この記事では、博多エリアでおすすめの住宅売買を行う不動産会社をランキング形式で紹介します。
実際に利用した方の口コミや評判も合わせて紹介するので、これから博多エリアの不動産会社で不動産物件の売買を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
博多周辺でおすすめの不動産会社ランキング！10社を厳選して紹介
博多駅周辺で、住宅売買を扱うおすすめの不動産会社をランキングにして10社紹介します！
各社の特徴やおすすめポイント、さらにリアルな口コミも紹介しますので、自分に合った不動産会社を見つけてくださいね！
- 株式会社大京穴吹不動産 博多店
- ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
- イエステーション博多店 株式会社コムハウス
- 株式会社コスモサービス
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
- 株式会社ルーム リロの売買
- 大東建託リーシング株式会社 博多店
- 作州不動産株式会社 福岡本店
- ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
- トーマスリビング博多本店
1位：株式会社大京穴吹不動産 博多店
大京穴吹不動産は、ライオンズマンションの運営を行っていることで有名な不動産仲介業者です。
大京穴吹不動産の強みは、なんといってもマンション売却。
プロのカメラマンによる撮影サービスや、荷物のお預かりサービスなど、物件をスムーズに売るための売却活動が盛んに行われています。
また、期間内に買取を保証する「買い取り保証サービス」やすぐに売却したい方のための「即時買い取りサービス」などの制度が用意され、一人ひとりのニーズに合った売却プランを提案します。
マンション売却を検討している方は株式会社大京穴吹不動産 博多店をチェックしてみましょう！
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 博多店 |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F |
| 公式HP | https://www.daikyo-anabuki.co.jp/office/fukuoka/ |
| 電話番号 | 092-481-8555 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（祝日を除く） |
| 特徴 | 瑕疵保証制度、買取保証制度、即時買い取りサービスなど |
| 売却できる不動産 | マンション、戸建て、土地 |
| おすすめポイント | マンション売買で圧倒的な実績 |
▼大京穴吹不動産博多店への口コミや評判
お客様のために、考えてくださった不動産会社です。 元々不安があったが、詳しい説明で不安の部分が解消できました。 ご丁寧な対応をしていただき、誠にありがとうございました。
引用：Google Map
定年退職後は、賃貸収入だけでは毎月12万の住宅ローンの返済が大変でした。借家にしているにもかかわらず、大京穴吹不動産は最初の連絡から３ヶ月で売却していただき、売却額もほぼ満足の価格だったので満足しています
参考：おうちの語り部
2位：ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
ヤマダ不動産は、家電業界大手の「ヤマダ電機」の不動産仲介事業です。その加盟店である「グラングッド不動産株式会社」は、福岡の中心地に拠点を構え、地域にねざした不動産売買のサポートをしています。
物件の取り扱いがある主なエリアは、福岡市、春日市、大野城市、太宰府市、筑紫野市など。
物件購入だけでなく、相続や資産売却、老人ホームの紹介など多岐にわたり、住まいの相談に対応しています。
対象エリアで物件の売買を検討している方、地域密着型を希望する方におすすめの不動産仲介業者です。
| 会社名 | ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社 |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 シティビル5 1階 |
| 公式HP | https://grandgood.jp/ |
| 電話番号 | 092-600-4407 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | なし |
| 特徴 | 主に福岡市、春日市、大野城市、太宰府市、筑紫野市エリアの物件を紹介 |
| 売却できる不動産 | マンション、戸建て、土地 |
| おすすめポイント | 固定資産税やローン減税の手続きなど、購入後のサポートも対応 |
▼グラングッド不動産株式会社の口コミや評判
