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アイダ設計の評判はやばくて最悪！？ デメリット5つや坪単価を徹底解説！

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ハウスメーカー、工務店
この記事で解決するあなたの悩み
  • アイダ設計の評判ってどうなの？
  • メリット・デメリットを詳しく知りたい
  • 実際に建てた人の口コミや評価を知りたい

アイダ設計でマイホームを建てようと考えているけれど、実際の評判や口コミが気になるという方も多いでしょう。

「本当に安く家を建てられる？」「施工の品質は大丈夫？」といった不安を解消するために、アイダ設計の特徴やメリット・デメリットを徹底的に調査しました。

この記事でわかること
  • アイダ設計の基本情報や特徴
  • 良い評判・悪い口コミからわかるメリット・デメリット
  • アイダ設計が向いている人・向いていない人
  • 実際の価格や間取り、耐震性能などのよくある疑問

アイダ設計について詳しく知ることで、自分に合った住宅メーカーかどうかを判断できます。

特に、アイダ設計での家づくりを検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。

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目次

アイダ設計についてサクッと紹介

引用：アイダ設計公式ホームページ

アイダ設計は、低価格で注文住宅を提供するローコスト住宅メーカーです。

「888万円の家」や「999万円の家」といった手頃な価格設定が特徴で、初めてのマイホーム購入やコストを抑えたい人に人気があります。

全国展開しており、関東を中心に建売住宅も多数取り扱っています。

一方で、価格の安さゆえに施工品質やアフターサービスに関する口コミには賛否があるため、購入前にはしっかりと情報収集が必要です。

アイダ設計の基本情報

項目詳細
会社名株式会社アイダ設計
設立1981年1月
本社所在地〒362-0047
埼玉県上尾市今泉三丁目10番地11
事業内容注文住宅・建売住宅の設計・施工・販売
代表的な商品888万円の家、999万円の家、ブラーボシリーズ
対応エリア全国（一部地域を除く）
公式サイトアイダ設計公式サイト

アイダ設計は、低価格で家を建てたい人向けの住宅メーカーですが、施工やアフターサポートについては慎重に検討する必要があります。

アイダ設計を見てみる
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アイダ設計の悪い評判・口コミからわかるデメリット5つ

引用：Google検索

アイダ設計は、ローコスト住宅として手頃な価格で家を建てられる反面、施工品質や対応面での不満の声も多く見られます。

ここでは、実際の口コミや評判からわかる5つのデメリットについて解説します。

デメリット5つ

デメリット①：家の施工技術に不安がある

アイダ設計では、建築コストを抑えるために標準仕様を簡素化していることが多く、施工品質にバラつきがあるとの口コミがあります。

特に、以下のような指摘が見られます。

  • 仕上がりが雑で、施工ミスがある（床の傾き、壁の歪みなど）
  • 断熱材の施工が不十分で、冬に寒い・夏に暑い
  • 配管や電気配線の処理が雑で、後々のトラブルにつながる可能性がある

「価格が安い分、施工のチェックをしっかり行う必要がある」という意見も多く、引渡し前の確認が重要になります。

デメリット②：連絡がこないことがある

契約後や工事中に、営業担当や現場監督からの連絡が滞ることがあるという口コミもあります。

  • 問い合わせをしても返信が遅い、もしくは来ない
  • 工事の進捗状況が分からず、不安になる
  • 急な仕様変更があっても事前説明がない

スムーズなやり取りを求める人にとってはストレスになる可能性があるため、こまめに進捗確認をすることが重要です。

デメリット③：引渡し時の対応に不満の声がある

アイダ設計では、引渡し時に不備が見つかることがあり、その対応に不満を感じる声が上がっています。

  • 引渡し後すぐに不具合が発生（ドアの建て付けが悪い、クロスの剥がれなど）
  • 修理を依頼しても対応が遅い、または対応してもらえない
  • 補修のクオリティが低く、根本的な解決になっていない

引渡し時には、細かい部分までしっかりチェックし、不具合があればすぐに修正を依頼することが大切です。

デメリット④：営業担当の対応に問題があることも

営業担当によって対応の質にバラつきがあるとの口コミが多く見られます。

  • 契約を急かされる、強引な営業がある
  • 説明が不十分で、契約後に追加費用が発生することがある
  • 知識が不足しており、質問に的確に答えられない

担当者の対応に不安を感じた場合は、別の担当者に変更を依頼するか、他社と比較検討するのがおすすめです。

デメリット⑤：全体的に悪い評判が目立つという声もある

SNSや口コミサイトでは、「アイダ設計は評判が悪い」という意見が目立つのも事実です。

  • 「安いけれど品質が低い」という意見が多い
  • 「アフターサービスが悪い」「修理依頼しても対応が遅い」という口コミがある
  • 「いい評判をあまり聞かない」という声も

