- 東新住建の評判や口コミが知りたい
- メリットやデメリットを詳しく理解したい
- 東新住建が自分に合っているか判断したい
家を建てる、または賃貸で家を借りる際に、東新住建の利用を考えているけれど、実際の評判や口コミがどうなのか気になりますよね。
そこで、不動産歴10年以上のプロが東新住建について徹底的に調査し、あなたのお悩みを解決します。
- 東新住建の基本情報と特徴
- 東新住建の悪い評判や良い口コミ
- 東新住建がどんな人に向いているか、向いていないか
- 利用前に知っておきたいよくある質問
東新住建について詳しく知ることで、あなたが家づくりや賃貸物件選びで東新住建を利用するべきかどうかがわかります。
特に、東新住建の利用を真剣に検討しているあなたは、最後までご覧ください。
また、解説の前にお伝えしておきますと、1つのハウスメーカーに頼りきりになるというのは、良い手ではないでしょう。
なぜなら、家を建てようとする人がよくやりがちな大失敗に繋がるからです。
ハウスメーカーによって、見積もりの金額が異なるケースは非常に多いため、1つのハウスメーカーの見積もりを鵜呑みにしてしまうと、より安く、好条件で、高品質なハウスメーカーを知らないまま、先走って契約してしまう危険性があります。
そうなると、何百万円、時には、1,000万円以上の大損をしかねないのです。
マイホームは、これから30年、40年と、生活をする住まい。簡単に買い直すことなんてできない、一生に一度の高価な買い物です。
こんな悲劇が訪れたら、後悔してもしきれませんよね。
では、どうすれば家づくりを失敗することなく理想のマイホームを建てられるのでしょうか？
それは、マイホーム建設予定地に対応している多数のハウスメーカーからカタログを取り寄せることです。
とはいえ、自力でハウスメーカーの情報や資料を集めるのは、相当な労力や時間を消費するため、とても大変ですよね…。
そもそも、どうやって情報を集めればよいかわからない、という方もいらっしゃると思います。
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東新住建についてサクッと紹介
東新住建は、愛知県を中心に展開する住宅メーカーで、1976年に設立されました。
注文住宅、分譲住宅、賃貸物件を提供し、幅広い顧客ニーズに対応しています。
- コストパフォーマンスが高い
- 大手住宅メーカーと比べて約20～30％低価格。
- 質を保ちながら、コストを抑えた家づくりを実現しています。
- 耐震性に優れた設計
- 2×4工法（ツーバイ工法）を採用し、地震に強い家づくりを提供。
- 液状化対策にも力を入れており、災害に備えた安心の住宅が特徴です。
- 設計の自由度が高い
- 顧客の希望を細かく反映したカスタマイズが可能。
- 機能性と個性を両立した家づくりをサポートしています。
東新住建の基本情報
以下は東新住建の基本情報です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 東新住建株式会社 |
| 設立年 | 1976年 |
| 本社所在地 | 愛知県稲沢市 |
| 主な事業 | 注文住宅、分譲住宅、賃貸物件の提供 |
| 特徴 | コストパフォーマンスが高い、耐震性が強い |
| 公式ホームページ | https://www.toshinjyuken.co.jp/ |
同社は、一度2009年に民事再生手続きを申請し、再建を果たした経験があります。
現在では経営も安定し、東海エリアを中心に事業を拡大中です。
東新住建は住宅の建築だけでなく、アフターサービスや資産活用の相談にも対応しています。
住宅購入を検討する際には、地域密着型のサポートが心強いポイントです。
東新住建の悪い評判・口コミからわかるデメリット5つ
東新住建は多くの良い評価を得ていますが、利用者からの口コミには一部不満の声もあります。
ここでは、よく挙げられるデメリットを5つに分けて詳しく解説します。
デメリット①：家の構造に欠陥があると感じた
#東新住建
— ガンダムトーク (@AKR_M2) January 22, 2017
勝手口のドア、泥棒に入られた。
構造に欠陥ありすぎだろ。
東新住建の家の構造に関して、一部の利用者が「仕上がりに不安を感じる」との意見を述べています。
- 壁や床が水平でないと感じることがある。
家具を設置した際に傾きを実感するケースも報告されています。 - ドアや窓の開閉がスムーズでない場合がある。
日常生活に支障が出ることもあります。
このような問題を防ぐためには、以下の点をチェックしましょう。
- 建築中の進捗確認をする。
工事現場を訪問して、進行状況や施工の丁寧さを確認します。 - 完成後に細かい部分をチェックする。