この度中古マンションを購入させて頂きました^ ^ この担当者はとても親切な方で、こちらの無理な希望も聞き入れてくれる方でした。 また、不動産購入に関して細かな知識を持っている方だったので、安心さてお任せできました！ また不動産を購入する際はお願いしたいです^ ^ ありがとうございました！
引用：Google Map
第一印象から受け渡しまで常に好印象で終始穏やかに物件購入ができました。 わからないことも懇切丁寧に対応していただき、不安や不満なく話を進めることができました。感謝しかありません。
引用：Google Map
3位：イエステーション博多店 株式会社コムハウス
イエステーション博多店 株式会社コムハウスは、博多で創業した地域密着型の不動産会社です。
創業1987年、社員の多くが博多在住で地域にくわしく、深い情報の提供を行っています。
「イエステーション」グループの加盟店で、全国の不動産売買やリフォーム、解体などの工事にも対応しています。
博多区や東区の不動産を売却・購入したい方におすすめです
| 会社名 | イエステーション博多店 株式会社コムハウス |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6-5-33 |
| 公式HP | https://www.yes1.co.jp/contents/office_info/61 |
| 電話番号 | 092-481-6431 |
| 営業時間 | 平日9:00〜18:00 土日祝日10:00〜17:00 |
| 定休日 | 夏季、冬期、ゴールデンウィーク |
| 特徴 | 女性スタッフ在籍。 創業10年以上 リフォームや解体などに対応 |
| 売却できる不動産 | マンション、戸建て、土地 |
| おすすめポイント | 担当エリア制で博多に詳しいスタッフがサポート |
▼イエステーション博多店 株式会社コムハウスの口コミや評判
とても良心的な不動産会社に感じます。有能な担当者がいらっしゃいます。 博多区冷泉町のマンションで68万円/㎡(2024.08時点)地域一番の高価格で取引されています⁉️ 売却を頼むなら此処が良いと感じます。
引用：Google Map
ローン審査に不安があったけれども、複数の審査を出して頂いて、無事に融資を受ける事ができました。 また、良いマンションを購入できてよかったです。スムーズかつ親切な対応をありがとうございました！
引用：Google Map
4位：株式会社コスモサービス
株式会社コスモサービスは、博多駅前と大野城市にオフィスがある地域密着型不動産会社です。
主に賃貸物件の管理を行っていますが、不動産売買の扱いもあります。
特にペット可能物件の取り扱いには定評があるため、ペットが住んでいた物件を売買したい方は、一度チェックしてみるとよいでしょう。
物件の管理を依頼することも可能で、入居者募集から契約の事務手続きまで円滑なサポートを受けられます。
ペット可能物件の売買を考えている人、不動産を管理してもらいたい人におすすめです
| 会社名 | 株式会社コスモサービス |
| 住所 | 福岡県博多区博多駅南1-10-19 コスモサービスビル |
| 公式HP | https://www.cosmo-est.com/ |
| 電話番号 | 092-474-3303 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、祝日、年末年始、お盆 |
| 特徴 | 不動産売買と不動産管理双方を行う |
| 売却できる不動産 | 一棟マンション、一棟アパート、土地 |
| おすすめポイント | 創業30年以上の地域密着企業 |
▼株式会社コスモサービスの口コミや評判
何度か転勤などで不動産屋を利用してますが、ここまで丁寧かつ細かい要望に対して敏速に対応して頂いたのは初めてです。 有りがとう御座います。 ユーザー目線の不動産屋でした。
引用：Google Map
シャワーのホース劣化や駐車場の件など対応が早く よい不動産屋です。
引用：Google Map
5位：株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り店
株式会社不動産SHOPナカジツは、愛知県で20店舗以上の直営店を運営している不動産会社です。
年間6億円の広告費を投じ確かな集客力を誇り、スピード売却や即時現金買い取りにも対応しています。
株式会社不動産SHOPナカジツでは、不動産の売買のほかにリフォーム、リノベーション、住宅ローン、保険など幅広い相談に対応しています。
今すぐに不動産を売却したい人におすすめな不動産仲介業者です
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店 |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目7番地1 |