価格の安さが最大の魅力である一方、クオリティや対応面で不安を感じる人も多いため、慎重な検討が必要です。

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アイダ設計の良い評判・口コミからわかるメリット3つ

アイダ設計は、低価格で家を建てられることが最大の魅力です。

特に「888万円の家」や「999万円の家」といったリーズナブルな価格設定は、多くの人にとって魅力的な選択肢となっています。

ここでは、アイダ設計の良い評判や口コミからわかる3つのメリットを紹介します。

メリット3つ

メリット①：888万円（税込）でも十分な間取りがある

アイダ設計の「888万円の家」は、1,000万円以下で建てられる超ローコスト住宅として注目されています。

「低価格だと狭くて使いにくいのでは？」と不安に思うかもしれませんが、口コミでは「間取りが意外と広い」との評価もあります。

888万円の家の特徴

  • 3LDKの間取りが可能で、ファミリーでも十分な広さ
  • 必要最低限の設備は揃っており、生活に不便がない
  • ローコストながら、見た目やデザインはシンプルで無駄がない

低予算で注文住宅を建てたい人にとっては、十分な広さと実用性を兼ね備えた選択肢となるでしょう。

メリット②：999万円（税込）で坪単価41万円と低価格

アイダ設計の「999万円の家」は、一般的な注文住宅の半額以下の価格で建てられる点が大きな魅力です。

坪単価41万円という価格は、他のローコスト住宅メーカーと比較しても競争力があります。

999万円の家のコスト面での魅力

  • 注文住宅としては破格の価格設定
  • 間取りの自由度があり、家族構成に合わせた設計が可能
  • シンプルなデザインと機能性を重視した設計

「とにかく家を安く建てたい」「余計なオプションを省き、コスパの良い家を選びたい」という人には、大きなメリットとなります。

メリット③：コストパフォーマンスが優れている

アイダ設計は、価格の安さに加え、コストパフォーマンスの良さが魅力とされています。

口コミでは、「この価格でここまでの家が建つのは驚き」という声も多く見られます。

コストパフォーマンスが良い理由

  • 標準仕様のシンプルな設計で、無駄なコストを削減
  • 大量仕入れによるコストダウンを実現
  • 自社一貫体制で、中間マージンを削減

一般的な注文住宅と比べて価格が大幅に抑えられているため、限られた予算内で最大限の価値を求める人には最適な選択肢となります。

アイダ設計を見てみる

アイダ設計がおすすめな人・おすすめではない人

アイダ設計は、低価格で家を建てられる点が最大の魅力ですが、すべての人にとって最適な住宅メーカーとは限りません。

ここでは、アイダ設計の利用がおすすめな人とおすすめではない人の特徴を解説します。

アイダ設計の利用がおすすめな人の特徴3つ

引用：アイダ設計公式ホームページ
おすすめな人の特徴3つ

おすすめな人①：できるだけ低予算で注文住宅を建てたい人

アイダ設計は、「888万円の家」や「999万円の家」など、1,000万円以下で建てられる注文住宅を提供しています。

一般的な注文住宅の半額以下の価格で家を建てられるため、限られた予算内でマイホームを持ちたい人に最適です。

こんな人に向いている

  • 初めての家づくりで、とにかく費用を抑えたい人
  • 住宅ローンの負担を減らしたい人
  • 建売ではなく、できるだけ安く注文住宅を建てたい人

おすすめな人②：シンプルな間取りや設備でも問題ない人

アイダ設計の住宅は、シンプルな間取りと最低限の設備が標準仕様になっています。

そのため、「豪華な設備やデザインにはこだわらない」「住める家があれば十分」という人にはぴったりです。

こんな人に向いている

  • 設備や仕様にこだわりがなく、シンプルな家で満足できる人
  • 追加オプションなしでも問題ない人
  • 過度なデザインより、機能性とコスト重視の人

おすすめな人③：ローコスト住宅の中でもコスパを重視する人

ローコスト住宅メーカーは多数ありますが、アイダ設計はその中でも価格の安さとコストパフォーマンスに優れていると評判です。

特に、坪単価41万円の「999万円の家」など、同価格帯の他社と比較してもコスパが良い点が魅力です。

こんな人に向いている

  • 同じ予算でより広い家を建てたい人
  • 住宅購入後の生活費や貯蓄も考慮したい人
  • 最小限のコストで最大限の価値を求める人

アイダ設計の利用がおすすめではない人の特徴3つ

引用：アイダ設計公式ホームページ
おすすめではない人の特徴3つ

おすすめではない人①：施工品質やアフターサポートを重視する人

アイダ設計の口コミでは、「施工ミスがあった」「引渡し後の対応が遅い」といった声が見られます。

価格の安さを実現するため、施工のばらつきやアフターサポートの対応に不安があることがデメリットです。

こんな人には向いていない

