【2025年最新】ハウスメーカーおすすめランキング15選 ！やめた方がいい不動産会社の特徴も解説！

注文住宅を建てるとき、どのハウスメーカーを選べばいいのか迷ってしまいますよね。

あなたが理想のマイホームを建てるために、どのハウスメーカーを選ぶべきかがわかりますよ。

特に、これから家を建てようと考えているあなたは、最後までご覧ください。

また、解説の前にお伝えしておきますと、1つのハウスメーカーに頼りきりになるというのは、良い手ではないでしょう。

なぜなら、家を建てようとする人がよくやりがちな大失敗に繋がるからです。

ハウスメーカーによって、見積もりの金額が異なるケースは非常に多いため、1つのハウスメーカーの見積もりを鵜呑みにしてしまうと、より安く、好条件で、高品質なハウスメーカーを知らないまま、先走って契約してしまう危険性があります。

そうなると、何百万円、時には、1,000万円以上の大損をしかねないのです。

マイホームは、これから30年、40年と、生活をする住まい。簡単に買い直すことなんてできない、一生に一度の高価な買い物です。

こんな悲劇が訪れたら、後悔してもしきれませんよね。

では、どうすれば家づくりを失敗することなく理想のマイホームを建てられるのでしょうか？

それは、マイホーム建設予定地に対応している多数のハウスメーカーからカタログを取り寄せることです。

とはいえ、自力でハウスメーカーの情報や資料を集めるのは、相当な労力や時間を消費するため、とても大変ですよね…。

そもそも、どうやって情報を集めればよいかわからない、という方もいらっしゃると思います。

ここで皆さまにおすすめしたいのが、条件に合ったハウスメーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括資料請求サイト」です。中でも、大手が運営する下記の３サイトは特におすすめです。

当サイトのイチオシは、LIFULL HOME’Sです。

しかし、LIFULL HOME’Sだけに査定依頼すると、建設予定地の場所によっては、ハウスメーカーが少ない場合もあります。

そのため、３つの一括資料請求サイトを併用してみてください。３社を活用することで、ご自身の理想に近い家づくりができるのです。

ご紹介した一括資料請求サイトは、上場企業が運営しているので安心できます。さらに、厳選されたハウスメーカーのみと提携しているため、悪徳業者に注文してしまうリスクは回避できるでしょう。

資料請求したからといって、無理な営業などもありません。そして、完全無料でご利用いただけます。一生に一度の家づくりで数百万円の大損にならないためにも、ぜひご活用ください。

【2025年最新】ハウスメーカーおすすめランキングTOP15！

おすすめハウスメーカーをランキング順に15社紹介します。

1位：積水ハウス

社名	積水ハウス
公式HP	https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/
住宅の構造 対応可能な工法	木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
特徴的な性能	各種住宅性能が最高得点
得意なデザイン	シンプル、シンプルモダン、カジュアル
おすすめポイント	「邸別自由設計」 一級建築士、トップクリエイター集団の「チーフアーキテクト」な専任スタッフを全国に配置
保証 アフターサービス	初期保証30年（有償で永年）、住宅履歴情報のデジタル管理台帳「いえろぐ」、24時間365日受付 カスタマーズセンター
坪単価	約93万円
施工可能エリア	沖縄県以外の全国の都道府県

積水ハウスは、鉄骨造と木造、鉄筋コンクリート造などさまざまな材質を取り扱う住宅メーカーです。

創業以来、260万戸を超える建設実績があり、大手の中でも安定した規模を誇ります。

積水ハウスは鉄骨構造と木造の両方で優れた特徴を持っています。

鉄骨では「ダイナミックフレームシステム」で強度と設計の自由度を高め、「シーカス」で地震エネルギーを吸収します。

木造では高強度集成材と「シャーウッド工法」を使用し、安全で快適な住宅を提供を実現しています。

▼積水ハウスの口コミ・評判

自分が1番好きなホテル

家づくりの際も1番参考にしたところです

お風呂は絶対タイルが良かったので、NIKKOにして、タイルもこれに似せました。積水のセミオーダーなので意外と安くすみました。

この中と外のつながり感とかも、大好きです

(リッツ・カールトン日光　中禅寺湖ビュースイート) pic.twitter.com/VkIuZ3TFXZ

— さと積水ハウス(@emLQjc7BPX58272) September 15, 2024

積水にした理由は90%が営業さんで残り10%は鉄骨。本当に素晴らしすぎる営業さん。
建築士さんICさんもセンス抜群で、打ち合わせでの雑談が楽しすぎた
現場の監督や職人さんもみんな人格者で優しくて
関わって下さった全ての人に感謝

— 穀物屋家垢 (@15AunzRPzr22140) September 26, 2024

2位：一条工務店

社名	一条工務店
公式HP	https://www.ichijo.co.jp/
住宅の構造 対応可能な工法	木造
特徴的な性能	導入コストを低くできる床暖房
得意なデザイン	シンプル、ヨーロピアンスタイル
おすすめポイント	最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社 木造なのに耐震性抜群
保証 アフターサービス	最長保証30年 サポート窓口 住まいのサポートアプリ「i-サポ」
坪単価	約90万円
施工可能エリア	沖縄県以外の全国の都道府県

一条工務店は、住宅展示場への出展数でトップクラスのシェアを持つ住宅メーカーです。

一般的なモデルハウスは、実際の住宅よりも仕様が高く設定（実際よりも機能が優れて価格も高い）されることが多いですが、一条工務店のモデルハウスは標準仕様のため、完成時の住宅がイメージしやすいという特徴があります。

また、住宅性能に優れ、多くの賞を受賞しており、中でも「省エネ大賞 経済産業大臣賞」の受賞が住宅の品質の高さを証明しています。

さらに、自社工場での一貫した生産体制により、品質を保ちながらコスト削減も実現しています。

▼一条工務店の口コミ・評判

メンテナンス費用が抑えられるのも一条工務店の強み。⁰⁰住んでる身としても気になるのは、この図は誇張じゃなく本当なのかなぁってこと。
この差はめちゃくちゃでかいよね。⁰⁰#一条工務店 pic.twitter.com/WQNr8Eozmi

— アルパカ@一条工務店ブログ&YouTube／一条紹介できます (@ismart_kurashi) September 20, 2024

積水ハウスや三井ホーム、住友林業は大手で坪単価も110万とかなので40坪で4400万とか。中堅の一条工務店は坪単価80万くらいで3600万くらい。日本の平均年収から考えると一条工務店の予算感がドンピシャでコスパ良いので日本で1番売れているそうです。

— ふらみんご@福岡 (@flamingofuk) September 16, 2024

3位：アイ工務店

社名	アイ工務店
公式HP	https://www.ai-koumuten.co.jp/
住宅の構造 対応可能な工法	木造
特徴的な性能	「住宅性能評価制度」8項目が最高得点
得意なデザイン	シンプル、カジュアル
おすすめポイント	省エネ設計の住宅 木造だが耐震性に優れている
保証、アフターサービス	初期保証20年（10年延長保証） 地盤保証20年 住宅設備機器保証10年 15年間の定期点検（有償で延長可能） 24時間 365 日受付安心サポートダイヤル
坪単価	約70万円
施工可能エリア	沖縄県以外の全国の都道府県

