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ミサワホームの評判はやばい？デメリット5つや坪単価など徹底解説！

ハウスメーカー、工務店
ミサワホームの評判はやばい？デメリット5つや坪単価など徹底解説！
この記事で解決するあなたの悩み
  • ミサワホームの評判って実際どうなの？
  • メリット・デメリットを客観的に知りたい
  • 自分にミサワホームが合っているか判断したい

注文住宅を検討していると、「ミサワホームってどうなんだろう？」と気になりますよね。

良い口コミもあれば悪い評判も目にするため、信頼して選んでよいのか迷う方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、不動産・住宅業界に精通したプロの視点から、ミサワホームの特徴や評判を徹底的に調査・解説します。

この記事でわかること
  • 実際に寄せられている悪い評判と良い口コミ
  • 後悔する理由と向いている人・向いていない人の違い
  • よくある質問への客観的な回答

この記事を最後まで読むことで、ミサワホームが自分に合う住宅メーカーかどうかがはっきりとわかるようになります。

特に、これからハウスメーカー選びを始める方や、ミサワホームの見学・資料請求を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。

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目次

ミサワホームの悪い評判・口コミからわかるデメリット5つ

ミサワホームはデザイン性やブランド力に優れたハウスメーカーです。

しかし実際に利用した方からは、いくつか注意点も挙がっています。

ここでは、口コミや体験談から見えてきた代表的な5つのデメリットを紹介します。

ミサワホームのデメリット5選

デメリット① 価格が高めで予算オーバーすることがある

ミサワホームの住宅は標準仕様のグレードが高めです。

そのため、全体的に価格帯も高くなりがちです。

設備や間取りの要望を追加していくと、当初の想定よりも費用がかさむケースがあります。

予算に関する主な声は以下の通りです。

不満点内容
追加費用標準外の対応に都度オプション料金が必要
見積との差最初の見積もりから数百万円上がる例も
打ち合わせ回数変更のたびにコストが増えやすい構造

費用面を抑えるには、打ち合わせ時に総額イメージを具体的に聞いておくことが大切です。

また、不要なオプションは見極めて削減する工夫も必要です。

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デメリット② 設計の自由度が制限される場合がある

ミサワホームは木質パネル接着工法を採用しています。

この工法は構造的な強さがありますが、自由な設計には限界があると感じる方もいます。

ミサワホーム　評判　ひどい
引用：ミサワホーム公式ホームページ

特に「蔵のある家®」のような規格住宅では、ライフスタイルに合わせた細かな変更が難しい可能性も否定できません。

ミサワホーム　評判　ひどい
引用：ミサワホーム公式ホームページ

制限としてよく挙がるのは以下のような内容です。

  • パネルの規格が決まっていて自由にレイアウトできない
  • 階段や開口部の位置を自由に変更できない
  • フルオーダーや施主支給に対応していないことがある

間取りに強いこだわりがある方は、カスタマイズの範囲を事前に確認しておきましょう。

デメリット③ 施工品質にばらつきがある

ミサワホームは全国展開しており、施工は地域の提携会社が行っています。

そのため、現場監督や大工の技量によって仕上がりに差が出ることがあります。

施工に関して実際に挙がった声は以下のとおりです。

  • 壁紙や床の仕上げにムラがある
  • 工期が予定より延びた
  • 引き渡し時に細かな不具合が見つかった

トラブルを防ぐには、着工前から現場監督と密に連絡を取りましょう。

定期的に現場を見に行くことも品質確保に役立ちます。

デメリット④ アフターサポートに不満の声がある

ミサワホームには長期保証やアフターサービスがあります。

しかし、実際の対応に不満を感じたという口コミも少なくありません。

アフター対応に関する声をまとめると以下のようになります。

内容利用者の声
対応の遅さ修理依頼後の連絡がなかなか来なかった
担当変更担当者が変わると説明の引き継ぎが不十分だった
自費対応保証外と言われ、修理が全額自己負担になった

