- イエウールの評判って実際どうなの？
- メリット・デメリットをしっかり知りたい
イエウールを使って不動産の査定を依頼しようかと考えているけど、実際の評判や口コミが気になりますよね。
そこで、不動産歴10年以上のプロが、イエウールの特徴や利用者の評判、実際のメリット・デメリットについて徹底的に調査しました。
この記事を読むことで、以下のことがわかります。
イエウールについて理解を深めることで、あなたにとって適切なサービスかどうかが見えてくるはずです。
特に、不動産の売却や査定依頼を検討しているあなたにとって、役立つ内容となっています。
ぜひ最後までお読みください。
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イエウールと運営会社Speeeについてサクッと紹介
イエウールは、株式会社Speeeが運営する不動産の一括査定サービスです。
利用者が自宅にいながら、全国の不動産会社に査定依頼を一度に出せる便利な仕組みを提供しています。
不動産売却を考える人が、スムーズに物件の相場を知り、最適な不動産会社を見つけるためのサービスです。
さらに、イエウールは大手だけでなく、地域に強い不動産会社とも提携しているため、地方でもしっかりとサポートを受けられるのが特徴です。
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イエウールの基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社Speee |
| サービス内容 | 不動産一括査定サービス |
| 提携不動産会社数 | 約1,900社 |
| 提携会社の範囲 | 大手から地元密着型の不動産会社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 特徴 | 最大6社に一括で査定依頼が可能 |
イエウールは、スムーズな不動産売却をサポートするために利用者にとって利便性が高いサービスです。
イエウールの運営会社 株式会社Speee(Speee, Inc.)の基本情報
株式会社Speeeは、不動産やデジタルマーケティングなどの分野でサービスを展開している日本の企業です。
不動産一括査定サービス「イエウール」の運営会社としても知られており、デジタル技術を活用したソリューションの提供に注力しています。
以下に株式会社Speeeの基本情報をまとめます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社Speee (Speee, Inc.) |
| 設立 | 2007年5月 |
| 本社所在地 | 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階 |
| 代表者 | 大塚 英樹 |
| 事業内容 | デジタルマーケティング、不動産テック事業 |
| 主要サービス | イエウール（不動産一括査定サービス）、リフォームサービス他 |
| 公式サイト | Speee公式サイト |
株式会社Speeeは、デジタル技術を活用し、不動産業界やマーケティング分野で幅広いサービスを展開している企業ですね。
イエウールの悪い評判・口コミからわかるデメリット5つ
イエウールは不動産の一括査定ができる便利なサービスですが、利用者からは以下のようなデメリットも報告されています。
ここでは、特に多くの利用者が感じている5つのデメリットを説明します。
デメリット①：営業電話がしつこくて怖い
一括査定を依頼すると、複数の不動産会社から営業電話がかかってくるため、頻繁に電話が鳴り、
しつこいし、こんなに電話がかかってくると少し怖いな
と感じる方も多いです。
デメリット②：営業メールが来すぎて最悪
電話だけでなく、営業メールが多すぎる点もデメリットです。
複数の会社に同時に査定を依頼するため、営業メールが頻繁に届き、他の重要なメールが埋もれてしまうことがあります。
これにより、
必要以上の連絡が不快だし、メールボックスがいっぱいになる
といった声が多く見られます。
デメリット③：サポート体制が不十分
不動産一括査定サイトのイエウール使って数年前に査定依頼した物件情報が漏洩してるらしく、当時査定依頼した不動産業者とは全く別の複数の業者からバンバン電話かかってくる これ免許権者に苦情言えばいいのかな
— supoitoman (@supoitoman) September 17, 2020
イエウールは仲介サイトとして機能するため、利用者が直接サポートを受けられる窓口が限られています。
基本的にはメールでのサポートのみで、電話対応はありません。
