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住友林業の評判はやばいしひどい？デメリット5選から真実を解説！

ハウスメーカー、工務店
住友林業　評判　やばい
この記事で解決するあなたの悩み
  • 住友林業の評判ってやばいの？
  • 住友林業のメリット・デメリットを知りたい
  • 結局、住友林業はどうなの？

住友林業でマイホームや住宅を建てようと思っている方は、実際の評判や口コミがどうなのか気になりますよね。

そこで、不動産歴10年以上のプロが住友林業について徹底的に調べ、あなたのお悩みを解決します。

この記事を読むことで、以下のことがわかります。

この記事でわかること
  • 住友林業の基本情報について
  • 悪い評判や良い口コミ
  • 住友林業に関するよくある質問

あなたが住友林業について詳しく知ることで、マイホームや住宅を住友林業で建てるべきかわかりますよ。

特に、これからマイホームを考えているあなたは、最後までご覧ください。

また、解説の前にお伝えしておきますと、1つのハウスメーカーに頼りきりになるというのは、良い手ではないでしょう。

なぜなら、家を建てようとする人がよくやりがちな大失敗に繋がるからです。

ハウスメーカーによって、見積もりの金額が異なるケースは非常に多いため、1つのハウスメーカーの見積もりを鵜呑みにしてしまうと、より安く、好条件で、高品質なハウスメーカーを知らないまま、先走って契約してしまう危険性があります。

そうなると、何百万円、時には、1,000万円以上の大損をしかねないのです。

マイホームは、これから30年、40年と、生活をする住まい。簡単に買い直すことなんてできない、一生に一度の高価な買い物です。

こんな悲劇が訪れたら、後悔してもしきれませんよね。

では、どうすれば家づくりを失敗することなく理想のマイホームを建てられるのでしょうか？

それは、マイホーム建設予定地に対応している多数のハウスメーカーからカタログを取り寄せることです。

とはいえ、自力でハウスメーカーの情報や資料を集めるのは、相当な労力や時間を消費するため、とても大変ですよね…。

そもそも、どうやって情報を集めればよいかわからない、という方もいらっしゃると思います。

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目次

住友林業の基本情報

住友林業　やばい　評判
引用：住友林業公式ホームページ

まずは、住友林業についての基本的な情報を整理しましょう。

住友林業がどのような企業で、何を強みとしているのかを知ることで、評判や口コミを理解する際の基礎となります。

住友林業の概要

住友林業　やばい　評判
引用：住友林業公式ホームページ

住友林業は、住友グループに属する日本の大手住宅メーカーで、木造住宅の分野で非常に高い技術と歴史を持っています。

創業から100年以上にわたり、日本国内外で事業を展開し、特に木材を活かしたエコロジカルな家づくりに定評があります。

商号住友林業株式会社
本社所在地〒100-8270
東京都千代田区大手町一丁目3番2号（経団連会館）
TEL：03-3214-2220
設立1948年2月20日
創業1691年（元禄4年）
事業内容資源環境事業
木材建材事業
建築・不動産事業
住宅事業
生活サービス事業
建設業許可国土交通大臣許可（特-2）第4237号
宅建業免許国土交通大臣（15）第 687号
適格請求書発行
事業者登録番号		T4010001090011