地域や担当者によって対応に差があるため、事前にサポート体制を確認しておくことが安心につながります。

デメリット⑤ 収納スペースに不便さがある場合もある

「蔵のある家®」は、収納を豊富に確保できる設計が特徴です。


しかし、実際に住んでみると使いにくいと感じるケースもあります。

特に多い声は次のとおりです。

  • 蔵への動線が長く、荷物の出し入れが面倒
  • 天井が低く、背の高い荷物が入らない
  • 家事動線と収納動線がかみ合わず、使い勝手が悪い

収納スペースは単に量だけでなく、使いやすさも大切です。

設計段階で収納の配置や使い方を具体的にイメージしておくことで、不満を防げますね。

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ミサワホームで後悔する3つの理由

ミサワホームは高品質な住宅やブランドイメージの高さが魅力ですが、実際に建てた方の中には「後悔した」という声も少なくありません。

ここでは、代表的な3つの後悔ポイントについて詳しく解説します。

ミサワホームで後悔する3つの理由

後悔の理由① 予算オーバーが避けられない

多くの施主が感じているのが「想定よりお金がかかった」という後悔です。

ミサワホームは標準仕様でも設備や性能のグレードが高く、ベース価格がやや高めに設定されています。

くわえて、要望に応じたオプション追加や変更が積み重なることで、見積もりより数百万円単位で費用が上がるケースもあります。

予算オーバーにつながる主な要因

  • オプション追加で費用がどんどん膨らむ
  • 初回見積もりに含まれていない工事が多い
  • 仕様変更にともなう設計費・施工費の加算

最終的に予算を守るには、標準仕様の内容を正確に把握し、不要なオプションを見極めることが重要です。

また、打ち合わせのたびに追加費用が発生する可能性があるため、こまめな確認が必要です。

後悔の理由② 希望通りの間取りにできない

ミサワホームは木質パネル接着工法を採用しているため、設計自由度に制限があります。

この工法は耐震性や施工効率に優れている一方で、施主が希望する細かい間取りやレイアウトの調整が難しいことがあります。

希望の間取りにできない結果

  • 部屋の広さや形を変更したかったが対応できなかった
  • 壁を取り払って広い空間にしたかったが不可能だった
  • 階段や窓の位置を変更できず、動線が悪くなった

建築前にしっかり希望を伝えても、構造上どうしても叶えられないケースがあります。

自由設計を重視する方には、他社との比較検討も視野に入れると良いでしょう。

後悔の理由③ アフターサポートの品質に差がある

ミサワホームはアフターサポート制度を設けているものの、地域や担当者によって対応に差があるという意見が見られます。

「保証期間内なのに修理に時間がかかった」

「担当が変わった途端に連絡がこなくなった」

といったトラブルも報告されています。

以下はよくある不満の例です。

  • 担当者の対応スピードが遅くストレスを感じた
  • 地域によって対応の質が大きく異なる
  • 修理を依頼しても対応までに数週間かかった

アフター対応に不安を感じる場合は、契約前に地域担当の評判をチェックしておくと安心です。

また、保証内容の範囲や有料対応となる条件も事前に確認しておきましょう。

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ミサワホームの良い評判・口コミからわかるメリット4つ

実際に建てた方からは、満足の声も多く寄せられています。

ここでは、口コミから見えてきた主な4つのメリットを紹介します。

ミサワホームの良い評判・口コミからわかるメリット4つ

メリット① 耐震性能が高く、地震に強い家づくり

ミサワホームは、独自の「木質パネル接着工法」によって高い耐震性能を実現しています。

この工法は壁・床・天井を面で接合し、建物全体を箱型構造にすることで、地震の揺れを効果的に分散できます。

耐震性の評価ポイント

項目内容
工法木質パネル接着工法で構造の一体感が強い
評価制震装置「MGEO」などで繰り返しの地震にも対応
実績東日本大震災や熊本地震でも倒壊例なしとの声あり

地震の多い日本において、家の安全性を重視する方にとって大きな魅力となっています。

メリット② 優れた断熱性で快適な住環境を提供

ミサワホームは断熱性にも力を入れており、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住空間を実現しています。

特に「センチュリーモノコック構法」と呼ばれる断熱構造が採用されており、室内の温度差を抑える工夫がなされています。

快適性に寄与する特徴

  • 高性能な断熱材が壁・屋根・床に均等に施工されている
  • 樹脂サッシ＋Low-E複層ガラスの採用で窓際も快適
  • 空調効率が上がり、光熱費削減につながるという声も多い