そのため、トラブルが起きた際の迅速な対応が難しい場合があります。
特に、査定結果や不動産会社とのやりとりで疑問が生じた場合、イエウールが詳細な対応を行う場面が少ないため、自己解決が必要になることもあります。
サポートが充実したサービスを希望する方には、不安を感じることもあるでしょう。
デメリット④：エリアによって査定の会社の質が違う
イエウールで、マンションの売却査定出してるんたけど、当然複数の不動産さんから連絡くるんだけど
— つかはらよしこ シシクリエイションCEO/起業家/ドキュメンタリー映像制作 (@yopitogo2022) January 28, 2024
ヒアリングほぼせず性急に訪問日程を出してきて
アポさえ取れたら一安心！
あとは訪問時に
となってる営業マンと、…
イエウールは全国対応ですが、地域によって提携不動産会社の質や対応力にばらつきが出ることがあります。
特に、地方にお住まいの方からは
対応する不動産会社が少なかったし、査定が希望よりも低かった
といった不満もあるため、利用前に提携不動産会社の所在地や口コミを確認し、信頼できる会社かを見極めることが重要です。
デメリット⑤：LINE広告などの広告が不快
イエウールさん
— 選べる仲介グループ 不動産売却時の仲介手数料 最大0円～正規上限金額 売却プランは売主様が選べます (@happyroom4649) January 21, 2023
根拠だしてください
高級住宅地を例にするな
誇大広告でしょ
政治家さま
消費者センターさま
不動産屋ばかり制限かけるんじゃなくてイエウール見たいな一括査定サイトを規制してほしいです
違法アダルトサイト並に悪質かと#不動産売却査定サイト #高額査定 #onoda_kimi pic.twitter.com/KnU8PbUGVa
イエウールを利用すると、LINE広告などの広告が頻繁に表示されることがあり、一部のユーザーから「不快」「しつこい」と感じられる声が出ています。
たしかに、不快に思う広告も実際にありますね。広告によってサービスの印象が悪くなっている点もいなめません。
中古住宅の買取をしてリフォームをして、再販する不動産業者の「カチタス」に売却を検討している方は、以下の記事をご覧ください。
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イエウールの良い評判・口コミからわかるメリット3つ
イエウールは、不動産売却を考える利用者にとって使いやすく、利便性の高い一括査定サービスとして多くのメリットが挙げられています。
ここでは、イエウールを利用する際の主なメリット3つについて解説します。
メリット①：市区町村で不動産会社を絞り込める
イエウールは、市区町村単位で不動産会社を絞り込んで査定依頼ができる点が大きな特徴です。
全国対応のため、地域の状況に詳しい地元の不動産会社も多数提携しています。
- 地域密着の不動産会社を見つけやすいので、地方や小規模の物件でも、地元の相場に詳しい業者の査定を受けられます。
- 大手と比較して、地域に根ざした小規模不動産会社は、地域特有の市場の特徴を考慮した査定や販売戦略を持っています。市区町村で絞り込みができるイエウールでは、こうした会社とつながりやすいのが魅力です。
メリット②：最大6社に同時査定依頼が可能
「家を少しでも高く売りたい！」
— たか｜リベ大両学長おすすめサービスを紹介 (@taka_libe_money) April 9, 2024
という人にオススメなのが『イエウール』
イエウールなら全国2,300社の不動産業者から選ばれた6社で一括見積もりができます
そのため、不動産を高く売ることができますよ
利用料金はもちろん無料
唯一のデメリットは、
イエウールは、最大6社に一括で査定依頼ができるため、物件の相場や売却時の条件を簡単に比較できます。
複数の会社からの査定結果を受け取ることで、より条件の良い不動産会社を選ぶことが可能です。
- 一括査定で手間がかからないため、忙しい人でも効率よく査定結果を集められます。
- 各不動産会社の査定額や対応内容を比較することで、売却にかかる時間や最適な売却価格について把握でき、安心して業者選びが進められます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 最大査定依頼数 | 最大6社 |
| メリット | 短時間で相場を把握できる |
| 比較のしやすさ | 条件の良い会社を見つけやすい |
メリット③：11種類の不動産査定ができる
イエウールでは、さまざまな不動産の査定が可能です。
マンションや一戸建て、土地だけでなく、アパートや工場など、11種類の不動産タイプに対応しています。
