントがもらえる
- 一定期間内に契約するとキャッシュバック
- 特定の不動産会社を利用すると割引サービスあり



特に、ヤフープレミアム会員向けの特典が用意されることもあるため、定期的にキャンペーン情報をチェックしておくと良いでしょう。
ヤフー不動産は、大手が運営する安心感、使いやすさ、豊富な情報量が魅力のサービスです。
売却だけでなく、住み替えや購入を検討している人にもおすすめできるプラットフォームといえます。


ヤフー(Yahoo!)不動産がおすすめな人・おすすめではない人


ヤフー不動産は、不動産の売却や住み替えを検討している人にとって便利なサービスですが、すべての人に最適とは限りません。



ここでは、ヤフー不動産の利用が向いている人・向いていない人の特徴を詳しく解説します。
ヤフー(Yahoo!)不動産の利用がおすすめな人の特徴3つ


おすすめな人①:大手企業が運営する安心できるサイトを使いたい人
情報収集はスーモやヤフー不動産などネットが中心です。
— emy@保護猫とレオパと平屋一人暮らし (@g041a036) October 3, 2024
検索機能的にあまりピンポイントで絞れないので価格帯と築年数で絞ってひたすら東京、神奈川、埼玉、千葉、茨木(時には福岡、岡山も)の物件情報を閲覧しました。賃貸も並行で探していたのでそれはもう一日に何時間も見ていたと思います。
ヤフー不動産は、LINEヤフー株式会社が運営する不動産情報サイトです。
1999年からサービスを提供しており、長年の実績と多くの不動産会社との提携があります。
安心できるポイント
- 信頼性の高い大手企業が運営
- 全国の不動産会社と提携しているため、多くの選択肢がある
- Yahoo! JAPANのセキュリティ対策が適用されている



個人情報を扱うサービスのため、「信頼できる企業が運営するサイトを使いたい」と考える人におすすめです。
おすすめな人②:売却だけでなく住み替えも検討している人
ヤフー不動産は、売却査定だけでなく、新しい住まい探しにも活用できます。
賃貸・購入の物件検索が同じサイト内でできるため、売却と同時に次の住まいを探したい人に便利です。
住み替えをスムーズに進められる理由
- 賃貸・売買の物件情報が豊富
- AIレコメンド機能で希望条件に合う物件を提案
- 地図検索で周辺環境を確認しながら住まいを選べる



売却と住み替えを同時に進めたい場合、別々のサービスを利用するよりも効率的に動ける点が魅力です。
おすすめな人③:不動産売却の相場を手軽に知りたい人
「今の家がいくらで売れるのか知りたい」という人にとって、ヤフー不動産の一括査定は手軽に利用できるツールです。
物件情報を入力するだけで、最大4社の不動産会社に査定依頼ができ、最短で即日査定結果が届きます。
手軽に査定相場を知るメリット
- 机上査定なら訪問なしで価格を知れる
- 3ステップの簡単入力で依頼完了
- 無料で複数社の査定を比較できる



「本格的に売却を決めたわけではないけど、とりあえず相場を知りたい」という人に向いています。
ヤフー(Yahoo!)不動産の利用がおすすめではない人の特徴3つ


おすすめではない人①:5社以上の査定を比較したい人
ヤフー不動産の一括査定は、最大4社までの査定依頼に対応しています。
他の不動産一括査定サイトでは、10社以上に依頼できるサービスもあるため、より多くの査定額を比較したい人には向いていません。



複数の査定結果を比較して、より高い価格で売却したい人は、他の一括査定サイトの併用を検討すると良いでしょう。
おすすめではない人②:特殊な不動産(事業用・農地など)を売却したい人
ヤフー不動産の売却査定は、マンション・一戸建て・土地が対象で、事業用不動産や農地などの特殊な物件には対応していません。
売却対象外の不動産例
- 事務所・倉庫・工場などの事業用不動産
- 農地・山林・別荘地などの特殊な土地
- 投資用アパート・マンション



これらの不動産を売却したい場合、専門の不動産会社や、事業用不動産に特化した査定サービスを利用するのがおすすめです。
おすすめではない人③:売却に関する手厚いサポートを求める人
ヤフー不動産は総合的な不動産情報サイトであり、売却サポートに特化したサービスではありません。
そのため、不動産会社の選定や売却の戦略を細かく相談したい人には向いていません。
売却サポートが充実しているサービス
- すまいValue(大手6社が直接対応するため、売却サポートが手厚い)
- おうちダイレクト(AIを活用した売却プランの提案がある)
- イエウール(不動産会社ごとの特徴を詳しく比較できる)