アイ工務店では、JAS認定を受けた耐久性の高い無垢材や集成材を使用し、木造でありながらコンクリートや鉄に劣らない強度を持つ住宅を提供しています。

木材の基礎部分には鉄筋を配した「ベタ基礎」が標準仕様で採用されており、耐久性を高める工法が採用されています。

さらに、買主の関心事であるアフターケアとして「地盤20年保証」が付いているため、長期間にわたる安心が得られます。

▼アイ工務店の口コミ・評判

アイ工務店はあまり知りませんでしたが、見学してよかったです。 対応も丁寧でした。

引用：Google Map

アイ工務店は請負契約時に100万円入金すれば着工金が不要な事は嬉しかった。
つなぎ融資は金利割高やし

— わお@マイホームできた (@ieaka_ai) September 7, 2024

4位：スウェーデンハウス

社名	スウェーデンハウス
公式HP	https://www.swedenhouse.co.jp/
住宅の構造 対応可能な工法	木造
特徴的な性能	100年住み継ぐ家、高気密・高断熱、家族を守る強い家
得意なデザイン	シンプル、バリアフリー
おすすめポイント	高断熱、高気密の家 木柄、木目にこだわりあり
保証、アフターサービス	50年無料検診システム 火災保険や地震保険の紹介
坪単価	約92万円
施工可能エリア	全国各地、特に北海道、東北など寒い地域に強い

スウェーデンハウスは、北欧スウェーデンの高断熱・高気密技術を活かした住宅メーカーです。

特に寒冷地に強い設計が特徴で、木製サッシの三層ガラス窓や厚い断熱材を使用し、エネルギー効率に優れた住宅を提供しています。

IKEAでも知られている北欧デザインの美しい住宅の外観や、環境に配慮した省エネルギー性が評価されており、SDGsが求められる現在にふさわしい「100年住み継ぐ家」を建築します。

北海道や東北など寒冷地のニーズが高いですが、それだけではなく日本全国で施工可能なハウスメーカーです。

▼スウェーデンハウスの口コミ・評判

スウェーデンハウス、見学にいっても特にその後の営業はなかったようなー
見る分には邪魔にならないし、将来的に建てたいっていう相談込みなら良きかも？

— わっさー (@wassaer3298) June 13, 2024

断熱気密のハウスメーカーと言えば、一条工務店とスウェーデンハウスなわけですが、スウェーデンハウスは「外観が大好き！」という人が多くてわりと見た目で選ばれている気がする。一方、一条工務店は性能からの過ごしやすさで選ばれてる感じ。

— なつき｜ハウスメーカー分析 (@tonai3kaidate) September 24, 2024

5位：ヘーベルハウス

社名	旭化成ホームズ株式会社
公式HP	https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
住宅の構造 対応可能な工法	鉄骨造（重量鉄骨造）
特徴的な性能	耐火性・耐久性に優れた「ALC」 鉄骨造専門
得意なデザイン	シンプル、シンプルモダン
おすすめポイント	鉄骨、ALCコンクリート・ヘーベルを使った高精度、高耐久の住宅工法 経年劣化が少ない
保証 アフターサービス	初期保証30年（有償で最長60年） 60年無料点検システム 主要な住宅設備機器保証10年 24時間365日 受付体制 住まいの学習塾
坪単価	約101万円
施工可能エリア	関東・東海・関西・西日本の一部（岡山・広島・山口・福岡・佐賀）

へーベルハウスは、旭化成ホームズグループのブランド「HEBEL HAUS」に属する戸建て住宅の総称です。

旭化成ホームズは、戸建て住宅だけでなく、集合住宅「ヘーベルメゾン」や中高層ビル「ヘーベルビルズ」なども展開し、これらの事業で培った技術を住宅に応用しています。

ヘーベルハウスでは鉄骨造の住宅を建てていて、その頑丈な構造には定評があります。

2階建て住宅だけでなく、平屋や3階建てなど多様なラインナップを揃えており、地震や火災への高い耐久性を誇る設計が特徴です。

▼ヘーベルハウスの口コミ・評判

とても気持ちの良い対応をしていただきました。営業の方の子供の扱いが上手だと感じました。比類なき壁の耐火テストの結果や河川氾濫の映像などで災害対策の重要性を詳しく説明してくれました。

帰りにハーゲンダッツ引き換え券やサランラップを貰いました。建物だけではなく、貰っても困らない物の選択も優れていると思います。

引用：Google Map

成田展示場からお世話になった〇〇君は、とてもキメ細い配慮や提案をしてくれました 私どもは諸事情で契約までは至ませんでしたが　ヘーベルハウスはとてもお勧めできます。担当は〇〇君だと満足期待大です。

引用：Google Map

6位：三井ホーム

社名	三井ホーム
公式HP	https://www.mitsuihome.co.jp/home/
住宅の構造 対応可能な工法	木造
特徴的な性能	災害や四季の変化による温度変化、経年劣化に耐える高耐震 高耐久な住まい
得意なデザイン	モダン、クラシック、ウッディ、エレガント
おすすめポイント	耐震性・断熱性など、基本性能に優れた「ツーバイフォー工法」 地震に強い「プレミアム・モノコック構法」
保証 アフターサービス	60年 点検・保証システム 物件売却時の買取保証 安心10年再保証システム 365日24時間受付体制
坪単価	約89万円
施工可能エリア	全国各地

三井ホームでは、モダンスタイルからクラシックテイストまで、多彩な洋風デザインを提供しています。

木材の特色を生かしつつ、購入者の希望を外部の建築家やインテリアコーディネーターに相談することも可能です。

設計段階では、購入者の細かな希望に応じ柔軟なプランを実現できる「m3設計」を採用。

さらに、全館空調システムや高性能断熱材が標準で提供されており、木造住宅ならではの高気密・高断熱な快適な居住空間を実現します。

耐震性にも優れていて、頭で考える住宅が実現します。

▼三井ホームの口コミ・評判

夫がスカイラナイ（でかめの半室内バルコニー）に惚れ込んで三井ホームで家を建てて、今日初めてラナイでプールしたんだけど最高だった画像にあるような天窓はつけなかったからほぼ日陰！！！！窓が大きいから0歳さんは室内で転がしてても様子がよく見えても安心だし、そしてなにより pic.twitter.com/35QCM2Yx3x

— 泉 2y0y (@asanosra) July 20, 2024

受付の方の笑顔が素敵です。営業の方も教育が行き届いている感じです。大手ハウスメーカーの中ではトップクラスの対応に感じます。その分家の価格も高いと思いますが、アフターメンテナンス含め安心してお任せできそうです。

引用：Google Map

7位：ヤマダホームズ

社名	ヤマダホームズ
公式HP	https://yamadahomes.jp/products/
住宅の構造 対応可能な工法	木造
特徴的な性能	住宅シリーズ「Felidia」 高断熱のグラスウールや吹付断熱を採用
得意なデザイン	シンプル、ラグジュアリー
おすすめポイント	ヤマダ電機のDNAが生きた暮らしやすい生活動線を意識した住まい 小堀住研の力を借りられる
保証 アフターサービス	初期保証20年 住まいの60年サポートシステム 住宅設備10年間無料サポート
坪単価	約77万円
施工可能エリア	沖縄県以外の全国の都道府県

「ヤマダデンキ」でおなじみの「ヤマダグループ」のハウスメーカーです。

創業60年以上の歴史を持つ「ヤマダ・エスバイエルホーム」と、注文住宅において長期保証と適正価格で評価されている「ヤマダ・ウッドハウス」が2018年に合併し、現在に至ります。

ヤマダデンキグループの一員として、家電販売の強みを生かし、スマートハウスの分野に力を入れていることが特徴。

特にIoT技術の積極的な活用により、HEMSやエコキュートなど、快適で便利な暮らしを実現する設備を提供しています。

▼ヤマダホームズの口コミや評判

先日妻と相談に行きました。 いくつか展示場を、回ってみたのですが 基本的に、予算は？とか、ローンの話をされることがほとんどでしたが 担当の方が出てきて対応してもらったのですが、どう言うものを叶えたいのか？みたいなお話から入り会社の成り立ちだったり すごく楽しくなった記憶があります。