| 公式HP | https://nakajitsu.com/fukuoka/ |
| 電話番号 | 0120-68-0511 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 休日 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 特徴 | 買取制度・買取保証制度あり 開業10年以上 |
| 売却できる不動産 | マンション、戸建て、土地（建物付随） |
| おすすめポイント | 豊富な物件数、キッズスペース |
▼株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店の口コミや評判
子供連れで来店しても 嫌な顔もせず丁寧に接客して頂けて とても助かりました。 子供たちも また行きたいって言う程 受付の助女性の方が優しく接して下さって 本当に良かったです。
引用：Google Map
人柄よく無茶な質問、大したことのない質問にまで真摯に向き合ってくれたと思います。打合せに関してもこちらの生活リズムに最大限寄り添っていただきました。とても前向きに検討させて頂けたと思います。
引用：Google Map
6位：株式会社ルーム リロの売買
株式会社ルーム リロの売買は、東証一部企業「リログループ」の不動産仲介業社で、福岡市や糟屋郡を中心に、売買・賃貸の15店舗を展開しています。
土地や戸建、マンション、一棟アパートやビルなど、さまざまな物件に対応。地域密着のネットワークを活かし、高額の買取にも期待できます。
仲介業務に加え、積極的な買い取りも行っていて即時資金化可能です。
リロの売買は、相続や離婚による売却に強く、ベテランスタッフも多く在籍しています。
| 会社名 | 株式会社ルーム リロの売買 |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11 |
| 公式HP | https://f-asset1.jp/ |
| 電話番号 | 0120-917-087 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 特徴 | 買取保証制度、住み替えローン相談可能、博多区近隣エリアに詳しい、半数がベテランスタッフ |
| 売却できる不動産 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、区分マンション |
| おすすめポイント | 区分マンションも買い取り可能 |
▼株式会社ルーム リロの売買の口コミや評判
大変お世話になりました。
とても丁寧に対応してくださるので、こちらも穏やかなきもちで物件探しから契約まで進める事ができます。お急ぎの方から、じっくり探したい方や審査が不安な方まで親身な対応をして下さると思います。
おいしいラーメン屋等も教えて下さいます。癒しを求めている方は是非。
引用：Google Map
物件探しで5、6社の不動産屋さんに行きましたが、リロさんが１番親身になって対応してくださいました！！ こんなに気持ちの良い対応をしてくださったのはこちらだけでした。
引用：Google Map
7位：大東建託リーシング株式会社 博多店
「大東建託リーシング株式会社 博多店」は、大家さん向けの一棟マンション、区分マンション売買を中心に行っている不動産仲介業社です。
賃貸住宅供給、仲介件数、管理戸数において業界トップの実績を持つ大東建託グループが安心のサポートを提供。
「大東建託リーシング株式会社 博多店」の特徴は、地元に根ざしたサービスで、グループ内での買い取りも積極的に行っています。
大東建託は、不動産投資物件を探している人におすすめの不動産会社です。
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 博多店 |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30番1 タイセイビル 2階 |
| 公式HP | https://www.kentaku-leasing-baibai.jp/shop/45776/ |
| 電話番号 | 0800-100-9828 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 (12：30〜13：30は昼休憩) |
| 定休日 | 水曜日 |
| 特徴 | 買取保証制度あり、オンライン相談可能、相続不動産の売却や離婚による売却に強い、女性スタッフ1/3以上 |
| 売却できる不動産 | 一棟マンション、区分マンション |
| おすすめポイント | オーナー向け不動産会社 |
▼大東建託リーシング株式会社 博多店の口コミや評判