- さまざまな物件に対応しているため、一般的な住宅に加え、投資用物件や特殊物件の査定も依頼できるのが強みです。
- 不動産のタイプによって適した不動産会社を選べるため、物件の特徴に合わせた提案が受けられます。
| 査定対応物件 | 対応内容 |
|---|---|
| マンション | 自宅用、投資用、売却目的に合わせた査定 |
| 一戸建て、土地 | 一般住宅の査定、土地のみの査定 |
| アパート、工場 | 投資用物件や商業用物件も査定依頼が可能 |
訳あり物件・事故物件の査定をしたい方は、イエカツがおすすめですね。
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イエウールがおすすめな人・おすすめではない人
イエウールは、多くの不動産会社に一度に査定依頼ができる便利なサービスですが、利用者のニーズや状況によって向き不向きがあります。
ここでは、イエウールの利用がおすすめな人と、あまりおすすめできない人の特徴を具体的に解説します。
イエウールの利用がおすすめな人の特徴3つ
イエウールの利用がおすすめな人は、以下のような方です。
おすすめな人①：面倒ごとを避けて気軽に一括で不動産業者に査定をしたい
イエウールは、一度の入力で最大6社に査定依頼を出せるため、複数の会社に個別に連絡する手間がかかりません。
不動産会社の比較や査定額の確認がスムーズに行えるので、「手間をかけずに不動産を売却したい」と考える方にとって便利なサービスです。
おすすめな人②：早めに家を売却したい
私が家を売却した時の悲惨な体験を語らせていただきました。
— 上念 司 (@smith796000) February 26, 2021
ああ、あの時「イエウール」があったなら、、、
後悔先に立たずです。
持ち家が売りにくい時代に画期的なサービス。コロナを機に住み替えを考えてみよう(PR)｜上念司チャンネル ニュースの虎側 https://t.co/SnLCGVgsDs @YouTube
より
一括査定により複数の会社から迅速に査定結果が得られるため、早めに売却を進めたい人に向いています。
それぞれの会社が提示する査定額や売却プランを比較することで、スピード感を持って売却を進められます。
おすすめな人③：地域密着から大手まで様々な不動産業を比較したい
イエウールで連絡が来た不動産屋さんと会ってきました。物件退去後、内見して金額を出す話、不動産屋Ｔ氏も参戦、もう一社のイエウールからの不動産屋さんも参戦、最後に現在この物件を管理してる不動産屋腹黒社長も参戦！誰でも良いけど高く早く売って下さい
— サラリーマン不動産投資家伸びしろ有オジサン (@shibanami2013) February 29, 2024
イエウールは大手の不動産会社だけでなく、地域密着型の小規模不動産会社とも提携しています。
これにより、広範囲の会社から査定を受けられるため、地域の市場に詳しい会社や、安心できる大手の会社まで、幅広い選択肢の中から自分に合った会社を選ぶことができます。
それぞれの会社に個別で査定依頼するよりは、一括で査定を出せるのは非常に楽ですよね。
| おすすめな人 | 特徴 |
|---|---|
| ①気軽に一括査定したい人 | 複数社への査定依頼が一度にでき、手間が少ない |
| ②早く売却したい人 | 迅速に査定が進み、スピーディーな売却をサポート |
| ③会社を比較したい人 | 地域密着型から大手まで、さまざまな会社を検討できる |
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イエウールの利用がおすすめではない人の特徴3つ
イエウールの利用がおすすめではない人は、以下のような方です。
おすすめではない人①：営業電話・営業メールが嫌いで怖い
イエウールを通じて一括査定を依頼すると、複数の会社から営業電話や営業メールが頻繁に届くことがあります。
この連絡が煩わしいと感じる方には、利用はあまりおすすめできません。
営業連絡を避けるためには、メールでの連絡を希望するよう依頼するなど工夫が必要ですが、完全に防ぐのは難しいケースもあります。
おすすめではない人②：詐欺に近い業者と遭遇したくない
イエウールに登録している不動産会社の中には、対応にばらつきがあり、不誠実な対応を行う業者が含まれている場合があります。
詐欺まがいの営業を避けたい方は、事前に不動産会社の評判や口コミをしっかり調べる必要があります。
おすすめではない人③：訪問査定率が他社と比べて低い傾向が心配
イエウールでは、オンライン査定のみの対応となる場合も多く、訪問査定の対応が他の一括査定サービスと比べて低い傾向があります。