とてもお家を好きな方なんだなーと感じました 担当さんが良いのか、ここの展示場の方が良いのかはわかりませんが いい時間でした

引用：Google Map

初めてのマイホーム造りで分からないことばかりでしたが、家のことだけでなくお金のこと・保険のことなど関連する事項についても教えて頂けて大変感謝しております。 スタッフの方々も、都度不明点はないかを確認してくれて安心できます。打ち合わせ時、小さな子どもが遊べるようなおもちゃを準備してくださっており、子どもの相手もしてくれて有難いです。 自分達の納得ができる家を建てられそうで、こちらにお願いしてよかったと思います。

引用：Google Map

8位：ミサワホーム

社名	ミサワホーム
公式HP	https://www.misawa.co.jp/kodate/
住宅の構造 対応可能な工法	木造、鉄筋コンクリート造
特徴的な性能	地震や台風の外力を分散できる独自技術 地震のエネルギーを制御する制震装置「MGEO」
得意なデザイン	シンプル、シンプルモダン
おすすめポイント	地震に強い家を先進技術で実現 収納スペースや生活空間にゆとり
保証 アフターサービス	初期保証35年 定期巡回サービス 定期点検サービス 365日・24時間受付体制 ミサワオーナーズクラブ 住まいるりんぐシステム
坪単価	約84万円
施工可能エリア	沖縄県、離島、山岳部以外の全国の都道府県

ミサワホームの特徴は、日本古来の「蔵」に着目し「木材の家」をブラッシュアップした建設住宅です。

デザイン性に優れていて、その中でも収納力や耐震性能に優れた木造住宅を提供しています。

34年連続でグッドデザイン賞を受賞するなど、機能面だけではなくデザイン性にも優れています。

1階と2階の間に「蔵」と呼ばれる独自の収納スペースを設けることで、限られた敷地内でも広い収納容量を確保することが可能です。

▼ミサワホームの口コミ・評判

ミサワホームは本社で災害備蓄していて、能登半島地震でも直後に被災地のオーナーに備蓄品の配布を行っている。現地ディーラーの北陸ミサワホームも直後から被災地に出張所を開設し、今も社員泊まりがけで修繕対応している。建物自体の頑丈さもさることながら、サポート体制にもコストをかけている

— 4B12 (@ak_love_tk) January 18, 2025

9位：住友林業

社名	住友林業
公式HP	https://sfc.jp/ie/
住宅の構造 対応可能な工法	木造
特徴的な性能	独自開発した耐震技術「ビッグフレーム構法（BF構法）」 高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」
得意なデザイン	シンプル、モダン
おすすめポイント	理想を叶える自由設計度の高い住宅 木材の良さを生かした建築
保証 アフターサービス	初期保証（構造躯体・防水：各30年） 最長60年間保証
坪単価	非公開
施工可能エリア	沖縄県以外の全国の都道府県

住友林業は、「木の魅力を活かした家づくり」をモットーにしたハウスメーカーです。

林業のハウスメーカー部門であり、本業の仕入れルートである北米や東南アジア、オセアニアなど世界中の拠点を活用し、現地の企業などの強固なグローバルネットワークをもとに良質な木材を仕入れています。

「木の専門家」だけあり、木材のリラックス効果や不思議な力、心身への影響など、木の持つ多様な可能性を独自に研究しています。

住友林業の住宅は木材の品質にこだわり、高品質な木材を安定して調達し、快適な住まいづくりを実現しています。

▼住友林業の口コミ・評判

素晴らしい、納得のいく、セールストークでした。わかりやすかった。 住宅が欲しい方にはうってつけだと感じました。

引用：Google Map

フラッといったのですが、短時間でポイントのみをしっかり説明して頂きました。受付の方、営業の方も感じの良い方で木の良さもしっかり分かりました。

引用：Google Map

10位：パナソニックホームズ

社名	パナソニックホームズ
公式HP	https://homes.panasonic.com/sumai/
住宅の構造 対応可能な工法	鉄骨造
特徴的な性能	光触媒タイル「キラテック」 制震鉄骨軸組構造（HS構法） 重量鉄骨ラーメン構造（NS構法） 大型パネル構造（F構法）
得意なデザイン	シンプル
おすすめポイント	標準仕様でパナソニック製品が設置されている
保証 アフターサービス	60年保証延長システム 60年メンテナンスサポート お客さま相談24時間365日受付サービス
坪単価	約88万円
施工可能エリア	北海道、東北以外の全国各地

パナソニック ホームズは、電機メーカーのパナソニックと松下電工が共同で設立したハウスメーカーです。

ほぼすべての住宅に、パナソニック製の設備が標準的に組み込まれているのが特徴です。

また、都市部の限られた敷地でも広々とした生活を可能にする多層階住宅に強みがあり、最大9階建てまでの住宅設計を提供しています。

外装用タイル「キラテック」は太陽の光に当たることで生まれる「親水性」で表面に水の膜をつくり汚れを分解して付着力を弱めます。雨にも強く高級感あふれる仕上がりが特徴です。

▼パナソニックホームズの口コミ・評判

久々に台風すんごい風なんだけどピクリともしない、パナソニックホームズにして良かったって実感してる
鉄骨ってこんなもんなのかな？木造みたいにしなりがないから怖くない

— mai (@maixo101) August 28, 2024

カタログが欲しい程度の希望で入店しましたが、とても丁寧な対応をしていただきました。 希望のカタログを頂いただけでなく、内容の説明。パナソニック製品のこだわりを丁寧に教えていただきました。

引用：Google Map

11位：トヨタホーム

社名	トヨタホーム
公式HP	https://www.toyotahome.co.jp/chumon/
住宅の構造 対応可能な工法	木造、鉄骨造
特徴的な性能	強靭な構造体「パワースケルトン」 独自開発の制震システム「T4システム」
得意なデザイン	シンプル、シンプル、ラグジュアリー
おすすめポイント	トヨタグループの叡智を結集した高品質な住宅 自家用車のバッテリーを家の電気に使える「クルマde充電」
保証 アフターサービス	初期40年保証（有償で最長60年） 24時間365日受付窓口
坪単価	約87万円
施工可能エリア	北海道と沖縄県以外の全国の都府県

トヨタホームは、トヨタ自動車グループに属しているハウスメーカーです。

トヨタホームでは自動車会社のノウハウを生かした、独自の「クルマde給電」システムにより、自家用車を非常用の電源として家に接続することが可能です。

さらに、トヨタホームの鉄骨構造の住宅は、柱や壁の制限が少なく、開放感のある吹き抜けや広々としたリビングの設計にも対応可能です。

初期保証は40年と長く、他のハウスメーカーに比べても優れており、トヨタグループの社員にも人気のある住宅メーカーです。

▼トヨタホームの口コミ・評判

土地の形状がマッチした状況で総二階を建てるときのトヨタホームのコスパは凄いと思う
工期が超短いので仮住まいとかの費用も安上がりだし、耐震性は文句なしだし、超省エネじゃないけど品質は安定
ただ土地と道路を選ぶw https://t.co/m0ATOekSw6

— ふらっと☆でぃふぇんすFlatJHtUB (@FlatDefense) September 15, 2024

トヨタホーム3プラン提案してくれ、とても良かった。夢の中庭も出来るかもしれない。バルコニー高くしてコートハウスぽくもなるかもしれない。中庭にはイスを置きコーヒーでも飲みたい未来叶えられるかもしれない。妻との交渉だ！