特に壁や床の傾き、ドアや窓の動きを重点的に確認することをおすすめします。
家を建てる際は、ライフルホームズで資料を取り寄せることがおすすめですね。安いところや自分に合う住宅メーカーが見つかりますよ。
デメリット②：アフターサービスが不満
かなり前に建売購入しましたが、最近アフターサービスが他社に委託されました。それまで2回だけあった点検も太陽光の営業ついでに来るって感じで、点検後に長々と太陽光の売り込みをされてウンザリ。委託された会社も一度点検に来ましたが今度はすごく高い塗装工事の営業を長々としてきました。素直に点検だけして帰るってことはないんですね。。。もちろん断りましたが断った後の態度が悪い悪い。家は気に入っていますがアフターはダメダメですね。
引用：e戸建て
アフターサービスに対する口コミでは、不満が寄せられることがあります。
- 点検の予約が取りづらいことがある。
- 対応が他社に委託されており、品質にばらつきがあると感じる場合がある。
アフターサービスで確認しておきたいポイント
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応体制の確認 | 点検や修繕がスムーズに行われるかを事前に確認する。 |
| 委託先の情報 | 他社委託の場合、どのような会社が担当するかを聞く。 |
契約前にアフターサービスの体制や具体的な流れを確認しておくと、後々のトラブルを回避しやすくなります。
デメリット③：民事再生手続きの過去がある
東新住建って一回民事再生法申請したけどまた復活したのね。昔は上川隆也がCM出てたり中京テレビで世界の住まいとかいう金曜日22:54~からミニ番組やってたりと手広くやってたけど倒産して一回CMやめたけど今は登坂絵莉選手使ってCMやり始めたなぁ
— すぎさん休止中 (@pc_esy) March 6, 2019
東新住建は、2009年に約491億円の負債を抱えて民事再生手続きを申請しました。
この過去が「経営基盤に不安を感じる」という印象を与えていることがあります。
現在は経営が安定しており、事業も拡大していますが、過去の経緯が気になる方は以下を確認すると安心です。
- 最新の財務状況を調べる。
公式サイトや企業情報を確認して、経営の安定性をチェックします。 - 口コミや評判を調べる。
再建後に建てた住宅の評価を確認し、信頼できるかを判断します。
デメリット④：施工品質にムラがあるという指摘
砕石パイル工法も使用する建築廃材の再生砕石から土壌汚染物質が地中に染みでる懸念があることも聞いたことがあります。
総合的にここで建築は如何なものか。引用：マンションコミュニティ
「施工品質にばらつきがある」との口コミも見受けられます。
- 部分的にクロスの貼り方が雑だと感じるケースがある。
- 配線の取り回しに配慮が足りず、仕上がりに不満を持つ利用者がいる。
- 施工事例を確認する。
同社の過去の施工事例を見て、品質の一貫性を判断します。 - 工事完了時にチェックリストを活用する。
クロスや配線など、細かい箇所を確認するチェックリストを作成しておくと便利です。
デメリット⑤：営業担当者の対応が不十分との声
ここはやめといたほうがいいと思います。
見学とかしたらわかると思いますが、営業マンのレベルも低く、安物買いの銭失いとなることでしょう。
このクソ暑い中、エアコンもない部屋で見のない営業を受けたくなければ見学もやめといたほうがいいですよ。引用：マンションコミュニティ
営業担当者の対応について、「希望を十分に理解してくれない」「説明が不十分」という声があります。
営業担当者の対応で確認したいポイント
- 相談時の対応力。
こちらの要望や質問に対して、具体的でわかりやすい回答ができるかを確認します。 - 実績や知識の豊富さ。
担当者が同社の強みや過去の事例をしっかり把握しているかどうかも重要です。
営業担当者によって印象や満足度が大きく変わるため、最初の打ち合わせ時に信頼できるかを見極めることが大切です。
東新住建を選ぶかお悩みの方におすすめしたいのが、ハウスメーカーの「無料の一括資料請求サイト」です。
下記のサイトは、上場企業が運営しているのでご安心ください。
東新住建の良い評判・口コミからわかるメリット5つ
東新住建には、利用者から高い評価を得ているポイントも多くあります。
以下では、具体的なメリットを5つに分けて詳しく解説します。
メリット①：分譲・建売・賃貸まで広く相談できる
階段を上ると和室とリビング＆ダイニングキッチン
— 名古屋エコール(エコなご)【公式】文房具事務機器卸 (@Ecole_Nagoya) April 14, 2021
(すごい……東新住建さんツイートでよく見るトーニャンが部屋にいるヤツだけど、3Dだ……!!!)