公式ホームページhttps://sfc.jp/

住友林業の家づくりの特徴

住友林業の家づくりは、環境に配慮し、自然素材を活かした設計が特徴です。

高品質な木材を使用し、木のぬくもりを感じる家が人気です。

耐震性能や断熱性能も強化されており、長期的に住み続けることを前提とした設計がなされています。

住友林業の良い評判・口コミからわかるメリット4つ

メリット

住友林業は、その規模と歴史から多くの信頼を集めている住宅メーカーですが、具体的にどのような点が評価されているのでしょうか？

ここでは、住友林業を選ぶ際の主なメリットを詳しく解説します。

住友林業のメリット4つ

メリット①：自然素材を活かした高品質な家づくり

住友林業　やばい　評判
引用：住友林業公式ホームページ

住友林業の最大の特徴は、木材をふんだんに使用した家づくりです。

特に、自然素材を重視する顧客にとっては魅力的です。

木材の持つ温かみや癒し効果、さらに環境に配慮した設計が高く評価されています。

これは住友林業が木材の調達から加工まで自社で行う体制を整えているためであり、長期的に見ても、環境への負荷が少ない持続可能な家づくりが実現されています。

メリット②：高いブランド力と信頼性

住友林業は、100年以上の歴史を持ち、その長年の実績が高いブランド力につながっています。

長年培われてきた技術と経験が豊富で、耐久性の高い住宅を提供している点も信頼の一因です。

住宅購入は人生の大きな決断ですので、老舗ブランドの信頼感は顧客にとって安心材料となります。

創業は1691年（元禄4年）ですので、歴史ある会社ですね。

メリット③：顧客サポートが手厚い

住友林業は、家を建てた後のアフターサービスにも力を入れています。

定期的な点検や修繕サービスを通じて、家の状態を長期にわたって良好に保つサポートを提供しています。

また、問題が発生した際の対応の速さや、カスタマーサービスの手厚さも高く評価されているポイントです。

メリット④：長期的な耐久性と資産価値の維持

住友林業が提供する住宅は、耐久性が高く、長期にわたって資産価値を維持できるという利点もあります。

これは、将来的に住宅を売却する際にも有利になる要素であり、投資としての側面から見てもメリットがあある場合もあります。

特に、日本の厳しい気候条件に対応した設計や、耐震性に優れた構造が評価されています。

住友林業の悪い評判・口コミからわかるデメリット4つ

住友林業　やばい　評判
引用：Google検索

住友林業は多くのメリットを持つ企業ですが、一部の顧客からは不満の声も寄せられています。

ここでは、住友林業のデメリットについて具体的に解説します。

家づくりの決定には、デメリットを把握しておくことも重要です。

住友林業のデメリット4つ

デメリット①：高価格帯のため予算が高めに設定される

住友林業は、他の住宅メーカーと比較しても価格が高いとされており、これが最もよく指摘されるデメリットの一つです。

高品質な素材や、環境に配慮した設計が売りですが、それに見合うコストがかかるため、予算に余裕がない場合は、他の住宅メーカーと比較して割高に感じることが多いです。

特に、建築後に追加費用が発生するケースもあり、事前に十分な予算計画が必要です。

デメリット②：工期の遅れや施工トラブル

住友林業の施工に関しては、工期が遅れるという口コミがいくつか見られます。

大手メーカーであるがゆえに、複数のプロジェクトを同時に進行している場合、スケジュールが思った通りに進まないことがあります。

また、施工の細部に対する不満も少なからず報告されています。

例えば、設計図通りに仕上がらなかったり、施工ミスがあったという声も聞かれます。

これらは工事の管理や現場のコミュニケーション不足に起因するケースが多いようです。

デメリット③：アフターサービスに対する不満

住友林業はアフターサービスが手厚いとされる一方で、一部の顧客からは対応の遅さやサポートに不満を持つ声もあります。

特に、トラブル発生後の対応が遅い、問題を解決するまでに時間がかかるなど、アフターサービスの質が地域や担当者によってばらつきがあることが指摘があるのは事実です。

大手ならではの組織的な対応が、迅速な顧客対応を妨げる場合もあるのかもしれません。

デメリット④：地域や担当者によるサービス品質のばらつき

住友林業のような大規模な企業では、地域ごとや担当者ごとにサービス品質にばらつきが出ることがあります。

特定の地域や営業担当者によっては、対応や施工の質が高い場合もありますが、一方でトラブルが多く報告される地域も存在します。

これは、地元の施工業者や営業所の質に依存するため、場所によって大きな違いが出ることがデメリットです。

デメリット⑤：価格が高め

住友林業は、木造住宅の中でも高品質な家づくりを提供していますが、その分、価格が高めに設定されています。

住友林業の価格帯の目安

項目価格目安
坪単価約80万円〜120万円
30坪の家約2,400万円〜3,600万円
40坪の家約3,200万円〜4,800万円

この価格帯は、他の大手ハウスメーカーと比べても高めであり、特にローコスト住宅メーカーと比較すると、かなりの価格差があります。

住友林業を選ぶかお悩みの方におすすめしたいのが、ハウスメーカーの「無料の一括資料請求サイト」です。