— 6地域で家を建てる@某HM決定！ (@JinJin90001) September 29, 2024

12位：住友不動産

社名	住友不動産
公式HP	https://www.j-urban.jp/
住宅の構造 対応可能な工法	木造
特徴的な性能	地震による揺れを約50％低減する制震システム
得意なデザイン	シンプル、ラグジュアリー
おすすめポイント	大手総合ディベロッパーのノウハウを活かしたデザイン力 高級感ある住宅や内装
保証 アフターサービス	初期保証10年（有償で最長60年） 24時間365日 受付「お客様センター」
坪単価	約82万円
施工可能エリア	沖縄県以外の全国の都道府県

都市開発や商業ビル建設、まちづくりを手掛ける総合ディベロッパーの住友不動産は、個人向け注文住宅も受注しています。

注文住宅以外の分野で培った豊富な知識と経験を活かし、デザイン、技術力、設備、仕様、そしてサポート体制において、質の高い提案が可能です。

超高層ビルやタワーマンションの建設から得た独自の耐震技術を用いた制震システムでは、地震時の揺れを約50％抑えることができます。

▼住友不動産の口コミ・評判

引っ越し作業も徐々に落ち着いてきました！
我が家は3600万円
平屋　36坪
20社近く住宅メーカーの話を聞きましたがコスパのバランスが良く、妥協なく家づくりができるのが住友不動産でした
家づくりで悩んでいる人は是非、住友不動産もご検討下さい！（住友不動産の社員ではありません笑） pic.twitter.com/PJlP8q5rn2

— 夢見る配当生活@社労士資格勉強中 (@kabkab_20) March 13, 2023

「住友不動産」

高値追求のマンションとは大きく異なり、注文住宅では他社よりもリーズナブルに良い設備を導入できる印象。

モニターハウスとはいえ財閥系×このスペックで40坪3,102万円はすごい。
(諸費用別)

#コイルが気になるHMシリーズ https://t.co/DPAhJmc24r pic.twitter.com/HKbMtUq5yZ

— コイル@ 横浜北部 (@northern_hama) January 7, 2024

13位：アイフルホーム

社名	LIXIL住宅研究所
公式HP	https://www.eyefulhome.jp/
住宅の構造 対応可能な工法	木造
特徴的な性能	耐震性能に優れ、下の階からの燃えぬけの軽減を実現する「剛床工法」 子ども目線で快適さを追求
得意なデザイン	シンプル、シンプルモダン
おすすめポイント	「こどもにやさしい」「みんなにやさしい」 キッズデザインで子ども受けする家
保証 アフターサービス	耐震保証10年 長期継続点検最長60年 構造及び防水保証最長30年 設備機器保証10年 住宅履歴情報30年
坪単価	約60万円
施工可能エリア	全国各地

子どもに受ける住宅を作りたい場合、アイフルホームがおすすめです。

アイフルホームはLIXIL住宅研究所が運営するフランチャイズチェーンで、ドアやトイレなどの設備には、LIXIL製品を採用しています。

子育てに優しいデザインで評価され、10年連続でキッズデザイン賞を受賞していることが魅力の一つですね。

28mm厚の構造用合板を使用し、上下階の床を面で支える「剛床工法」を採用。これにより、高い耐震性能を確保し、床のたわみや音、下階からの火災のリスクを軽減します。

▼アイフルホームの口コミ・評判

日帰り弾丸お勉強ツアー＠鳥取③
アイフルホーム鳥取店さん
私の勘違いから当日の問い合わせにもかかわらず、丁寧に対応してくださいました。
高気密・高断熱仕様のモデルハウスは、もう外に出たくなくなるような快適さでした。
2階建てのこの家に稼働エアコンは常時1台。どの部屋にいても寒くない。 pic.twitter.com/XMDzj415iI

— かしわぎ＠岡崎 (@ka2papa) February 19, 2024

アイフルホームの断熱性能業界トップレベルなのに、あんまり知られてないのなんでだろう、今度資料もらって共有したいと思いまーす#アイフルホーム #きっずなー #LIXIL #LIXIL住宅研究所

— アイフルホーム大好き (@tBmaDqL5wF31508) April 27, 2024

14位：木下工務店

社名	木下工務店
公式HP	https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/home/
住宅の構造 対応可能な工法	木造
特徴的な性能	地震の際の揺れを大幅軽減する「DUOフレーム工法」
得意なデザイン	シンプル、和モダン、南欧風デザイン、ヨーロピアンスタイル
おすすめポイント	完全自由設計の木造住宅 強く優しい「木」の魅力を最大限に引き出す
保証 アフターサービス	初期保証10年（有償で最長50年） 24時間コールセンター
坪単価	約74万円
施工可能エリア	関東各都県

木下工務店では、職人たちが完全自由設計の木造住宅づくりをサポートします。

2×4工法や新木造軸組工法を得意とし、「キノシタ マイスタークラブ」の職人たちが各工程を担当して施工します。

20以上の工程ごとに専門のマイスターが配置されており、その確かな技術により、自由度の高いオーダーメイド住宅を実現できます。

さらに、「DUOフレーム工法」を標準採用しており、地震時の揺れを大幅に抑えることで、木造住宅でも優れた耐震性と耐久性を兼ね備えた住宅を提供しています。

▼木下工務店の口コミ・評判

一戸建てを建築お願いしましたが、とても良いお家を建てて頂き、家族で快適に住んでおります。これまで大手でいくつか建築お願いしてきましたが、木下工務店さんが最高だと思いました。建築のご相談からアフターケアまで懇切丁寧で、お願いして本当によかったと思っています。

引用：Google Map

悪く言えば地味、よく言えば質実剛健？かな。 展示場の中では営業経費を抑えめな印象。 でも、家はすごくいいと思います。

引用：Google Map

15位：ダイワハウス

社名	大和ハウス工業株式会社
公式HP	https://www.daiwahouse.co.jp/
住宅の構造 対応可能な工法	木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
特徴的な性能	連続した揺れに耐えうる「エネルギー吸収型耐力壁」 3本が一体構造となった独自の「トリプルコンバインドシステム」を標準採用
得意なデザイン	シンプル、シンプルモダン、カジュアル
おすすめポイント	鉄骨造の住宅に強い 長期優良住宅の認定を受けた住宅は減税措置を受けられる
保証 アフターサービス	初期保証30年（有償で最長60年） 24時間365日「お客様センター」
坪単価	約90万円
施工可能エリア	全国各地

ダイワハウスは、注文住宅に加え、オフィスビルや店舗、賃貸アパートなど多様な建築物を手掛けてきた実績とノウハウを持つハウスメーカーです。

耐震性能やアフターサービスなど、設備面で高い評価を受けており、信頼性の高さが特徴です。

特に鉄骨造の建築に強みを持ち、繰り返しの揺れに耐える「エネルギー吸収型耐力壁」の開発や、3本の柱を一体化した「トリプルコンバインドシステム」を標準採用することで、地震に強い住宅を実現しています。

▼ダイワハウスの口コミ・評判

さすが大和ハウス。 防音、収納がしっかりしています。 ただ、担当してくれた方が「もう、売りたくて売りたくてしょうがないんです！」といった感じでした。

引用：Google Map

大和ハウスは評判通り、良い家づくりをしていると実感できました。

引用：Google Map

まずは確認！ハウスメーカーを選ぶ6つの重要なポイント

ランキングを紹介する前に、住宅建設にあたって重視されるポイントについてお伝えします。

①構造と工法

ハウスメーカー選びで重要なポイントの一つが、住宅の構造と工法です。

ハウスメーカーによって対応できる構造や工法が異なるため、自身の予算や希望する性能、間取りと照らし合わせて選択することが重要です。

ここで住宅の主な建築構造や工法について紹介します。

▼主な建築構造

構造	特徴	費用
木造	・日本の気候 ・風土に合っている ・見栄えが良い ・耐火性、耐久性、遮音性、防音性が他構造より優れている	最も安い
鉄骨造	・品質が安定している ・耐震性が高い ・害虫の被害が少ない ・高温時の耐火性が鉄筋コンクリート造よりも劣る	木造より高く 鉄筋コンクリートより安い
鉄筋コンクリート造	・強度が非常に高い ・耐震性、防火、防音性が優れている ・大きな建物にも対応できる	最も高い