と内心テンションが爆上がり
猫アカウントとしては外の様子を見張れる窓があることに憧憬の念を抱きみゃした pic.twitter.com/go3Ks9fq4i
東新住建は、注文住宅だけでなく、分譲住宅や建売住宅、さらには賃貸物件に関しても幅広い選択肢を提供しています。
- 分譲住宅：土地付きの住宅を選べるため、土地探しから手間を省ける。
- 建売住宅：完成済みの物件を見て購入でき、すぐに住み始められる。
- 賃貸物件：将来の資産運用を見据えた相談にも対応しており、賃貸経営のアドバイスが受けられる。
このような多岐にわたるサービスにより、自分に合った形で住宅に関する相談ができるのが強みです。
メリット②：包み隠さず悪いところ・良いところを答えてくれる
外壁の色とかも無料で変更できるし間取りも変えれるしセミオーダーな感じで良かったと私は思うんだけどね。正直に良いとこ悪いとこ全部包み隠さず答えてくれたし。あとは耐久性だけ心配だけど、このご時世建てる前の検査など厳しいだろうしそこらへんに建ってる2500～3000万の家買うぐらいと品質変わらないと思う。二階にトイレがないのがちょっとショックだったけどまあ値段相応だし見た目も可愛いしお風呂も広いしいまのとこ不満はないかなー。
引用：マンションコミュニティ
口コミの中には、「営業担当者が良い点だけでなく、デメリットも正直に説明してくれる」という声があります。
- 営業が押し売りするのではなく、顧客のニーズを聞いた上で適切なアドバイスをしてくれる。
- 提案時に、他社と比較した場合のメリットやデメリットも明確に示してくれる。
こうした姿勢は、顧客に安心感を与え、信頼関係を築きやすい点で高く評価されています。
メリット③：コストパフォーマンスが良い
東新住建は、コストを抑えながらも質の高い住宅を提供する点で高い評価を得ています。
| 比較項目 | 東新住建 | 他社平均 |
|---|---|---|
| 建築費用 | 大手と比べて20～30％安い | 一般的な価格設定 |
| 設備の品質 | 標準仕様が充実 | オプションが必要な場合が多い |
価格を抑えながらも、設備や素材の品質を妥協しない点が、コスト重視の顧客から支持を受けている理由です。
メリット④：耐震性が高い
東新住建は耐震性の高い住宅設計に力を入れており、「地震に強い家」を提供することに注力しています。
- 2×4工法（ツーバイ工法）を採用し、壁・床・天井を一体化させた箱型構造で耐震性を向上。
- 液状化対策を行い、地震による地盤の沈下やひび割れを防ぐ取り組みも進めています。
地震の多い日本では、耐震性を重視した住宅は安心して住むことができる重要なポイントです。
メリット⑤：自由度の高いデザインが可能
東新住建では、顧客の希望を細かく反映したカスタマイズが可能で、自由度の高いデザインが好評です。
- 外観デザイン：タイル張りやモダンなデザインなど、幅広い選択肢を用意。
- 間取りの自由度：家族構成やライフスタイルに合わせて、細部まで調整できる。
- 収納の工夫：デッドスペースを活用した収納提案が充実している。
「自分らしい家」を作りたい方には、こうした柔軟な対応が魅力となっています。
東新住建がおすすめな人・おすすめではない人
東新住建の特徴を踏まえると、向いている人とそうでない人が明確になります。
自分に合った住宅メーカーかどうかを見極める参考にしてください。
東新住建の利用がおすすめな人の特徴3つ
おすすめな人①：コスト重視で住宅を購入したい人
東新住建は、大手住宅メーカーと比較して20～30％安い価格設定が特徴です。
低コストでありながら、標準仕様が充実しているため、追加費用を抑えつつ質の高い家を手に入れたい方に向いています。
例えば、「予算内でできるだけ広い家を建てたい」「家の設備にこだわりたいけど、コストは抑えたい」という方には最適です。
おすすめな人②：耐震性を重視している人
地震が多い日本において、住宅の耐震性は重要なポイントです。
東新住建は2×4工法や液状化対策を採用しており、災害時にも安心して暮らせる住宅を提供しています。
地震対策をしっかり行った家に住みたい方や、地盤が弱い地域での建築を検討している方にとって、大きな安心材料となるでしょう。
おすすめな人③：自由なデザインの住宅を求める人
東新住建は、設計の自由度が高く、顧客の要望に細かく応えるカスタマイズが可能です。
外観デザインや間取りだけでなく、収納の工夫やインテリアの細部に至るまで自由に選べるのが魅力です。
「自分らしい家を作りたい」「家族構成やライフスタイルに合わせて設計したい」という方におすすめです。
東新住建の利用がおすすめではない人の特徴3つ
おすすめではない人①：アフターサービスの充実を重視する人
口コミによると、東新住建のアフターサービスには不満を抱く方もいます。
対応が外部委託されているため、点検や補修のスピードや質にばらつきがある場合があるようです。
住宅購入後のサポート体制を重視する方には、他社を検討することもおすすめです。
おすすめではない人②：施工の品質を最優先する人
施工品質に関して「現場ごとにばらつきがある」との意見が一部で見られます。