下記のサイトは、上場企業が運営しているのでご安心ください。

住友林業がおすすめな人・おすすめではない人

家づくりは、人生において大きな決断ですよね。

その中で、住友林業が自分に合うかどうかを見極めることは非常に重要です。

ここでは、住友林業をおすすめできる人と、逆に他の選択肢を考えた方が良い人について詳しく解説します。

住友林業がおすすめな人

住友林業　評判　やばい
引用：住友林業公式ホームページ

住友林業は、木材をふんだんに使った高品質な住宅を提供しているため、以下のようなニーズを持つ人には特におすすめです。

住友林業がおすすめな人の特徴3選

おすすめな人①：自然素材を重視したい人

住友林業　やばい　評判
引用：住友林業公式ホームページ

住友林業は木材を使った住宅づくりが得意です。

自然素材が好きで、木の温かみを感じながら暮らしたい方にとっては、理想的な住まいが実現できます。

環境への配慮も重視しているため、エコロジーな家を求める人にはぴったりです。

おすすめな人②：ブランド力と安心感を求める人

長年の歴史と信頼を持つ住友林業は、そのブランド力が非常に高いです。

信頼できる大手企業に家づくりを依頼したいという方には、大きな安心感を提供してくれるでしょう。

アフターサービスや保証体制も充実しているため、長期間住み続ける安心感があります。

おすすめな人③：デザイン性を重視する人

住友林業は、デザイン性の高さでも評判です。

シンプルでモダンなデザインから、伝統的な和風の家まで、幅広いスタイルを提案できるのが強みです。

自分だけのオリジナルな家をデザインしたいという人には、魅力的な選択肢となるでしょう。

住友林業がおすすめではない人

住友林業　評判　やばい
引用：住友林業公式ホームページ

一方で、住友林業の住宅が全ての人に向いているわけではありません。

以下の3点に該当する方は、他の住宅メーカーを検討した方が良い可能性があります。

住友林業がおすすめではない人の特徴3選

おすすめではない人①：予算を重視する人

住友林業の家は、一般的に他社と比較して高価格帯です。

予算を厳しく設定している場合や、コストをできるだけ抑えたいという方には、住友林業は少しハードルが高いかもしれません。

コストパフォーマンスを重視する方は、もう少し価格帯が低いメーカーを探すことをおすすめします。

おすすめではない人②：迅速な対応を重視する人

大手企業ならではの組織的な対応が住友林業の特徴ですが、地域や担当者によっては対応が遅れる場合もあります。

小規模な工務店や地域密着型のメーカーの方が、スピーディーに対応してくれることもあるので、迅速な対応を優先する方には向かない場合があります。

おすすめではない人③：シンプルな家を望む人

住友林業はデザイン性に優れた家を提供していますが、必要最低限のシンプルな家を求める場合には、少し過剰な提案をされることがあるかもしれません。

機能性だけを重視したシンプルでコンパクトな家を求める場合、他の選択肢も検討すべきです。

住友林業に関するよくある質問16選

住友林業に関する「ひどい評判」について、よく聞かれる質問に答えていきます。

よくある質問16選

質問1：住友林業の家の品質は本当に悪いのか？

住友林業の住宅は、木材を主に使用した高品質な家づくりが特徴ですが、一部で「品質が悪い」という声もあります。

これには、施工ミスや設計上のトラブルが影響しているケースが考えられます。

全体的には高品質な材料と構造を提供しているものの、地域や担当業者によって施工のばらつきがある可能性があります。
そのため、事前に施工の品質について十分な確認を行うことが大切です。
また、契約前にしっかりと打ち合わせをして、希望する品質基準を明確に伝えることが重要です。

質問2：高額な費用に見合った価値はある？

住友林業の住宅は価格が高めに設定されているため、費用対効果に疑問を持つ方もいます。

価格が高い分、住友林業は高品質な木材と優れたデザイン、環境に配慮した持続可能な家づくりを提供しています。
ただし、予算に合った選択肢かどうかを慎重に判断する必要があります。
価格に見合う価値を感じるかどうかは、個々のニーズや期待に依存するため、事前に見積もりやモデルハウスの見学を行い、自分の価値観に合うか確認することをおすすめします。

質問3：アフターサービスは充実している？

住友林業はアフターサービスに力を入れていると言われていますが、顧客からはその対応に不満が寄せられることもあります。

一般的に、住友林業は定期点検や修繕サービスを行っていますが、地域や担当者によって対応のスピードや質に差が出ることがあります。
アフターサービスの充実度は契約前に確認すべき重要なポイントであり、担当者とのコミュニケーションを密に保ち、問題があれば早めに報告しましょう。

質問4：住友林業の施工トラブルはどのくらい発生する？

一部の顧客からは、施工トラブルに関する不満の声が寄せられています。

特に工期の遅れや設計のミスなどが報告されています。

住友林業の規模から考えると、全体的な施工ミスの頻度は低いものの、担当する業者や現場によってはトラブルが発生することがあります。
工事中にしっかりと進捗確認を行い、気になる点があればすぐに報告・改善を求めることで、リスクを軽減できます。