ハウスメーカーを選ぶ際は、希望の建築構造に対応しているか確認しましょう。

1つの構造でもさまざまな工法があり、ハウスメーカーの中には独自開発の工法を自社の住宅に応用しているケースもありますよ。

▼工法の例

工法	特徴	メリット
W造 （木造）	最も一般的な工法で、柱や梁を使って構造を支える方法。	自由度の高い設計が可能。技術の発達により従来弱かった耐震性も高められている。
2×4工法	木材を使って枠組みを作り、その壁面で構造を支える方式。	断熱性や気密性に優れている。
S造 ( 鉄骨造)	主に軽量鉄骨を使った建築工法。	耐震性や耐火性に優れており、デザインの自由度も高い。
LGS造 （軽量鉄骨造）	骨組みに厚さ6mm未満の鋼材を使用する構造です。	木造住宅に比べて耐震性・耐久性に優れている。品質が安定している。
RC造 （鉄筋コンクリート造）	コンクリートと鉄筋を組み合わせた工法。戸建てでも採用されることがある。	強度や耐久性に優れている。

②デザイン

住宅のデザインも家作りにおいて妥協したくない点のひとつです。

ハウスメーカーによって、デザインの得意、不得意の分野があり、これは事前に確認することができます。

各ハウスメーカーの公式ホームページに掲載されている施工例や、実際に利用した方のSNSやブログの投稿も参考になるでしょう。

注文住宅のハウスメーカーのデザイン例には、以下のようなスタイルがあります。

ハウスメーカーによっては、外部の建築士やインテリアコーディネーターに相談できるケースもありますよ。

③住宅の性能

ハウスメーカーを選ぶときは、具体的な機能や性能もチェックしておきましょう。

以下のような性能や機能があるかを確認してください。

持続可能なエネルギーを生み出すソーラーパネルなどの性能も需要が高まっています。

④価格と価値

家を建てるときは、まず「予算」がどのくらい用意できるのか算出します。

その中で可能な限り「コスパ」が良く、満足度の高い家づくりができるかどうか、ここが何より重要な要素になります。

住宅の価格を考える際に「坪単価」という概念があります。

たとえば、坪単価60万円のハウスメーカーの場合、32坪のモデルハウスがあったとしたらその住宅は、「60万円×32坪＝1920万円」ということになります。

ただし、実際の建築費用には「建物本体価格」以外にも「付帯工事費」や「諸費用」がかかるため、坪単価だけで全体の予算を決めることはできません。

⑤付加価値

そのハウスメーカーだからこそ得られる「付加価値」にも注目しましょう。

⑥保証制度とアフターフォロー

ハウスメーカーを選ぶうえで、施工後のアフターフォローや保証制度も重要です。

新築住宅の保証には、国が定めているもの(住宅瑕疵担保履行法)とハウスメーカー独自の保証があります。

ハウスメーカーによっては、初期保証が30年（有償で延長可能）、定期的な点検サービス、オーナー専用の窓口などの保証を用意しているケースがあります。

長く住むことを考えると、保証やアフターサービスが手厚いことに越したことはありません。

ハウスメーカーで注文住宅を建てるステップ8つ

ハウスメーカーで注文住宅を建てるには、計画的に進めることが大切です。

建築の流れを理解し、各ステップをしっかりと踏むことで、理想の家を実現しやすくなります。

ステップ①：外観・間取りなどの希望を具体化する

家建てることになってさ間取りをね決めるじゃないですか
どこのハウスメーカー様も

「「「「「「「「子供部屋は？」」」」」」」」

「「「「「「「「寝室を分ける？」」」」」」」」

もうやめて。

— ねこぜ (@ne_co_ze_) March 14, 2025

注文住宅を建てる際に最も重要なのが、「どんな家に住みたいか」を具体的にすることです。

外観デザインを決める

家の外観は、住む人の個性を表す重要なポイントです。

以下のようなデザインスタイルを参考に、好みの外観を考えましょう。

デザインスタイル	特徴
モダン	シンプルで洗練されたデザイン
和風	日本の伝統的な雰囲気を活かした家
ナチュラル	自然素材を活かした温かみのあるデザイン
ヨーロピアン	西洋風のエレガントな外観
シンプルモダン	無駄を省いたスタイリッシュなデザイン

間取りのイメージを固める

家の住み心地は、間取りによって大きく変わります。

自分のライフスタイルに合った間取りを考えることが大切です。

設備・仕様を考える

快適な暮らしを実現するために、どんな設備や仕様を導入するかを検討しましょう。

イメージを具体化する方法

家のイメージを具体化するには、以下の方法を活用すると効果的です。

希望のイメージを明確にしておくと、ハウスメーカーとの打ち合わせがスムーズに進みます。

ステップ②：予算を決める

✓貯金ないけど家建てたい
✓住宅ローン35年
✓頭金なしのフルローン

それには【堅実な予算設定とハウスメーカー選び】が大事

まずは予算額の設定
無理なく返せるローン金額の目安はだいたい年収の5〜6倍（＋頭金出せる人は上乗せになる）… pic.twitter.com/Qe41CD1uN0

— よわこ＠注文住宅で後悔したくない (@yowaco_myhome) February 19, 2025

家づくりには多くの費用がかかります。

注文住宅にかかる主な費用

注文住宅の予算を決めるには、まずどのような費用が発生するのかを把握しましょう。

費用項目	内容
本体工事費	建物そのものにかかる費用
付帯工事費	基礎工事、給排水工事、電気工事など
土地代	土地を購入する場合の費用
設計費	設計士に依頼する場合の費用
諸費用	登記費用、ローン手数料、火災保険など

資金計画の立て方

ステップ③：資料請求する

数社からカタログ届いたけど、いずれも価格載ってない。

『ローコストで建てられるハウスメーカー』ってことで資料請求したんだけど、価格載ってないんじゃ全く参考にならないんよ pic.twitter.com/gkGCshO3FP