  • 施工の精度や品質を重視したい人
  • アフターサービスが充実したメーカーを求める人
  • 家を建てた後も、しっかりとサポートを受けたい人

おすすめではない人②：自由設計や高品質な住宅を求める人

アイダ設計は、規格住宅が基本であり、自由設計の幅が狭いのが特徴です。

また、高性能な断熱材や耐震構造、デザイン性の高い住宅を求める人には物足りない可能性があります。

こんな人には向いていない

  • 自由設計で細部までこだわった家を建てたい人
  • 高性能な住宅（耐震性・断熱性・防音性）を求める人
  • デザインや内装のクオリティを重視する人

おすすめではない人③：担当者とのスムーズなやり取りを重視する人

アイダ設計では、「営業担当の対応が悪い」「連絡が遅い」といった口コミが見られます。

スムーズなコミュニケーションを求める人にとっては、対応の遅さや不誠実な対応がストレスになる可能性があります。

こんな人には向いていない

  • こまめに連絡を取りながら家づくりを進めたい人
  • 誠実で知識のある営業担当に相談したい人
  • 迅速で丁寧な対応を求める人

アイダ設計は、できるだけ低予算で家を建てたい人には最適ですが、施工品質や自由設計、対応面にこだわる人には不向きです。

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アイダ設計に関するよくある質問10選

アイダ設計について調べていると、「後悔しない？」「欠陥住宅では？」といった疑問を持つ人が多く見られます。

ここでは、アイダ設計に関してよくある10の質問について詳しく解説します。

よくある質問10選

質問①：アイダ設計の建売は後悔する？

アイダ設計の建売住宅については、「価格が安い」「コスパが良い」といった評価がある一方、「施工品質にばらつきがある」「アフターサービスが微妙」といった口コミも見られます。

後悔する可能性があるポイント

  • 仕上げが雑で、細かい部分に不具合が見つかることがある
  • 設備のグレードが低く、追加費用がかかるケースもある
  • 営業担当者の対応に不満を感じる人もいる

後悔しないための対策

  • 契約前に建物の仕様や設備をしっかり確認する
  • 施工中や引渡し前に細かくチェックし、不備があればすぐに対応を依頼する
  • 他のローコスト住宅メーカーと比較検討する

質問②：アイダ設計の「999万円の家」の口コミはどう？

「999万円の家」は、坪単価41万円という低価格で注文住宅を建てられる点が魅力です。

口コミでは、「安いのに広さが十分」「最低限の設備は整っている」と評価する人がいる一方で、「オプションを追加すると結局高くなる」「シンプルすぎて物足りない」との声もあります。

「できるだけ安く家を建てたい人」にはおすすめですが、仕様や設備にこだわりたい人には向かない可能性があります。

質問③：アイダ設計の建売は欠陥なの？

「アイダ設計の建売は欠陥が多いのでは？」という声もありますが、すべての物件が欠陥住宅というわけではありません。

ただし、低コストで建てているため、施工ミスや仕上がりの甘さが指摘されることがあるのは事実です。

指摘されることが多いトラブル例

  • 建具のズレ（ドアや窓の建て付けが悪い）
  • クロスの剥がれ（仕上げが甘く、短期間で剥がれることがある）
  • 床鳴り（施工不良により、床が軋む）

対策

  • 契約前に実際の建売住宅を見学し、品質を確認する
  • 引渡し前に細かい部分までチェックし、修正依頼を出す
  • アフターサービスの対応範囲を事前に確認しておく

質問④：アイダ設計の家は安っぽいって本当？

ローコスト住宅であるため、使用される建材や設備のグレードが抑えられている点は否めません。

そのため、「安っぽい」と感じる人もいますが、実際にはシンプルなデザインを好む人には「スッキリしていて無駄がない」と好評なこともあります。

安っぽいと感じるポイント

  • 外観や内装のデザインがシンプルすぎる
  • 標準仕様の設備が一般的なハウスメーカーと比べて安価なものが多い
  • 断熱材や床材のグレードが低い

高級感を出したい場合の対策

  • 追加オプションで設備のグレードを上げる
  • 外観デザインを少し工夫する（色や素材の選択を慎重に）
  • できる範囲でDIYやリフォームを取り入れる

質問⑤：アイダ設計で建てた30年後の家は安心できる？

「ローコスト住宅は耐久性が低いのでは？」と心配する声もありますが、適切なメンテナンスを行えば長く住み続けることは可能です。

ただし、一般的な大手ハウスメーカーと比較すると、耐久性やメンテナンスの手間がかかる可能性がある点は考慮すべきです。

長く住むためのポイント

  • 定期的な点検・メンテナンスを欠かさない
  • 屋根や外壁の塗装を適切なタイミングで行う（10〜15年ごと）
  • 設備の交換時期を把握し、リフォームの計画を立てる