質問5：住友林業を選ぶ際に最も重要なポイントはなに？

住友林業で家を建てる際、評判や口コミに影響されすぎず、個別の条件を見極めることが重要です。

最も重要なポイントは、担当者との信頼関係です。
打ち合わせや見積もりの段階で、疑問や不安な点をしっかりと確認し、誠実に対応してくれるかどうかをチェックしましょう。
また、工期やアフターサービス、費用面についても、細かい部分まで事前に確認しておくことが大切です。

質問6：仲介手数料を値切る客は迷惑なの？

不動産業界では、仲介手数料の値引き交渉は一般的なものです。

ただし、交渉のやり方には配慮が必要です。迷惑と感じられないためのコツをいくつか挙げてみます。

  • 交渉は礼儀正しく行う
    • 担当者と良好な関係を築くため、まずは丁寧に相談することが大切です。
  • 相場を調べたうえで交渉する
    • 仲介手数料の相場を知った上で、妥当な範囲で交渉すると、理解を得やすくなります。
  • 割引が難しい場合も納得する姿勢を示す
    • 値引きが難しい場合、無理に粘らず、他の条件やサービスの提案を求めるのも良い方法です。

質問7：一条工務店とミニミニはどっちがやばい？

住友林業　やばい　評判　デメリット
引用：一条工務店公式ホームページ

一条工務店とミニミニは、共に全国展開の不動産仲介業者ですが、サービス内容や特徴が異なります。

一条工務店の特徴
  • 全国展開で情報量が多い
    • 全国に多くの店舗があり、物件情報が豊富。
  • 仲介手数料は家賃の1ヶ月分
    • 標準的な手数料だが、割引は少なめ。
  • サービスのばらつきがある
    • 店舗や担当者により、対応に差があるという口コミもあり。
ミニミニの特徴
  • 仲介手数料は家賃の半額程度
    • 手数料が抑えられるため、初期費用が安くなる可能性がある。
  • 「敷金・礼金ゼロ」物件が豊富
    • 初期費用をできるだけ抑えたい人に向いている。
  • 物件によっては管理費が高い
    • 特定の物件で管理費や付帯サービスの費用が高いこともあり、事前確認が必要。

質問8：住友林業で門前払いされることはある？

住友林業で門前払いされるケースはほとんどありませんが、以下のような状況では対応が難しくなる場合があります。

  • 予算が大幅に不足している
    住友林業は中高価格帯のハウスメーカーであり、ローコスト住宅を求めている場合、他社を勧められることがあります。
  • 対応エリア外の土地を希望している
    住友林業は全国展開していますが、一部エリアでは対応していない場合があります。
  • 極端に特殊な設計を求める
    設計自由度は高いですが、法規制や構造上の問題で実現できないケースもあります。

家づくりの希望が明確であり、適切な予算を準備していれば門前払いされることはほぼないでしょう。

質問9：住友林業のみかん事件ってなに？

住友林業の「みかん丸事件」は、新築住宅に多数の欠陥が見つかったと話題になった出来事です。

「みかん丸」という方が、自宅の欠陥をブログで公開し、その内容が拡散されたことで注目を集めました。

しかし、現在ではブログ記事は削除されており、当時の詳細な情報は不明で、口コミや一部の画像のみがインターネット上に残っています。

具体的な欠陥の経緯や真相は確認できませんが、一つの情報に偏らず、住友林業のメリット・デメリットを幅広く調べることが、納得のいく家づくりにつながります。

質問10：住友林業は嘘つきなの？

「住友林業が嘘をつく」という意見がネット上で見られることがありますが、これは一部の顧客が感じた印象であり、すべての契約者に当てはまるわけではありません。

ただし、以下のようなケースでは「話が違う」と感じることがあるようです。

  • 見積もり時と最終的な費用が大きく異なる
    追加工事やオプション費用が想定以上にかかることがあるため、契約前に詳細を確認することが重要です。
  • 営業担当者による説明不足
    営業担当者の知識や経験によっては、誤解を招く説明があることも考えられます。
  • 施工品質に関する認識の違い
    「高品質」と言われていたのに細かな仕上がりに不満を持つケースもあるようです。