— KAKERU@車とゲーム好き (@ks_product_com) December 5, 2024

ハウスメーカーを比較するためには、複数の会社から資料を取り寄せることが重要です。

資料には各社の特徴や施工事例、価格帯などが記載されているため、家づくりの参考になります。

資料請求で得られる情報

・施工事例やデザインの傾向
・標準仕様やオプション設備
・価格帯やコストパフォーマンス
・アフターサービスや保証内容

効率的な資料請求の方法

・ハウスメーカーの公式サイトから請求する
・住宅情報サイトの一括請求サービスを利用する
・カタログの内容を比較し、気になるメーカーを絞る

ステップ④：モデルハウスや住宅展示場を見学する

先日から問い合わせていた建売物件にモデルハウスがあると言われ、実物を観ながら話を伺うことに。

土地→
建物の設備→
ハウスメーカーの担当者さんの営業→

購入する気満々だったものの、担当者さんの営業がひどくて一気に買う気が失せてしまいました。営業力って本当に大事だなと学ぶ。

— るう美医療ライター (@ruchan1648) March 8, 2025

カタログや資料だけではわからないことも多いため、実際にモデルハウスや住宅展示場を訪れて確認することが重要です。

モデルハウス見学でチェックすべきポイント

・間取りや動線の使いやすさ
・建材や設備の質感
・断熱・気密性能
・収納スペースの充実度
・デザインや雰囲気の好み

見学前に準備しておくこと

・事前に資料やホームページで情報収集する
・質問リストを作成し、疑問点を明確にする
・可能なら複数のハウスメーカーを比較する

ステップ⑤：ハウスメーカーの口コミ・評判を調べる

ハウスメーカーの口コミってどこも悪口ばかりなんだけどこれって同業者からの営業妨害とかじゃないの？って思うんだけど。まじでまともなコメントないから参考にならん。

— ちゅわそ選手 (@chuwaso) February 27, 2025

ブログでハウスメーカー各社のことを調べたりするけど、やっぱり大手とか高級と言われるところの設計士さんはよい口コミが多い。

特に木造。高級木造ハウスメーカーは、設計士がよさそう。住友林業とか、三井ホームとか、積水ハウスとか。

自由度が高いほど設計力がものをいう、という印象

— なつき｜ハウスメーカー分析 (@tonai3kaidate) May 31, 2024

ハウスメーカーを選ぶ際には、実際に建てた人の口コミや評判を確認することが重要です。

口コミを調べる方法

口コミを鵜呑みにしないことも大切

・ネガティブな口コミが多い場合は、具体的な理由を確認する
・企業や競合が操作している可能性がある口コミもあるため、複数の情報源を比較する
・評価が高いハウスメーカーでも、個人の希望や条件に合わないこともある

ステップ⑥：複数のハウスメーカーに相談・見積もりを依頼する

以前に取った外構の見積❗️ハウスメーカーより4割以上安かったです
基礎工事終わってからの相見積もり次第ではありますがここにしようかなと考え中#外構 #ガーデンプラス pic.twitter.com/F1bRBCLq2D

— コンタックス (@ContaMikanHOUSE) August 1, 2021

口コミや評判をチェックしたら、気になるハウスメーカーに相談し、見積もりを依頼します。

見積もりを依頼する際のポイント

相談時に確認しておくべき項目

項目	確認ポイント
価格	坪単価、追加費用の有無
施工期間	完成までのスケジュール
設計の自由度	間取りの変更やカスタマイズの可否
住宅性能	断熱・耐震・気密性のレベル
保証・アフターサービス	長期保証やメンテナンス内容
施工実績	過去の施工例や建築事例

ステップ⑦：契約・設計・施工を進める

ハウスメーカーと契約する前に　この項目について確認する事をお勧めいたします

そして、その回答を文章にしてお互いに保管しておきましょう

契約後、これらの項目でトラブる事は多いです
施主となる方は知識武装をすべきだと思います pic.twitter.com/QkheBQr4NC

— CONCEPT建築設計です（金沢市） (@hashinet) January 16, 2025

ハウスメーカーが決まったら、契約を結び、設計や施工を進めていきます。

契約時に確認するポイント

施工中に気をつけること

ステップ⑧：引き渡し後のアフターサービスを確認する

入居後の点検やアフターサービスがないと、不安と後悔だけが残ることになりますよ。

ハウスメーカーによって、アフターサービスや長期保証は大きく内容が異なりますので、しっかりとチェックしておきましょう。

— 家ナビ・ハウスメーカーで住宅を建てた人 (@4bwc) March 3, 2025

アフターサービスで確認すべきポイント

項目	内容
定期点検	1年目・2年目・5年目・10年目などの点検スケジュール
保証内容	構造・防水・設備などの保証期間
メンテナンス	住宅のメンテナンス対応の有無
修理対応	緊急時の対応（設備故障・雨漏り・地震被害など）

引き渡し後にやるべきこと

・保証書や契約書を整理して保管する
・設備の使い方を把握し、必要ならメンテナンス契約を検討する
・引っ越し後のトラブル（雨漏り・配線不具合など）がないか確認する

定期点検をしっかり受けることで、長く安心して住める家を維持することができます。

家を建てる前に知っておきたい家づくりのコツ5つ

家を建てる際に後悔しないためには、事前にしっかりと準備をすることが重要です。

コツ①：住宅性能（断熱・気密・耐震）を重視する

大和ハウスが一条工務店よりも断熱性能が高いと誤認させる発信をするなど、

ウソの発信で紹介料を稼ぐという住宅の業界人がいる。

ハウスメーカーはそれぞれの好みはあって良いんですが。

これから家づくりをされる方は、こうしたロクデモナイ人間の発信には引っ掛からないで欲しい。

— くろーばー@高気密・高断熱の新築マイホームを泉北ホームで長持ち・ローコストの注文住宅した６地域の施主 (@2001clover2021) January 30, 2023

注文住宅を建てる際、住宅性能は非常に重要なポイントです。

性能が低いと、住み始めてから「冬は寒く、夏は暑い」「結露が発生する」「地震が心配」などの問題が発生しやすくなります。

注文住宅で重視すべき住宅性能

項目	内容
断熱性能	家の中の温度を快適に保ち、冷暖房の効率を向上させる
気密性能	すき間風を防ぎ、室内の空気を一定に保つ
耐震性能	地震に強く、家が倒壊しない構造を確保する

住宅性能が高いハウスメーカーの例

コツ②：ライフスタイルに合った間取りを選ぶ

少し気になってた某中堅ハウスメーカーの完成見学行ったら間取り提案しますよって言われたんだけど、ライフスタイルとか趣味とか全然確認されずに見学が終わった
どーやって間取り提案するつもりなのか…

— MJ (@6raka3_26) June 10, 2023

家を建てる際は、今だけでなく、将来のライフスタイルも考えた間取りにすることが大切です。

家族構成や生活動線を考慮し、無駄のない使いやすい間取りを計画しましょう。

間取りを決める際のポイント

コツ③：アフターサービスと保証内容を確認する

入居後の点検やアフターサービスがないと、不安と後悔だけが残ることになりますよ。

ハウスメーカーによって、アフターサービスや長期保証は大きく内容が異なりますので、しっかりとチェックしておきましょう。

— 家ナビ・ハウスメーカーで住宅を建てた人 (@4bwc) March 9, 2025

家は建てたら終わりではなく、住み始めてからのメンテナンスが重要です。

確認すべき保証・アフターサービス

項目	内容
構造保証	10年～30年の長期保証があるか
設備保証	キッチン・給湯器・エアコンなどの保証期間
定期点検	1年・2年・5年・10年などの点検があるか
24時間対応	住宅トラブル時の緊急対応サービス

アフターサービスが充実しているハウスメーカーの例

コツ④：住宅ローンの選び方を慎重にする

公務員ですら4人に1人近くが退職後も住宅ローン　ハウスメーカーの話しを鵜呑みにせず75歳とかまでローン組んだらアカンよー自分は払い終えたけど建材関係もっと安いのにすれば良かったと後悔してる。フローリングとドアとか無垢の1枚板にしたけど合板で良かったし pic.twitter.com/hgPzcEhzCH

— 山菜君 (@kobkobkjhkjh) April 6, 2024

住宅ローンは長期間の返済になるため、慎重に選ぶことが大切です。

無理のない返済計画を立て、金利や借入条件をしっかり比較しましょう。

住宅ローン選びのポイント

住宅ローンの種類

ローンの種類	特徴
フラット35	長期固定金利で安心の返済計画が立てられる
変動金利型	低金利だが、金利変動のリスクあり
ミックスローン	固定と変動を組み合わせ、リスクを分散

コツ⑤：土地選びと環境をしっかりチェックする

最終候補に残ってなかったハウスメーカーの営業担当者から久しぶりに連絡。
「新着の土地が出ました！」と半年前から売れ残っている土地の情報を添付。そーゆー担当の仕事できなさそうなところが嫌だったんだよなー。ハウスメーカー自体は自由設計で価格が高いこと以外は良かったんですけど。