| 媒体名 | 訪問査定率 | キャンセル率 |
|---|---|---|
| LIFULL HOME’S | 30.4% | 5.1% |
| いえカツ | 22.0% | 5.2% |
| すまいステップ | 21.5% | 10.6% |
| リガイド | 21.2% | 8.5% |
| スーモ | 20.9% | 4.6% |
| HOME4U | 18.4% | 8.3% |
| リビンマッチ | 13.1% | 17.9% |
| おうちクラベル | 12.4% | 12.2% |
| イエウール | 12.3% | 13.0% |
| サテイエ | 12.1% | 6.8% |
| マンションナビ | 9.0% | 11.6% |
対面での細かな説明や現地での詳細な査定が必要な方にとっては、他のサービスを検討する方が良い場合もあります。
地域にもよりますが、営業電話がとにかく嫌な方は、利用を控える方がいいですね。
| おすすめではない人 | 特徴 |
|---|---|
| ①営業連絡が苦手な人 | 頻繁な営業電話・メールが煩わしい |
| ②詐欺業者を避けたい人 | すべての業者が信頼できるわけではない |
| ③訪問査定を希望する人 | 他社よりも訪問査定の対応が低い |
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イエウールに関するよくある質問5つ
イエウールは不動産の一括査定サービスとして利用されていますが、初めて利用する方や検討中の方から多くの質問が寄せられています。
ここでは、よくある質問を5つ取り上げ、詳しく解説します。
質問①: イエウールは最悪って言われてるけど実際どうなの？
イエウールには、便利な一方で営業電話やメールが多い、サポートが不十分といったデメリットが指摘されています
特に
しつこい営業が不快
対応が悪い業者もいる
といった口コミが見られるため、個人の感じ方によって評価が分かれるところです。
利用前に、営業連絡の多さやサポートの範囲を理解しておくと、トラブルを避けやすくなります。
質問②: イエウールは査定のみは可能？
イエウールでは査定だけの依頼も可能です。
査定結果を確認した後、必ず売却を進める必要はありません。
査定額を参考に、他社と比較したり検討期間を設けたりすることもできます。
査定を依頼した不動産会社からは営業連絡が来ることが多いため、断る意志がある場合は早めに伝えておくとスムーズです。
まずは、イエウールに一括査定をして、そこから家の売却を考えてもいいですね。
質問③: イエウールで査定依頼後にキャンセルできる？
イエウールで査定を依頼した後、各不動産会社とのやり取りが始まりますが、基本的にはキャンセルが可能です。
査定をキャンセルしたい場合は、不動産会社に直接連絡を入れて、キャンセルの意思を伝えると良いでしょう。
質問④: イエウールを使ってみた人の評判を聞いてみたい！
イエウールを利用した人の評判には、良い口コミと悪い口コミの両方が見られます。
事前に口コミを確認し、メリットとデメリットを理解した上で利用すると、満足度も上がりやすいです。
質問⑤: イエウールでトラブルに遭った人はいる？
イエウールを利用して、トラブルに遭ったという口コミも少数ですが見られます。
特に営業電話が多すぎて困ったり、不誠実な対応を受けたりしたという声が挙がっています。
中には、高額な手数料を提示されたり、強引な営業を受けたりといったケースもあるでそうです。
トラブルを避けるためには、不動産会社の評判を事前に調べることや、営業が過度に強引な場合は毅然とした対応を心がけることが大切です。
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まとめ：イエウールは慎重に利用を検討しよう
- イエウールは複数の不動産会社に一括査定を依頼できる利便性がある
- 営業電話やメールが頻繁に来ることがあるため、対応には注意が必要
- 不動産会社の対応には当たり外れがあるため、業者選びが重要
イエウールは、不動産売却を効率よく進めたい方や、複数の査定結果を比較して決めたい方にとって、便利な選択肢となり得ます。
ただし、営業連絡や業者による対応のばらつきが気になる場合には、慎重に判断することも大切です。
不動産の売却は大きな決断ですから、情報をしっかりと整理し、自分のニーズに合ったサービスかを見極めましょう。
イエウールの利用を検討する際には、メリット・デメリットを踏まえ、納得のいく選択を心がけていきましょう。
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