「不動産売却が初めてで、プロのサポートをしっかり受けたい」という人は、売却サポートが充実したサービスを検討したほうがよいでしょう。
ヤフー(Yahoo!)不動産で売却する依頼の流れステップ3つ





ヤフー不動産で不動産売却の査定依頼をする流れは、シンプルな3ステップです。
入力項目も比較的少なく、手軽に査定を依頼できるため、初めての売却でもスムーズに進められます。
依頼の流れSTEP①:売りたい不動産の基本情報を入力する


まずは、売却を検討している不動産の基本情報を入力します。
ヤフー不動産の査定フォームにアクセスし、以下の情報を入力しましょう。
入力する項目の例
- 物件の種別(マンション / 一戸建て / 土地)
- 所在地(都道府県・市区町村・番地)
- 築年数(不動産の建築年を入力)
- 間取り(例:3LDK、2DKなど)
- 土地の面積・建物の面積(㎡または坪単位で入力)
- 所有状況(居住中 / 空き家 / 賃貸中など)
物件情報の入力は、1〜2分程度で完了します。



より詳細な情報を入力することで、より精度の高い査定結果が得られやすくなります。
依頼の流れSTEP②:不動産会社を選択する


物件情報を入力すると、査定に対応可能な不動産会社の一覧が表示されます。



ここから、査定依頼をしたい会社を最大4社まで選択できます。
不動産会社を選ぶ際のポイント
- 大手不動産会社か地域密着型か(売却エリアに強い会社を選ぶ)
- 過去の取引実績や得意分野(マンション売却が得意な会社、戸建てが得意な会社など)
- 対応のスピードや口コミの評価(迅速な対応が求められる場合、実績のある会社を選ぶ)
査定額だけでなく、会社の対応や売却戦略なども比較することで、より良い売却結果につながります。
依頼の流れSTEP③:連絡先情報や条件を入力して依頼完了する


最後に、連絡先や売却条件を入力して査定依頼を確定します。
入力する項目の例
- 氏名
- 電話番号
- メールアドレス
- 査定方法の選択(机上査定 / 訪問査定)
- 売却希望時期(すぐに売りたい / 半年以内 / 1年以上先など)
- 売却希望価格(任意入力)
ヤフーJAPAN IDでログインしている場合、一部の情報が自動入力されるため、入力の手間が省けます。



査定依頼を送信すると、選択した不動産会社から査定結果や連絡が届きます。
ヤフー(Yahoo!)不動産に関するよくある質問6選


ヤフー(Yahoo!)不動産を利用する際に、よくある疑問を6つピックアップしました。
購入・売却・賃貸など、幅広いサービスを提供しているため、事前に特徴を把握しておくとスムーズに活用できます。



それぞれの質問について詳しく解説していきます。
質問①:ヤフー(Yahoo!)不動産で中古マンションは購入できる?
ヤフー不動産で中古マンションをみている。その気になれば買えるなぁ。私の実家は持ち家じゃないので、私は自分の家を持ちたい欲求が高いのです。もう少し年を重ねたら本気で検討しよう。
— あささ (@joymipppi) December 29, 2012
今後不動産は日当たり時間の長さで
— tontonkagon (@tontonkagon) February 3, 2023
価値の差別化が起こる
ヤフーで港区中古マンションで検索すると約551件
そして角部屋/南向きで検索すると112件に絞られる
実際に
日当たりが良いのは景色が抜けてる場所で
丘にあるマンション
実は港区は丘が多く坂が多い
その高低差が景色の差で希少価値



はい、購入できます。
ヤフー(Yahoo!)不動産では、全国の中古マンション情報を検索でき、希望条件を設定して絞り込むことも可能です。
【主な検索条件】
- エリア(都道府県・市区町村)
- 価格帯
- 間取り
- 築年数
- 駅からの距離
- 専有面積
また、気になる物件があれば、不動産会社へ問い合わせて内見予約をすることもできます。
質問②:ヤフー(Yahoo!)不動産で中古一戸建は買える?
ヤフー不動産を見ていて中古一戸建てが欲しくなる。
— ケン。⊿ (@red_sprite) January 14, 2014
ヤフー不動産をテキトーに眺めていたら小樽市の中古一戸建てが50万円からあった。うおおお欲すぃーと思ったが、すぐに移住するわけにもいかないし、別荘としてでは使う機会の割に手入れが割に合わないだろうし…どこでもドアがあればな(あったら逆に別荘もいらないか)
— 北条レイガス (@RaygassHojyo) August 24, 2022