ヒートショックのリスクを減らしたい方や、光熱費を抑えたい方におすすめです。

メリット③ 充実したアフターサポートと長期保証

ミサワホームは引き渡し後のアフターサポートにも定評があります。

定期点検のスケジュールが明確で、長期保証制度もしっかり整っています。

サポート体制の特徴

サービス内容詳細
定期点検引き渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、10年など計画的に実施
長期保証構造体は最長60年保証（条件付き）
修繕対応保証期間内の不具合は無料対応。対応も早いという声あり

住宅購入後の不安を最小限にしたいという方にとって安心材料となるポイントです。

メリット④ デザイン性の高い住まいが手に入る

ミサワホームは「デザイン性の高さ」で選ばれることも多いメーカーです。

外観・内装ともに洗練されており、モデルハウスのような暮らしを実現できます。

デザインに関する好評ポイント

  • シンプルかつ高級感のある外観デザイン
  • 吹き抜けやスキップフロアなど空間演出が豊か
  • 収納とデザインを両立した設計（例：蔵のある家®）

住宅展示場で実物を見ると、その世界観に魅了される方も多く見られます。

見た目にこだわりたい方や、おしゃれな暮らしを求める方にぴったりです。

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ミサワホームがおすすめな人・おすすめではない人

ミサワホームは、高品質でデザイン性のある住まいを提供する大手ハウスメーカーです。

ただし、その特徴がすべての人に合うとは限りません。

ここでは、どんな人にミサワホームが向いているのか、反対に向いていない人はどんな特徴があるのかをまとめました。

ミサワホームの利用がおすすめな人の特徴3つ

おすすめな人① 品質や安全性を重視する人

ミサワホームは耐震性能や断熱性に優れており、長く安心して暮らせる家づくりに力を入れています。

そのため、住宅性能を第一に考える方には非常に向いています。

  • 地震に強い家に住みたい
  • 快適で静かな住環境を求めている
  • 高耐久の構造で長く住める家を探している

家の基本性能を重視したい方にとって、大きな安心材料となるでしょう。

おすすめな人② モデルハウスのようなデザイン住宅に憧れる人

ミサワホームは、外観・内装ともに洗練されたデザインに定評があります。

おしゃれな住まいを求める人にもおすすめです。

  • シンプルモダンやナチュラルデザインが好き
  • デザイン性と機能性を両立した家に住みたい
  • 家に来た友人に「素敵」と言われるような空間にしたい

見た目にもこだわりたい方にとって、満足度の高い仕上がりが期待できます。

おすすめな人③ 住宅会社のサポート体制を重視する人

ミサワホームは定期点検や保証制度が充実しており、建てた後の安心感も強みです。

アフターサービスまで含めて、長く信頼できる会社を選びたい人に適しています。

  • 定期点検などのサポート体制を求めている
  • 長期保証があると安心できる
  • トラブルが起きても迅速に対応してほしい

住宅購入後のケアまで重視する人にとって、信頼できるパートナーとなりますね。

ミサワホームの利用がおすすめではない人の特徴3つ

おすすめではない人① 予算に限りがある人

ミサワホームは設備のグレードが高く、価格帯もやや高めです。

追加オプションや仕様変更が増えると、当初の予算をオーバーする可能性があります。

  • できるだけ予算を抑えて建てたい
  • ローコスト住宅や規格住宅を探している
  • 複数のオプションを選ぶと家計に不安がある

コスト重視の方には、他のローコストメーカーも検討した方がよいでしょう。

おすすめではない人② 完全自由設計を希望する人

ミサワホームは工法の都合上、設計の自由度に限界があります。

自由度の高い間取りや細かなカスタマイズを望む方には、物足りなさを感じることがあります。

  • 間取りをゼロから自由に決めたい
  • 独自のアイデアを設計に反映したい
  • 細部までとことんこだわりたい

こだわりのある注文住宅を希望するなら、自由設計が可能な工務店や建築事務所との比較がおすすめです。

おすすめではない人③ 地域密着型のサポートを重視する人

全国展開の大手ハウスメーカーであるミサワホームは、地域密着の柔軟な対応よりも、全国一律のサービス体制を優先しています。

そのため、地域の事情に詳しい業者を希望する方には合わないケースもあります。