信頼できる営業担当者を選び、契約内容を細かく確認することで、こうしたトラブルを避けることができます。

質問11：住友林業で家を建てる時に気をつけることは？

住友林業で家を建てる際に気をつけるべきポイントを以下にまとめました。

  • 予算管理を徹底する
    住友林業は高価格帯のハウスメーカーのため、オプションを追加すると費用が大幅に上がることがあります。
  • 営業担当者としっかり話し合う
    設計の自由度が高いため、細かい要望を伝えないと理想の家にならないことがあります。
  • アフターサービスの内容を確認する
    長期保証はありますが、保証の範囲や条件を事前に確認しておきましょう。
  • 工期に余裕を持つ
    注文住宅のため、建築に時間がかかることがあります。引越しスケジュールを事前に調整しておくと安心です。

質問12：住友林業で家を建てるときに相手にされないことはある？

住友林業は基本的に顧客対応がしっかりしていますが、以下のようなケースでは対応が後回しになる可能性があります。

  • 予算が極端に少ない
    住友林業はローコスト住宅ではないため、予算が厳しいと優先順位が下がることがあります。
  • 土地が見つかっていない
    先に土地を用意してから相談したほうがスムーズに進みます。
  • 他社と比較しすぎる
    あまりにも多くのハウスメーカーと比較し、決める気がないと判断されると対応が消極的になることがあります。

質問13：住友林業をやめてよかった理由は？

住友林業での家づくりを検討していたが、最終的に別のハウスメーカーを選んだ人の主な理由は以下の通りです。

  • 価格が高すぎた
    住友林業の住宅は高品質ですが、予算に合わず断念するケースが多いです。
  • 他社の提案が魅力的だった
    セキスイハイムや一条工務店など、別のハウスメーカーがよりコスパの良い提案をしてくれることがあります。
  • 営業担当者との相性が合わなかった
    営業担当者の対応が合わず、他社に変更するケースもあります。

質問14：住友林業は評判悪いの？

住友林業の評判は賛否が分かれます。

主な口コミをまとめると以下のようになります。

良い評判
  • 木の家のデザインが美しい
  • 耐震性が高く、安心して暮らせる
  • 断熱性能が高く、快適な住環境
悪い評判
  • 価格が高い
  • 営業担当者によって対応の質が異なる
  • 追加費用がかかり、最終的な価格が大幅に上がる

質問15：住友林業を選ばなかった理由は？

住友林業を最終的に選ばなかった理由には、以下のようなものがあります。

  • 初期費用が高すぎた
    他社と比較すると坪単価が高く、予算オーバーになった。
  • 間取りの自由度が他社より低かった
    設計の自由度は高いが、特定の工法に縛られる部分もある。
  • 保証制度に不安を感じた
    他社と比較して保証内容に納得できなかった。

質問16：住友林業は手抜き工事をするの？

住友林業は大手ハウスメーカーのため、施工管理は厳しく行われていますが、以下のようなケースでは「手抜き」と感じることがあるようです。

  • 下請け業者の施工品質がばらつく
    施工を下請け業者が担当するため、職人の技術によって仕上がりに差が出ることがある。
  • 細かい部分の仕上げに不満がある
    壁紙や床材の仕上がりなど、細かい部分で雑に感じることがある。
  • 引き渡し後に不具合が見つかることがある
    住み始めてから気づく問題もあるため、引き渡し時にしっかり確認することが重要です。

どのハウスメーカーでも施工の質にはバラつきがあるため、工事中の現場確認やアフターサービスの活用が大切です。

まとめ：住友林業の利用は慎重に判断しよう

この記事のまとめ
  • 住友林業は高品質な木造住宅を提供するが、価格が高めで追加費用が発生しやすい傾向あり。
  • 営業担当者の対応にばらつきがあり、相性によって満足度が左右されるケースがある。
  • 施工の質は基本的に高いが、下請け業者による仕上がりの差や細部の不具合には注意が必要。

住友林業は、長い歴史と強力なブランド力を持つ日本の大手住宅メーカーであり、自然素材を活かした高品質な住宅を提供しています。

その一方で、価格が高めであることや、一部の顧客からは施工やアフターサービスに関する不満が報告されることもあります。

しかし、これらの評判や口コミには地域や担当者ごとのばらつきがあるため、情報を冷静に精査することが必要です。

この記事のまとめ
  • 自然素材を活かした高品質な家づくり
  • 100年以上の歴史を持つ高いブランド力と信頼性
  • 価格は高めだがデザイン性が高い
  • 施工やサービスに地域差がある場合もある

住友林業での家づくりは、素材やデザインにこだわる方にとって理想的な選択肢となるかもしれません。

一方で、価格や施工のばらつきについても事前に理解しておくことが大切です。

口コミに左右されすぎず、自分のニーズとライフスタイルに合った選択を心がけてくださいね。

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