はい、購入可能です。
新築一戸建て・中古一戸建ての両方を検索でき、自分に合った物件を探せます。
【中古一戸建てを探す際のポイント】
- 築年数やリフォーム履歴(築古の場合はリノベーション費用も考慮)
- 土地・建物の権利関係(所有権か借地権か)
- 立地や周辺環境(学校・スーパー・病院などの利便性)
- 建物の構造(木造・鉄骨造など)
購入前に「耐震基準」や「リフォームの可否」についても確認しておくと安心です。
質問③:ヤフー(Yahoo!)不動産は賃貸物件の検索もできる?
情報収集はスーモやヤフー不動産などネットが中心です。
— emy@保護猫とレオパと平屋一人暮らし (@g041a036) October 3, 2024
検索機能的にあまりピンポイントで絞れないので価格帯と築年数で絞ってひたすら東京、神奈川、埼玉、千葉、茨木(時には福岡、岡山も)の物件情報を閲覧しました。賃貸も並行で探していたのでそれはもう一日に何時間も見ていたと思います。
地方に行ってこの辺いいなー幾らで住めるんだろう、とヤフー不動産でざっと賃貸とか中古とか検索してみるとびっくりするけど、案外管理費とか修繕積立金は東京と変わらなかったりしてうーんってなる。
— c50cub96 (@c50cub96) August 24, 2020



はい、賃貸物件の検索も可能です。
はい、賃貸物件の検索も可能です。
【賃貸物件の種類】
物件タイプ | 特徴 |
---|---|
マンション | 鉄筋コンクリート造が多く、防音性が高い |
アパート | 家賃が比較的安いが、防音性は低め |
一戸建て | ファミリー向け、庭付きの物件もあり |
シェアハウス | 家賃を抑えられ、共同生活ができる |
また、「ペット可」「保証人不要」「家具・家電付き」などの条件を指定して検索することも可能です。
質問④:ヤフー(Yahoo!)不動産でPayPayキャンペーンはあるの?
先日のヤフー不動産のpaypay500円が着金していました。ポイ活であれが一番楽な気がする。
— ぽいねっこ@仕事がんばる (@blackycompany) August 30, 2022
はい、期間限定でPayPayポイントがもらえるキャンペーンを実施することがあります。
【過去のキャンペーン例】
- 不動産売却でPayPayポイントがもらえる(売却契約成立時に特典付与)
- 賃貸契約でポイント還元(対象物件を契約するとポイント付与)



最新のキャンペーン情報は、ヤフー(Yahoo!)不動産の公式サイトで確認してください。
質問⑤:ヤフー(Yahoo!)不動産で不動産を売却するにはどうすればいい?





不動産を売却する場合、一括査定サービスを利用するのが便利です。
【売却の流れ】
- 売却したい物件の情報を入力(住所・間取り・築年数など)
- 査定を依頼する不動産会社を選択(最大4社まで)
- 査定結果を比較し、不動産会社と媒介契約を結ぶ
- 不動産会社が売却活動を実施(広告掲載・内見対応など)
- 買い手が見つかれば契約・引き渡し
なお、査定依頼は無料なので、相場を知る目的で利用することもできます。
質問⑥:ヤフー(Yahoo!)不動産の一括査定を利用すると営業がしつこい?





場合によっては、不動産会社から頻繁に連絡が来ることがあります。
【しつこい営業を避けるための対策】
- 査定依頼時に「メールのみ希望」などの希望を伝える
- 対応したくない不動産会社はブロックまたは断る
- 不動産会社選びの際に、口コミや評判をチェックする
ヤフー(Yahoo!)不動産では、利用者が希望する連絡方法を指定できるので、事前に設定しておくと安心です。


まとめ:ヤフー(Yahoo!)不動産を有効的に活用しよう


- ヤフー(Yahoo!)不動産は、大手運営の安心感と手軽な査定依頼が魅力。
- 最大4社までの査定依頼や広告の多さなど、デメリットも存在。
- 売却や住み替えを検討する人にとって、有力な選択肢。
ヤフー(Yahoo!)不動産は、大手企業が運営する信頼性の高い不動産情報サイトであり、売却査定や物件検索、住み替えのサポートまで幅広いサービスを提供しています。
特に、不動産一括査定を利用すれば、簡単な入力で複数の不動産会社に査定依頼ができるため、相場を把握しながら適切な売却計画を立てられます。



ただし、査定依頼できる会社が最大4社までと少ない点や、問い合わせの手間、広告の多さなどのデメリットもあるため、他の査定サイトと比較しながら検討するのが良いですね。
自身の目的に合ったサービスかどうかを確認しながら、ヤフー(Yahoo!)不動産を有効的に活用しましょう。