「初期費用を抑えて、必要に応じてリフォームしながら住み続ける」というスタンスであれば、30年以上の居住も可能です。

質問⑥：アイダ設計の「888万円の家」の間取りは？

引用：PRTIMES

アイダ設計の「888万円の家」は、低価格ながらも3LDKの間取りが可能です。

コンパクトながら必要な設備が揃っており、シンプルな生活を求める人には十分な設計になっています。

代表的な間取りの特徴

  • 3LDK（延床面積24〜28坪程度）
  • LDKは12〜15畳で、家族がくつろげるスペースを確保
  • 各部屋5〜6畳で、寝室や子供部屋として使いやすい広さ
  • 収納は最小限のため、家具配置の工夫が必要

低価格ながら、家族向けの間取りも実現できるため、コストを抑えて注文住宅を建てたい人には魅力的な選択肢です。

質問⑦：アイダ設計で訴訟はあったの？

引用：消費者庁

アイダ設計に関する訴訟の事例はいくつか報じられていますが、これは不動産業界全体で珍しいことではありません。

大手ハウスメーカーやローコスト住宅メーカーを問わず、施工トラブルや契約上の問題による訴訟は一定数発生しています。

考えられるトラブル例

  • 施工不良や工期の遅延に関するクレーム
  • 契約時の説明不足による追加費用トラブル
  • アフターサービス対応の遅れ

契約前にしっかりと内容を確認し、施工中や引渡し時のチェックを徹底することで、トラブルを未然に防ぐことが大切です。

質問⑧：アイダ設計の建売の耐震等級はどうなの？

引用：アイダ設計公式ホームページ
震度7クラスの耐震実験をクリア

アイダ設計の注文住宅は、震度7クラスの耐震実験をクリアしています（※）。
実験では実際に建てた建物で耐震実験を行っており、机上の計算だけでなく、確かな裏付けのある耐震性を確保しています。

※商品の仕様による

より安心を求める場合は、オプションで耐震補強を依頼することを検討するとよいでしょう。

質問⑨：アイダ設計のコミコミプランとは？

引用：アイダ設計公式ホームページ

アイダ設計の「コミコミプラン」は、建物本体価格に加えて必要な諸費用を含んだオールインワンの住宅プランです。

通常の注文住宅では別途発生する費用を含めることで、総額が明確になり、予算管理がしやすくなります。

コミコミプランに含まれるもの

  • 建物本体価格
  • 基礎工事費・屋外給排水工事費
  • キッチン・バス・トイレなどの標準設備
  • 設計費・管理費

追加費用を抑えたい人や、予算オーバーを防ぎたい人にとっては便利なプランですが、標準仕様の範囲を事前に確認することが重要です。

質問⑩：アイダ設計の実際の価格は？

アイダ設計は「888万円の家」や「999万円の家」など低価格のプランを提供していますが、実際の総額はオプションや諸費用を含めると変動します。

実際の価格例（諸費用込み）

プラン本体価格（税込）総額の目安（諸費用込み）
888万円の家888万円1,200〜1,500万円程度
999万円の家999万円1,300〜1,600万円程度
ブラーボスタンダード1,500万円〜2,000万円前後

価格が上がる主な要因

  • オプション追加（断熱性能向上、外壁のグレードアップなど）
  • 土地の造成や地盤改良（地域や土地の状態による）
  • 登記費用や火災保険、住宅ローン手数料などの諸費用

本体価格だけではなく、総額の見積もりを確認しながら計画を進めることが重要です。

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まとめ：アイダ設計は場面に応じて活用しよう

この記事のまとめ
  • アイダ設計は低価格で注文住宅を建てられるローコストメーカー。
  • 施工品質やアフターサポートにはばらつきがある点に注意。
  • 価格重視なら魅力的だが、慎重な確認が必要。

アイダ設計は、低価格で注文住宅を建てられる点が最大の魅力ですが、施工品質やアフターサポートに関する口コミには賛否があります。

コストを抑えてマイホームを持ちたい人には適した選択肢ですが、細かい仕様やサポート面を重視する場合は慎重な検討が必要です。

低コストでマイホームを持ちたい人にとっては魅力的な選択肢ですが、契約前にしっかりと情報を確認し、オプションやサポート体制を見極めることが大切です。

状況に応じてアイダ設計を上手に活用し、後悔のない家づくりを進めましょう。

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