  • 地元の業者と密にやり取りしたい
  • 細かな対応や要望に柔軟に応じてほしい
  • 地域の気候や風土を熟知した提案を求めている

地域密着型の対応を重視する方には、地場工務店や地域に特化したハウスメーカーも選択肢に入れるとよいでしょう。

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ミサワホームについてサクッと紹介

ミサワホーム　評判　やばい
引用：ミサワホーム公式ホームページ

ミサワホームは1967年設立の木質パネル接着工法を得意とする老舗ハウスメーカーです。

南極基地建設や35年連続グッドデザイン賞など、技術力とデザイン力に定評があります。

ミサワホームの基本情報

項目内容
創業1967年（昭和42年）
本社東京都新宿区西新宿
売上高 4,841億円（2025年3月期）
建築数年間約8,000棟
ミサワホームを見てみる

ミサワホームに関するよくある質問11選

ここでは、実際によく検索されている質問をもとに、ミサワホームに関する不安や疑問にわかりやすくお答えします。

購入前にチェックしておくことで、納得のいく判断ができますよ。

よくある質問

質問①：ミサワホームをやめたほうがいいって本当？

ミサワホームは価格帯がやや高めで、間取りの自由度に限界があるという意見もあります。

しかし一方で、耐震性・断熱性・デザイン性には高い評価があり、満足している声も多数見られます。

コスト重視や完全自由設計を望む方には向かないこともありますが、性能や安心感を求める人にはおすすめできるメーカーです。

質問②：ミサワホームで後悔する理由って？

主に以下の3点が後悔の声として挙げられています。

  • 想定より費用がかかり、予算オーバーになった
  • 工法の都合で希望通りの間取りが実現できなかった
  • アフターサポートにばらつきがあり、満足できなかった

これらは事前に知っておけば対処できることも多いため、担当者との打ち合わせや事前確認が重要です。

質問③：ミサワホームはなぜ「やばい」と言われる？

「やばい」という言葉はネガティブにもポジティブにも使われますが、ネット上では次のような意味で使われることがあります。

  • 値段が高くて手が出ない（＝悪い意味でやばい）
  • 南極でも使われる構造性能がすごい（＝良い意味でやばい）
  • 蔵のある家®の収納が驚異的（＝驚きの意味でやばい）

つまり「やばい」という表現にはさまざまな文脈があり、単純にネガティブと判断するのは早計です。

自分のニーズに合っているかを見極めることが大切です。

質問④：ミサワホームは最悪なの？

「最悪」と感じる人がゼロではないのは事実ですが、それはどの住宅メーカーにも言えることです。

施工担当者の対応や地域差、期待値とのギャップによって不満が出ることはあります。

一方で「家族が安心して暮らせる」「デザインが気に入っている」「収納が便利」といったポジティブな声も多くあります。

主観に左右されやすい表現であるため、客観的な事実と自分の条件をもとに判断しましょう。

質問⑤：ミサワホームに住んでみて実際どう？

実際に住んでいる人の声からは、以下のような評価が多く見られます。

良かった点

  • 冬は暖かく、夏は涼しい
  • 地震でも揺れが少なかった
  • 蔵の収納が便利で生活感を隠せる

気になった点

  • 間取りの自由度に不満があった
  • オプションが高くついた
  • 地域によって対応に差があった

総合的には、満足度が高いという声が多く見られます。

ただし、自分たちの生活スタイルと合うかどうかは事前にしっかり確認しておくべきです。

質問⑥：ミサワホームが高いだけって本当？

ミサワホームは他のハウスメーカーと比べると、確かに価格帯はやや高めです。

その理由は、標準仕様のグレードが高く、耐震性能・断熱性能・デザイン性など、住宅の基本性能に優れているためです。

また、長期保証やアフターサポートの体制も整っており、それらも価格に反映されています。

「高いだけ」ではなく「価格に見合った価値がある」と感じている利用者も多く見られます。

質問⑦：ミサワホームをやめた理由ってなに？

ミサワホームを検討したものの、最終的に他社にしたという人の理由としては次のような点があります。

  • 間取りの自由度が低く、自分の理想の家にならなかった
  • 想定よりも建築費が高く、予算をオーバーしてしまった
  • 提案内容に新しさがなく、他社の方が魅力的に感じた

