すまいValue（バリュー）の評判は？口コミの理由を解説

不動産を売却する際、すまいValueを利用するべきかどうか迷っている方も多いのではないでしょうか。

「評判は本当に良いのか」「どんなメリットがあるのか」と気になることがたくさんありますよね。

この記事を読めば、すまいValueがあなたの不動産売却に適しているかどうか、しっかり判断できるようになりますよ。

特に、不動産売却を考えている方は、最後までご覧ください。

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すまいValueとは？基本情報をサクッと紹介

すまいValueは、大手不動産会社6社が共同運営する不動産一括査定サイトです。

不動産売却を検討している人が、複数の不動産会社から一度に査定を受けられる便利な仕組みを提供しています。

すまいValueの特徴

特徴	内容
運営企業の信頼性	三井不動産リアルティや住友不動産販売など、大手6社が共同運営し、信頼できる査定が可能です。
複数査定が一度にできる	一度の申し込みで、複数の不動産会社から査定結果を得られるため、手間を大幅に省けます。
利用料は完全無料	査定の申し込みや結果確認に費用は一切かからず、初めての利用者にも安心です。
売却を強制されない	査定後に売却を進める必要はなく、現在の不動産価値を知るためだけの利用も可能です。

すまいValueの運営者：すまいValue事務局

以下の6社が共同で運営しています。

不動産会社名	特徴と強み
三井不動産リアルティ	「三井のリハウス」のブランドで全国的に知名度が高く、信頼性抜群。
住友不動産販売	豊富な実績を誇り、首都圏から地方都市まで幅広く対応可能。
東急リバブル	首都圏を中心に強いネットワークを持ち、スピーディーな売却サポートが特徴。
野村不動産ソリューションズ	「野村の仲介＋」として、資産価値を最大化する提案力に定評あり。
三菱地所ハウスネット	三菱地所グループの一員として、安心感と的確な売却サポートを提供。
小田急不動産	地域密着型の営業スタイルで、特に関東圏の不動産に強みを持つ。

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すまいValueの良い評判・口コミからわかるメリット5つ

すまいValueは、多くの利用者から高評価を得ている不動産一括査定サイトです。

ここでは、口コミからわかった5つのメリットを詳しく解説します。

これらのポイントを知れば、すまいValueがどのように役立つのか具体的に理解できるでしょう。

メリット①：売却までのスピードが速い

結局不動産売却の査定はすまいValueで申し込みました()

いやぁSUUMOだと地域密着型な会社メインだったから、
まずは最大手に査定依頼しようと思ってさ(´-ω-`)#分譲マンション #不動産 #遺産 #相続 pic.twitter.com/M4COzwil3x

— カウフマン(やぎ) (@Kaufmann81624) August 25, 2024

すまいValueでは、複数の大手不動産会社から査定結果がすぐに届く仕組みになっています。

そのため、売却活動を迅速にスタートできるのが魅力です。

以下の理由でスピード感のある対応が可能です。

・大手不動産会社が全国規模のネットワークを持っている
・査定の依頼から結果の通知までオンラインで完結できる

実際の口コミでは、「査定結果が早く届き、すぐに売却活動を始められた」という声が多く見られます。

メリット②：高額で売却できる可能性が高い

私がもし売却一括査定サイトを利用するとすれば

絶対に「すまいValue」です。※エリアによる
リハウス、住不、東急が入っているのが良いですね
プラス地元で評判の良い業者を２社程選びます。

一括査定サイトは、嘘の査定依頼も多い為、評判の良い不動産業者でも登録していない事があります。

— zzz (@kuga_hudousan) January 3, 2020

すまいValueでは、大手不動産会社が複数参加しているため、物件の適正価格を正確に査定してもらえます。

また、会社ごとの強みを比較できるため、高額で売却できる可能性が高まります。

高額売却が期待できる理由	詳細
複数社の査定結果を比較できる	より高い金額を提示してくれる会社を選べるため、適正価格以上での売却が期待できる。
各社の販売力を活用できる	大手ならではの広範囲のネットワークを活かして、購入希望者を効率よく探せる。

メリット③：売却の検討段階でも気軽に査定依頼ができる

すまいValueの魅力の一つは、売却を迷っている段階でも査定を依頼できる点です。

利用者は査定結果を見ながら、売却するかどうかをじっくり考えられます。

メリット④：全国の相談窓口が豊富で相談しやすい

ネット査定は2〜3社だとまだやる気でる。

けど少ない依頼数でも往々にして、確認査定や持主に黙ってと言った癖有り案件。

そして間違いなく
・不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却の一括査定サイト「すまいValue」様の査定を勿論してから下位の査定サイトに依頼してくる。 当たり前か。

— けたろ feat. 精通マン (@ktraccount) August 14, 2020

すまいValueに参加している不動産会社は、全国に支店や相談窓口を持っています。

そのため、直接相談が必要な場合でも近くの窓口を利用しやすいのが特徴です。

会社名	主な対応エリア	相談窓口の数（目安）
三井不動産リアルティ	全国主要都市、地方都市	約289店舗
住友不動産販売	首都圏、地方都市全般	約203店舗
東急リバブル	首都圏を中心に全国対応	約220店舗

メリット⑤：大手6社に無料で一括査定ができる

すまいValueとは、不動産の売却や住み替えを検討されているお客様が、 業界をリードする6社（小田急不動産、住友不動産販売、東急リバブル、 野村不動産ソリューションズ、三井不動産リアルティ、三菱地所ハウスネット）へまとめて査定を依頼することができる「不動産売却ポータルサイト」です。