仕上がりの美しさや細部の施工精度を最優先に考える方には、東新住建は不向きな場合があります。
施工品質を重視する場合は、過去の施工事例や実際の完成物件を確認し、自分の基準に合っているかを確認しましょう。
おすすめではない人③：過去の経営問題が気になる人
東新住建は2009年に民事再生手続きを経験しており、これを気にする方も少なくありません。
現在は経営を立て直し安定していますが、過去の経営問題が気になる方や慎重に検討したい方は、最新の財務状況や評判を確認する必要があります。
東新住建に関するよくある質問6選
東新住建について検討する際に、多くの人が抱える疑問をまとめました。
以下に具体的な質問とその答えを解説します。
質問①：東新住建がやばいと言われる理由は？
「やばい」と言われる主な理由には以下のような点があります。
- 2009年の民事再生手続き
東新住建は約491億円の負債を抱え、経営再建のために民事再生手続きを行いました。
現在は再建を果たし、事業を安定的に展開していますが、当時の印象が残っている方もいます。 - アフターサービスや施工品質に対する口コミ
一部でアフターサービスが外部委託されていることや、施工のばらつきが指摘されています。
これらの点を懸念する場合は、最新の評判や事業状況を確認して検討するのが良いでしょう。
質問②：東新住建のスタッフ一覧を教えて
東新住建の公式ウェブサイトでは、スタッフ一覧は公開されていません。
担当者に直接会うことで、その人の対応力や信頼性を確認することをおすすめします。
口コミでは、担当者によって対応の質が異なるという声もあるため、以下のポイントを押さえると良いです。
- 提案力：希望に合った提案ができるかどうか。
- コミュニケーション力：質問や相談に対して丁寧に対応してくれるか。
契約前に担当者との話し合いを十分に行うことで、満足度が向上します。
質問③：東新住建の「テイシャク」ってどうなの？
「テイシャク」とは、東新住建が提供する土地活用や賃貸経営に関連するプランの一つです。
特に、土地を活用して賃貸物件を建てたい方や資産運用を考えている方に向けたサービスとなっています。
メリットと注意点を以下にまとめます。
| メリット | 注意点 |
|---|---|
| 賃貸経営の提案が具体的でわかりやすい | 利益予測は慎重に確認する必要がある |
| 収益性のあるプランを提案してくれる | 初期費用やリスクを十分に理解する必要がある |
土地活用や賃貸経営を検討している場合は、詳細なプランや収益シミュレーションを確認することが重要です。
質問④：東新住建の平屋は実際どう？
東新住建の平屋は、設計の自由度や耐震性の高さが魅力です。
- バリアフリー対応：段差が少なく、高齢者や小さな子供がいる家庭にも向いています。
- 広い生活空間：1階部分を有効活用することで、開放的な間取りを実現できます。
ただし、平屋は二階建てに比べて建築費用が割高になる場合があります。
希望するプランについて具体的な見積もりを取り、納得した上で計画を進めることが大切です。
質問⑤：東新住建の社長はどんな人？
東新住建の社長は、住宅業界で豊富な経験を持ち、地域密着型の経営を重視しています。
口コミでは、「地域の特性を活かした事業展開が評価されている」「経営方針が明確で信頼できる」といった声が聞かれます。
住宅メーカーを選ぶ際には、経営陣のビジョンにも注目すると安心です。
質問⑥：東新住建の役員にはどんな人がいる？
役員についての詳細情報は公開されている資料で確認できます。
多くの役員が建築や経営に関する豊富な知識を持ち、地域に密着した事業運営を支えています。
企業を選ぶ際には、経営陣がどのような考え方で事業を進めているかを調べることがポイントです。
企業理念に共感できるかを基準にすると、より納得のいく選択ができるでしょう。
以上の質問と回答を参考に、東新住建についての理解を深めていただき、検討材料にしてください。
まとめ：東海エリアで知名度の高い東新住建
- コストパフォーマンスに優れた住宅を提供し、耐震性や自由なデザインが魅力の住宅メーカー
- アフターサービスや施工品質に課題があるため、事前確認が重要
- 東海エリアで知名度が高く、地域密着型のサポートが特徴
東新住建は、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供することで、東海エリアを中心に多くの支持を集めている住宅メーカーです。
一方で、口コミには施工品質やアフターサービスに対する課題も挙げられています。
契約前に以下を確認することで、より安心して進めることができます。
- 施工事例や完成物件を見学して品質をチェックする。
- アフターサービスの体制や対応内容を事前に確認する。
- 担当者の提案力や対応力を見極める。
家族の理想の暮らしを実現するために、特徴や強みをしっかり理解して選んでいきましょう。家を建てる際は、ライフルホームズで資料を取り寄せることがおすすめですね。
東新住建を選ぶかお悩みの方におすすめしたいのが、ハウスメーカーの「無料の一括資料請求サイト」です。
下記のサイトは、上場企業が運営しているのでご安心ください。