— ふらみんご@福岡 (@flamingofuk) January 29, 2025

良い家を建てるためには、土地選びも重要です。

土地選びのチェックポイント

土地探しの方法

方法	メリット
不動産会社に相談	物件情報が豊富で、条件に合った土地を探しやすい
ハウスメーカー経由	建築条件付きの土地を紹介してもらえる
SUUMO・HOME’Sなどのサイト	自分で手軽に比較検討できる

後悔しないハウスメーカーの選び方5つ

注文住宅は一生に一度の大きな買い物です。

ハウスメーカー選びに失敗すると、「思ったよりコストがかかる」「アフターサービスが不十分だった」などの後悔につながります。

選び方①：オリコン顧客満足度ランキングを参考にする

【住んでから満足度の高いハウスメーカーランキング１０】

１０位　ミサワホーム
９位　　大和ハウス
８位　　セキスイハイム
６位　　三井ホーム
６位　　パナソニック ホームズ
５位　　一条工務店
４位　　住友林業
３位　　ヘーベルハウス
２位　　積水ハウス
１位　　スウェーデンハウス… pic.twitter.com/MLYJ0AnxP8

— わに社長｜不動産の専門家 (@wani0213) May 21, 2024

ハウスメーカーを選ぶ際は、実際に家を建てた人の満足度を確認することが重要です。

2025年オリコン顧客満足度ランキング（住居の性能部門）

順位	ハウスメーカー	得点
1位	スウェーデンハウス	86.3点
2位	ヘーベルハウス	84.0点
3位	一条工務店	83.8点
4位	住友林業	82.6点
5位	積水ハウス	82.5点

スウェーデンハウスは、断熱性・気密性・耐震性の高さで高評価を得ています。

選び方②：価格とコストパフォーマンスを比較する

わたしたち低所得者世帯（年収500万台）が注文住宅建てられたのは…

【予算内で建てられるハウスメーカー】と出会えたから

一条工務店や住友林業、積水ハウスとか大手さんはどうしても価格帯が高くて泣く泣く断念。。… pic.twitter.com/zZu8zpEYRk

— よわこ＠注文住宅で後悔したくない (@yowaco_myhome) February 28, 2025

注文住宅の費用は、本体工事費・付帯工事費・諸費用を含めて数千万円かかることが一般的です。

しかし、ハウスメーカーによって価格設定が異なり、同じ価格帯でも住宅性能やデザインの自由度に差があります。

ハウスメーカー別の坪単価目安（2025年版）

ハウスメーカー	坪単価（万円）	特徴
スウェーデンハウス	90～120万円	高断熱・高気密
一条工務店	70～100万円	コスパ抜群の高性能住宅
住友林業	80～110万円	木のぬくもりを活かしたデザイン
積水ハウス	80～130万円	高級感のあるデザイン
ヘーベルハウス	90～140万円	耐震性・耐火性が優れた鉄骨造

選び方③：設計・デザインの自由度を確認する

本日『新居引渡し』が行われました。
自由設計と充実した標準装備のハウスメーカー。
これから始まる訳です『新生活』。
嬉しさや楽しみと共に色々なプレッシャーを感じます。
とはいえ、一つ『望む物が形に』なりモチベーションが上がります。
そして更に『頑張ろうと思う』
この連鎖がベストです pic.twitter.com/zHGLYEihjJ

— SHI-KUN (@bikelifemovie) July 26, 2019

家を建てる際に重要なのが、「どれだけ自分の希望通りに設計できるか」です。

ハウスメーカーによって、間取りやデザインの自由度に違いがあるため、事前に確認しておくことが大切です。

デザインの自由度が高いハウスメーカーの特徴

 積水ハウス
　「邸別自由設計」により、一邸ごとにオリジナルのデザインが可能

 住友林業
　木材の種類や仕上げにこだわり、デザイン性の高い住宅を提供

 三井ホーム
　クラシック・モダン・ウッディなど、多様なデザイン提案が可能

また、間取りの自由度も重要です。

例えば、スウェーデンハウスやヘーベルハウスは間取りの自由度が比較的低いですが、その分住宅性能が優れています。

選び方④：保証・アフターサービスの充実度をチェックする

家のエアコンがピーピー鳴るので、業者に来てもらってるんだけど…
もう一年くらいずっと言ってるのに、原因不明って言うだけで…
やっとちゃんとみてくれてる

アフターサービス売りのハウスメーカーなんですが…

こんな時、強く言わないとダメなのか？と思う

普通に言ったら普通に対応してほしい pic.twitter.com/hwg9YjOZ4J

— 壱原裕子 yuko@9lotus (@yuko9lotus1hara) June 5, 2020

家は建てた後のメンテナンスが重要です。

ハウスメーカーの保証・アフターサービス比較

ハウスメーカー	構造保証	定期点検
積水ハウス	30年保証	60年間の定期点検
ヘーベルハウス	60年保証	30年間の無料点検
一条工務店	30年保証	10年間の無料点検
スウェーデンハウス	30年保証	10年間の無料点検
住友林業	30年保証	60年間の長期点検プログラム

特に、ヘーベルハウスの「60年保証」や積水ハウスの「30年保証＋60年点検」は業界トップクラスのサポート内容です。

選び方⑤：施工の品質と口コミを調べる

経験者202人に聞いた！
ハウスメーカー選びの" 決め手 "ランキング

1位 ？？？？
2位 デザイン
3位 営業マン＋建築士
4位 建物の品質
5位 建築の実績数
6位 会社の知名度
7位 設計の自由度
8位 口コミ
9位 過去の施工事例
10位 家のコンセプト
11位 アフター対応

気になる1位は… pic.twitter.com/LISheO2wfa

— ニシ｜住まいコンサル (@level_nishida) April 20, 2024

同じハウスメーカーでも、施工を担当する業者によって仕上がりに差が出ることがあります。

そのため、施工品質を見極めるために、口コミや評判をチェックすることが重要です。

施工品質を確認する方法

また、「やめたほうがいいハウスメーカー」と言われる会社がないかを調べるのも有効です。

おすすめのハウスメーカーに関するよくある質問10選

ハウスメーカー選びは、多くの人にとって一生に一度の大きな決断です。

そのため、「どのハウスメーカーが良いのか？」「後悔しない選び方は？」など、多くの疑問を持つ方がいます。

質問①：結局ハウスメーカーはどこがいいの？

ハウスメーカー選びで迷ってる人へ pic.twitter.com/zlM75PcKPz

— あさみん(@ERIKAIOI3) March 10, 2025

結論から言うと、「自分の希望する家の条件に合ったハウスメーカーが一番良い」ということになります。

2025年版ハウスメーカーおすすめランキング（総合満足度）

順位	ハウスメーカー	総合満足度
1位	スウェーデンハウス	86.3点
2位	ヘーベルハウス	84.0点
3位	一条工務店	83.8点
4位	住友林業	82.6点
5位	積水ハウス	82.5点

質問②：大工が選ぶハウスメーカーはどこ？

大工や建築のプロは、施工のしやすさや耐久性、構造の合理性を重視します。

そのため、大工が選ぶハウスメーカーは以下のような特徴を持つ企業が多いです。

大工が選ぶハウスメーカーの特徴

・木造の品質が高い：「住友林業」「三井ホーム」
・施工の精度が高い：「一条工務店」「スウェーデンハウス」
・鉄骨造の耐久性が優れている：「ヘーベルハウス」「積水ハウス」