●●さん(店舗スタッフ)に担当していただきました。 急な連絡にも迅速に対応していただき、スムーズに内見から契約まで終えることができました。 とても担当さんのお人柄もよく親切で、キッズルームもあるので子供連れでも安心して利用できました。またお部屋を探す時はぜひお願いしたいです。ありがとうございました！
引用：Google Map
他の不動産と間違って入りますが、むしろ親切に対応して外国人で初めのお引っ越しの自分を一から十まで優しくて、丁寧にご案内、対応しました！ 多少極悪の条件でしたが、おかげでいい家を見つかり早く契約できました！ また引っ越しのことがあればここで相談したいです！勿論友達にもおすすめしたいです。 最高でした！
引用：Google Map
8位：作州不動産株式会社 福岡本店
作州不動産株式会社は、30年以上の実績を誇る「作州商事グループ」の不動産会社です。
博多区に店舗を構える福岡本店は、福岡、佐賀エリアの物件情報を多く取り扱っており、長年の経験と地域密着のサービスを生かし、顧客一人ひとりの要望に合わせた丁寧なサポートを提供しています。
不動産売買のほかに、投資物件やリノベーションなど、住まいに関するさまざまなニーズに対応しており、ネット広告やオープンハウスを活用し、スピーディーに売却を進めることを強みとしています。
| 社名 | 作州不動産株式会社 福岡本店 |
| 住所 | 福岡市博多区大博町2番7号 宝州博多第IIビル |
| 公式HP | https://sakushu-re.co.jp/ryutsu/fukuoka_shop |
| 電話番号 | 092-272-5240 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎月第一火曜日、毎週水曜日 |
| 特徴 | 瑕疵保証制度、買取保証制度 |
| 売却できる不動産 | マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗 |
| おすすめポイント | マンション買い取りに特化 |
九州エリアに強い不動産業者を探している方は、作州不動産株式会社をチェックしてみましょう！
▼作州不動産株式会社福岡本店の口コミや評判
主に旦那さんがやり取りをしていたため、詳しくは分かりませんが、特に不都合はなかったと記憶しています。初めての不動産売買だったので不安も分からないこともたくさんあり、でもそれを聞いても大丈夫なのかも分からず指示されるがままだったと思うので、次回からはもっともっと質問したいこと等をきちんと聞きながらやり取りしたいと思っています。
参考：おうちの語り部
中古物件を購入する際もお世話になっており、我が家の設備などを把握してくれていた点が1番でした。また税金関係や転居先の情報なども親身に相談に乗ってくれ好感が持てました。
参考：おうちの語り部
9位：ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
ハウスドゥは全国708店舗を展開する不動産売買仲介会社です。フランチャイズ店舗数、業界ナンバーワンを誇り、2016年には東証一部に上場しています。
ハウスリーバックなどの売却、リースシステムや、積極的な買取りが特徴です。迅速に物件を売りたい人や早めの現金化をしたい人におすすめです。
借入状況などから、返済方法の変更や借り換え、売却などをニーズに合わせた提案を提供しており、残置物がそのままでも買取可能といううれしいサービスも。
| 社名 | ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内 |
| 公式HP | https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=1323 |
| 電話番号 | 092-404-0350 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 特徴 | 買取制度・買取保証制度あり 店舗所在地近隣エリアに詳しい |
| 売却できる不動産 | マンション、戸建て、土地 |
| おすすめポイント | ライフスタイルに合わせた不動産売却の相談に強い |
ハウスドゥは、家具や植木など不要物はそのままでの買い取りも可能です
▼ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォローの口コミや評判
担当の●●様には大変お世話になりました！！ 明るく丁寧で親切な対応、分かりやすく説明して頂きとてもよかったです。 初めてのマイホーム購入がハウスドゥーさんでよかった！！
引用：Google Map
初めての家でわからないことだらけでしたが、親切丁寧に1から教えて下さり、どんな質問にも答えてくれました。短い期間でもたくさんの物件を紹介して頂き、内見にも連れて行っていただき、比較ができて助かりました。全ての対応がとても早かったです。
引用：Google Map
10位：トーマスリビング博多本店