こうした理由は、事前に複数社を比較したうえで「自分に合わない」と判断した結果であり、必ずしもミサワホームが悪いという意味ではありません。

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質問⑧：ミサワホームの1,500万円の家って？

ミサワホームで1,500万円の家を建てることは可能です。

ただし、以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

【建築可能な条件】

条件概要
① キャンペーン当選新築資金1,000万円プレゼント（抽選1名）※不定期開催・指定商品・期日・施工エリアの条件あり
② 企画住宅＋コンパクト設計「SMART STYLE」シリーズで20〜25坪の狭小住宅＋オプション最小限にする
③ 中古住宅を購入ミサワホームの既存住宅を中古で1,500万円以下で購入するケース

注意点

  • 自由設計の注文住宅では1,500万円では難しい
  • 追加費用（外構、設備、諸費用）も考慮が必要

予算1,500万円でミサワホームの家を持つには、「運」か「工夫」か「中古」のいずれかがカギです。

まずはSMART STYLEなどの企画住宅や中古情報をチェックしてみるのがおすすめです。

質問⑨：ミサワホームって欠陥あるの？

基本的に、ミサワホームは品質管理体制が整っており、重大な欠陥住宅の事例は少ないとされています。

ただし、施工は地域の下請け業者が担当するため、品質に差が出ることがあります。

「壁紙が浮いていた」「建具の調整が甘かった」といった細かな指摘は一部にありますが、これはどのハウスメーカーでも起こり得る範囲です。

気になる場合は、工事中の現場確認や第三者検査の導入を検討すると安心です。

質問⑩：ミサワホームって人気ないの？

ミサワホームは知名度が高く、実績も豊富なハウスメーカーです。

2023年度の注文住宅着工件数でも上位に入っており、決して「人気がない」という状況ではありません。

ただし、価格帯や設計の自由度から、万人に選ばれるメーカーではないというのも事実です。

「性能・デザイン・安心感」を重視する人からは高く評価されており、特定のニーズに合う人には根強い人気があります。

質問⑪：ミサワホームの坪単価ってどのくらい？

ミサワホームの坪単価は、おおむね60万円〜150万円が目安とされています。

これは、商品プラン、土地条件、オプションの選択などによりかなり変動します 

商品タイプ坪単価の目安
企画住宅「SMART STYLE」約60〜70万円
注文住宅（GENIUSなど）約65〜100万円
ハイグレード（CENTURYなど）約80〜120万円

また、HOME4Uのアンケートによると、平均坪単価は約82.2万円との報告もあり、多くのプランで中高級帯に位置していることがわかります。

ただし、これらの坪単価は本体工事費がベースであり、オプション、外構費、諸費用を含む総費用を見積もる際には、さらに余裕をみることが重要です。

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まとめ：必要に応じてミサワホームを利用してみよう

この記事のまとめ
  • 地震に強く快適な暮らしを実現する高性能住宅
  • 設計の自由度や価格面に注意が必要な施工条件
  • デザイン性とサポート体制に優れた総合力の高い住まい

ミサワホームは、高い耐震性や断熱性、美しいデザイン、安心のアフターサポートといった多くの魅力を備えた住宅メーカーです。

とくに「地震に強い家に住みたい」「収納力や快適さを重視したい」「長く安心して暮らしたい」と考える方には、非常に適した選択肢といえるでしょう。

一方で、価格が高めだったり、設計の自由度に限りがあったりと、人によっては合わない部分もあります。

ですが、それらを理解した上でしっかり準備すれば、後悔のない家づくりができる可能性は十分にあります。

家づくりは一生に一度の大きな買い物です。

だからこそ、メリットとデメリットをしっかり把握し、自分たちの価値観に合った住宅会社を選ぶことが大切です。

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