質問③：建てて良かったハウスメーカーランキングは？

家を考えて2年、ようやく完成。いろいろハウスメーカー巡りとかしたけど、やっぱりここで建てて良かった。スタッフ皆フレンドリーだし、施主兼工事業者として融通利かせてもらったし。もうご自由にって工事用キー渡してもらって、設計図面が追いつかない程好き勝手やらせてもらった。。。 pic.twitter.com/nwqek5Jo0r

— 竜星 (@Ryusei_0112) January 25, 2022

「建てて良かった」ハウスメーカーランキング

順位	ハウスメーカー	満足度ポイント
1位	スウェーデンハウス	86.3点
2位	一条工務店	83.8点
3位	ヘーベルハウス	84.0点
4位	住友林業	82.6点
5位	積水ハウス	82.5点

質問④：やめた方がいいハウスメーカーランキングは？

「旦那としか話そうとしない」ハウスメーカーはやめた方がいいよね。 pic.twitter.com/olWOjGBf2b

— ニシ｜住まいコンサル (@level_nishida) June 27, 2024

「やめた方がいいハウスメーカー」は、一概には言えませんが、以下のような点で不満を感じる人が多いメーカーには注意が必要です。

よくある不満点

質問⑤：Yahoo!知恵袋でやめた方がいいハウスメーカーの話はある？

Yahoo!知恵袋には、「やめた方がいいハウスメーカー」という投稿が多数あります。

個人の主観的な意見も多いため、1つの意見だけで判断せず、複数の意見を比較することが大切です。

Yahoo!知恵袋でのよくあるネガティブな意見

質問⑥：高級ハウスメーカーランキングは？

高級ハウスメーカーが、よくこうゆうバルコニーを提案しているんだけど、雨の多い日本の気候には全く合わないって事をみんな知らない。 pic.twitter.com/wg6FAb7aIT

— oresummer (@oresummer) January 10, 2023

高級ハウスメーカーとは、坪単価が高く、デザイン性・住宅性能・ブランド力に優れたメーカーのことを指します。

高価格帯ながら品質やサービスの高さから人気のあるメーカーをランキング形式で紹介します。

2025年版 高級ハウスメーカーランキング

順位	ハウスメーカー	坪単価（目安）	特徴
1位	三井ホーム	100万〜150万円	デザイン性が高く、洋風住宅に強み
2位	住友林業	90万〜140万円	高級木造住宅の代表格、木の温もりを重視
3位	積水ハウス	80万〜130万円	鉄骨・木造の両方に対応、高級注文住宅が充実
4位	ヘーベルハウス	85万〜120万円	ALCコンクリートを活かした耐久性の高い家
5位	スウェーデンハウス	90万〜110万円	高断熱・高気密な北欧デザインの住宅

質問⑦：ハウスメーカー一覧は？

各都道府県別の住宅着工数No1企業一覧。20年前は積水ハウスが圧巻してましたが、高価格帯戦略によりシェアを大きく減らしているのが分かります。また、大手ハウスメーカーのシェアは業界の25%でほとんどは地元工務店ですが近年倒産が相次いでいるそうです。大手ハウスメーカーで販売数を伸ばしているの… pic.twitter.com/1KGQ35Ar7h

— ふらみんご@福岡 (@flamingofuk) December 1, 2024

国内の主要なハウスメーカーを一覧にまとめました。

主要ハウスメーカー一覧

メーカー名	工法	特徴
積水ハウス	木造・鉄骨造	大手メーカーで安心感がある
住友林業	木造	木の質感を活かした家づくり
ヘーベルハウス	鉄骨造	耐震・耐火性能が優れている
スウェーデンハウス	木造	高断熱・高気密で快適な住環境
一条工務店	木造	コストパフォーマンスに優れた高性能住宅
セキスイハイム	木造・鉄骨造	工場生産による品質の安定感
三井ホーム	木造	高級感のある洋風住宅が得意
パナソニック ホームズ	鉄骨造	住宅設備の品質が高い
大和ハウス	木造・鉄骨造	都市型住宅に強み
ミサワホーム	木造	大収納空間「蔵のある家」が人気

質問⑧：欠陥住宅が多いハウスメーカーランキングは？

【悲報】オープンハウス、欠陥の報告相次ぐ

　大手ハウスメーカー「オープンハウス」が施工した戸建て住宅をめぐる“欠陥住宅トラブル”が話題に。
「キッチンの床が傾いている」「玄関にシロアリが発生した」などの告発も。#オープンハウス #欠陥住宅pic.twitter.com/1SuZ8YpXAl https://t.co/11Xvcnml7Q

— 爆サイ.com【公式】ツイッター (@bakusai_com) June 23, 2023

今週土曜公開の動画は『某大手ハウスメーカーで建築も欠陥が見つかり大規模修繕をしたというお宅』を丸裸にしました。修繕工事後は高気密になったとのことですが、果たして本当に数値は正しいのか？欠陥の衝撃的な真相とは・・・乞うご期待！ pic.twitter.com/cfSVs21qJx

— 断熱気密マッチョ＠家のサプリ編集部 (@house_supple) December 11, 2024

某大手ハウスメーカーの新築マイホームの建築現場。

キッチンもお風呂も既に入ってるのに、雨漏りでびしょびしょや。
見積もり時の性能がいくら良くても、施工がこれでは気密性も性能以下。

もちろん全ての現場がこうではないけど、せっかく家を建てるなら、良い工務店さんで建てて欲しいで pic.twitter.com/anwIGaSGKN

— 両リベ大学長 (@freelife_blog) December 17, 2022

欠陥住宅のリスクは、施工不良や品質管理の甘さによって発生します。

ただし、大手ハウスメーカーでは施工管理が厳格で欠陥住宅のリスクは低いとされています。

欠陥住宅が発生しやすいケース

質問⑨：間違いないハウスメーカーは？

ハウスメーカー選びも、就活と同じで大手なら間違いないって考えは危ない。地元工務店の方が大当たりのこともある。実際に現場はどうなのか。社員も率先して購入するような住宅なのか。一番間違いないのは、現場監督もしくは職人が購入したいと思う住宅なのか。これが一番間違いない。

— ニシ｜住宅営業マン (@chorujima__v) January 31, 2025

「間違いないハウスメーカー」を選ぶためには、以下のポイントを押さえることが重要です。

間違いないハウスメーカーの条件

間違いないと言われるハウスメーカー（2025年版）

メーカー名	特徴
スウェーデンハウス	住宅性能の高さでNo.1、アフターサービスも優秀
一条工務店	コストパフォーマンスが高く、高性能な家を提供
住友林業	木の家づくりに特化し、品質が安定
ヘーベルハウス	耐震・耐火性能に優れ、長期的に安心
積水ハウス	設計自由度が高く、大手ならではの信頼感

質問⑩：やめた方がいい工務店はある？

第一種換気は神経質なら寝れないレベルでうるさいし
メンテだるいからやめた方がいい
絶対に工務店の単価上げのためのゴミ

— サッさんスイーツ男子 (@sassanhomes) August 10, 2021

すべての工務店が悪いわけではありませんが、以下のような工務店には注意が必要です。

やめた方がいい工務店の特徴

まとめ：おすすめのハウスメーカーで理想の家を建てよう

ハウスメーカー選びは、理想の住まいを実現するための大切なステップです。

この記事で紹介したポイントを振り返ると

ハウスメーカーには、それぞれの強みや特徴があります。

デザイン性を重視するのか、コストパフォーマンスを重視するのか、高級志向なのかなど、自分の希望に合うメーカーを選ぶことが大切です。

家づくりは一生に一度の大きな決断だからこそ、慎重に情報を集め、納得のいく選択をしましょう。

どのハウスメーカーを選ぶかお悩みの方におすすめしたいのが、ハウスメーカーの「無料の一括資料請求サイト」です。

下記のサイトは、上場企業が運営しているのでご安心ください。