トーマスリビングは福岡県中心に13店舗を展開している地域密着型の不動産仲介業者です。
博多区には「トーマスリビング博多本店」と「トーマスリビング博多駅前店」の2店があり、福岡全域、佐賀県の一部エリアの物件を扱っています。
不動産売却では、福岡県内の店舗のネットワークを活かし、地場に特化した販売力が強みです。またリフォームやマンション管理のノウハウを提供しているため、住まいに関する幅広い相談に対応しています。
| 社名 | トーマスリビング博多本店 |
| 住所 | 福岡市博多区博多駅東1-9-1 PAビル1F |
| HPURL | https://www.t-living.net/store/store_hakata.html |
| 電話番号 | 092-432-0711 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 特徴 | 福岡県を中心に13店舗展開、地域密着型不動産会社 |
| 売却できる不動産 | マンション、戸建て、土地 |
| おすすめポイント | 地域密着型で博多の街の動向について詳しい |
地元の強いネットワークが強みの不動産仲介業者です。
▼トーマスリビング博多本店の口コミや評判
初めての土地で右も左も分かりませんでしたが 主任の方や店長さんまで対応してくださり 親身になって物件を探してくれてとても助かりました！ かなり長い時間居させてもらいましたが嫌な態度ひとつせず 時間ギリギリまで提案してくださりとても感謝しています。 また機会がありましたらよろしくお願い致します！
引用：Google Map
●●さん(店舗スタッフ)に担当していただきました。とても親身になって話を書いてくださり、家選びが安心してできました。質問等の対応も、素早くしてくださって、大変助かりました。また、とても人柄もよく丁寧な接客が印象的です
引用：Google Map
博多周辺の不動産相場はどのくらい？戸建てやマンション売却について解説
これから博多で新築の家を買う予定の方は、将来もし売却するとしたらどのくらいの価値があるのか？という点も気になりますよね。
ここでは、博多周辺の不動産売却の相場について、戸建てやマンションを中心に紹介します。今後売却を考えている方は、ぜひ参考にしてください。
博多区の不動産価格動向
福岡県全体としても不動産価格は上昇傾向にありますが、中でも博多エリアは再開発が進んでおり、その上昇度合いが顕著です。
博多区の不動産価格動向
- 住宅地→前年に比べ14.8%上昇
- 商業地：前年に比べ13.8%上昇
福岡市全体の不動産価格動向
- 住宅地→前年度に比べ9.6%上昇
- 商業地→前年度に比べ12.6%上昇
参考：令和６年地価公示の概要
さらに、2024年以降も博多エリアの再開発計画が複数予定されているため、今後も博多エリアの不動産価値は上昇していくと考えられます。
博多区の戸建て住宅の売却相場
博多区の戸建て住宅の売却相場についてお伝えします。
地域や物件の状態により大きく異なりますが、おおよそ以下のような相場が予想されます。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
| 5年 | 2,926万円 | 138万円/坪 |
| 10年 | 2,813万円 | 133万円/坪 |
| 15年 | 2,699万円 | 128万円/坪 |
| 20年 | 2,586万円 | 122万円/坪 |
| 30年 | 2,360万円 | 112万円/坪 |
実際の価格は立地や建物の状態によって大きく変動し、駅に近い物件や新しい物件ほど高値で取引される傾向にあります。
博多区のマンションの売却相場
続いて、博多区のマンションの売却相場を紹介します。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
| 5年 | 3,583万円 | 169万円/坪 |
| 10年 | 3,374万円 | 160万円/坪 |
| 15年 | 3,166万円 | 150万円/坪 |
| 20年 | 2,957万円 | 140万円/坪 |
| 30年 | 2,540万円 | 120万円/坪 |
特に人気が高いのは、博多駅や中洲川端駅周辺のマンションです。これらの地域では、さらに高い価格で取引される可能性があります。
また売却する際は、こちらの推定相場は全て手元に残るわけではありません。不動産売却時の費用についてはこちらの記事を参考にお読みください。
博多でおすすめの不動産会社ランキングについてまとめ
この記事では、博多周辺でおすすめの不動産会社を10社紹介してきました。不動産の売買を扱っている会社を中心にお伝えしましたが、それぞれの会社によって強みや特徴が異なります。
博多の事情に詳しい地域密着型の不動産会社を選ぶと、より濃い不動産情報が得られるでしょう。
この記事を参考に、各社の特徴を知りあなたにぴったりな不動産会社を探してください。