— すまいValue (@sumaivalue) June 26, 2023

すまいValueの最大の特徴は、大手不動産会社6社への一括査定が無料でできる点です。

各社の提案内容を比較検討することで、自分に合った会社を見つけられます。

口コミでは、「複数の会社から一度に査定を受けられたので手間が省けた」といった声が寄せられています。

大手6社の査定結果を比較することで、条件の良い会社を選びやすくなるのが大きな魅力です。

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すまいValueはどんな人におすすめ？

すまいValueは、大手不動産会社6社が提供する信頼性の高い査定サービスを活用できるため、幅広い利用者に適しています。

ここでは、それぞれの特徴を詳しく解説します。

すまいValueの利用がおすすめな人の特徴3つ

おすすめな人①： 充実したサポートを受けたい人

すまいValueでは、各社の経験豊富なスタッフが査定から売却までを丁寧にサポートします。

大手ならではのきめ細やかな対応により、不動産取引が初めての方でも安心して利用できます。

・初回相談から売却完了まで一貫したサポートが可能
・売却に関する法律や税金の相談も受け付けてくれる

おすすめな人②：大手不動産会社に安心して任せたい人

不動産売却一括査定のすまいvalue。

大手仲介6社の直営とのこと。

多分ネット集客会社とかアフィリエイターに報酬払うくらいなら自分らで作っちゃおうぜって感じかと。

この着眼点と実際に作っちゃう行動力、大事よな。 pic.twitter.com/bs9MJG1hyo

— ぜんべえ (@Dj6ckB) April 16, 2023

すまいValueに参加しているのは、大手不動産会社6社のみです。

知名度が高く、これまでに多くの取引実績を積んできた企業ばかりなので、安心感があります。

おすすめな人③：都市部の不動産を売りたい人

大手6社は、都市部を中心に強い営業ネットワークを持っています。

そのため、首都圏や主要都市の物件を高値で売却したい方に向いています。

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すまいValueの不動産一括査定の手順

すまいValueの不動産一括査定は、簡単な手順で利用できます。

ここでは、具体的なステップを順に説明します。

ステップ①：すまいValue公式サイトにアクセス

まず、すまいValueの公式サイトにアクセスします。

トップページには、「一括査定を依頼する」といった案内があり、初めての方でも迷わず利用できます。

スマートフォンやパソコンから利用できるため、場所や時間を問わず申し込みが可能です。

ステップ②：査定依頼フォームに必要情報を入力

公式サイトの査定依頼フォームに、以下の情報を入力します。

入力項目はシンプルで、約5分程度で完了します。

入力が完了すると、登録内容に基づき提携する不動産会社に査定依頼が送信されます。

ステップ③：複数の不動産会社から査定結果を確認

各不動産会社から査定結果が送られてきます。

査定価格だけでなく、以下のポイントも合わせて確認しましょう。

ステップ④：条件に合う不動産会社と売却相談

査定結果を基に、最も条件の良い不動産会社を選びます。

その後、担当者と詳細な売却相談を行い、具体的な売却プランを決定します。

この際、以下の点を確認するのがおすすめです。

以上の手順を進めることで、効率的かつ納得のいく不動産売却が実現します。

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すまいValueに関するよくある質問2つ

すまいValueを利用する際、多くの人が気になる点や他の一括査定サイトとの違いについて質問が寄せられます。

ここでは、代表的な質問とその回答を詳しく解説します。

質問①：他の一括査定サイト「すまいステップ」との違いは？

おはようございます。弊社の運営する「すまいステップ」は「不動産一括査定サイト毎の所有権移転率」において11社中1位となり、売却意欲の高い売主様に最も選ばれていることがわかりました。フォロワー様の中に10社の社員様もいらっしゃいます。個人レベルですが皆様から謙虚に学び還元をしたいです。

— おかのや | 督促自動化SaaS「コンプル」応援担当 (@okanoya) May 1, 2024

「すまいステップ」は、すまいValueと同じく不動産一括査定サービスを提供していますが、以下の点で異なります。

比較項目	すまいValue	すまいステップ
比較項目	すまいValue	すまいステップ
運営会社	大手不動産会社6社が共同運営	株式会社イクラス（中立的な第三者機関）
査定会社の規模	大手不動産会社のみ	大手から中小企業まで幅広い
対応エリア	全国対応だが、地方の一部エリアは非対応の可能性	全国対応

質問②：すまいValueの運営会社はどこ？

すまいValueは、大手不動産会社6社が共同で運営しています。

以下が運営企業の一覧です。

会社名	主な特徴
三井不動産リアルティ	「三井のリハウス」のブランドで知名度抜群
住友不動産販売	首都圏から地方まで幅広いエリアをカバー
東急リバブル	首都圏中心の高い販売力が強み
野村不動産ソリューションズ	「野村の仲介＋」として資産価値を重視した提案
三菱地所ハウスネット	三菱地所グループならではの安心感
小田急不動産	関東エリアでの地域密着型サービス

大手ならではの安心感と信頼性が、すまいValueの魅力の一つです。

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まとめ：すまいValueを上手に活用して不動産売却を成功させよう

すまいValueは、大手不動産会社6社が共同で運営する信頼性の高い不動産一括査定サイトです。

効率よく査定を受けられるだけでなく、安心感のあるサポートと高額売却が期待できるため、特に都市部の不動産売却を考えている方におすすめです。

すまいValueを上手に活用すれば、不動産売却の成功率を高められます。

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