- オープンハウスの評判ってどうなの?
- メリット・デメリットを知りたい
- 利用して後悔しないか不安
家を購入する際、コストや立地条件で「オープンハウス」を検討する方は多いですよね。
そこで、不動産歴10年以上のプロが、オープンハウスのリアルな口コミ・評判を徹底調査し、あなたの疑問や不安をまるごと解消します。
- 実際の良い評判・悪い口コミの実態
- メリット・デメリットや向いている人の特徴
- オープンハウスとはどんな会社か

オープンハウスで家を建てるか迷っているあなたにこそ、ぜひ最後までお読みいただきたい内容です。


また、解説の前にお伝えしておきますと、1つのハウスメーカーに頼りきりになるというのは、良い手ではないでしょう。
なぜなら、家を建てようとする人がよくやりがちな大失敗に繋がるからです。
ハウスメーカーによって、見積もりの金額が異なるケースは非常に多いため、1つのハウスメーカーの見積もりを鵜呑みにしてしまうと、より安く、好条件で、高品質なハウスメーカーを知らないまま、先走って契約してしまう危険性があります。
そうなると、何百万円、時には、1,000万円以上の大損をしかねないのです。
マイホームは、これから30年、40年と、生活をする住まい。簡単に買い直すことなんてできない、一生に一度の高価な買い物です。
こんな悲劇が訪れたら、後悔してもしきれませんよね。
では、どうすれば家づくりを失敗することなく理想のマイホームを建てられるのでしょうか?
それは、マイホーム建設予定地に対応している多数のハウスメーカーからカタログを取り寄せることです。
とはいえ、自力でハウスメーカーの情報や資料を集めるのは、相当な労力や時間を消費するため、とても大変ですよね…。
そもそも、どうやって情報を集めればよいかわからない、という方もいらっしゃると思います。
ここで皆さまにおすすめしたいのが、条件に合ったハウスメーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括資料請求サイト」です。中でも、大手が運営する下記の3サイトは特におすすめです。
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東証プライム上場企業「LIFULL」が運営しており、厳しい審査を通過したハウスメーカーのみ加盟。さらに、「ローコスト」「平屋」「中庭」「高気密・高断熱」などの特徴ごとに用意されたカタログから、理想のマイホーム探しができます。また、詳しいことがわからなくてもOK。疑問や不安はハウジングアドバイザーに相談できます。
②タウンライフ【PR】


大手ハウスメーカーは36社、その他の地域密着型中小工務店も含めると、1,100社以上と提携。すべてのハウスメーカーが、厳格な国家基準をクリアしているため信頼できます。また、場合によっては、一括資料請求だけでなく、間取りの提案、資金計画書、土地探しなども引き受けてくれます。
③HOME4U【PR】


2001年11月のサービス開始より、今年で23周年。建築総額は、なんと300億円突破!「NTTデータグループ」が運営しているため、信頼の高さは抜群です。全国で厳選されたハウスメーカー200社以上から資料請求ができます。皆さま1人1人に合った家づくりプランも完全無料で引き受けてくれます。プラン作成をした方には、家づくりの重要ポイントがわかる「家づくりパーフェクトガイド」をプレゼント。また、Amazonギフトカード30,000円のプレゼントキャンペーンも行っています。
当サイトのイチオシは、LIFULL HOME’Sです。
しかし、LIFULL HOME’Sだけに査定依頼すると、建設予定地の場所によっては、ハウスメーカーが少ない場合もあります。
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オープンハウスがやばいと言われている理由5選


オープンハウスに関して、「やばい」とされる理由がいくつかあります。
実際に購入を検討している方々からの意見をもとに、以下の5つの理由が指摘されています。
やばい理由①:時給換算で800円
オープンハウスの退職理由がやばい
— ぺんぱん (@penpan_IT) March 2, 2024
「時給800円」 pic.twitter.com/s6fsi9SoX7
オープンハウスの営業スタッフが時給換算で800円という話があり、スタッフのモチベーションが低下し、顧客対応にも影響が出る可能性があります。
- 営業スタッフのモチベーション低下
- 顧客対応の質に影響が出る
- 価格に対する信頼感が薄れる可能性がある
やばい理由②:広告の出し方に問題ありという声がある
オープンハウスばかにしちゃだめ。
— ゆらゆら (@yu_rayurara) June 29, 2023
オープンハウスにもほとんどの人が入社できない。
有象無象の大半は中小の名もなき不動産会社すら入れない。
みんなが思っている以上に世の中の大多数はやばいやつなんよ。 https://t.co/3pgoPCzwDk
オープンハウスがやばいってググったらTwitter広告に出てきたけどお呼びやないで
— (川)ハイサイド (@yoshimorei) July 14, 2023
オープンハウスの広告には、「誇大広告」や「過剰な強調」が指摘されることがあります。
これが事実なら、消費者の期待に応えることができず、不信感を抱かせる原因になりますよね。
- 広告内容に誤解を与える可能性
- 実際の品質とのギャップにより顧客が後悔する
- 販売員との認識の違い
広告の問題点と影響
問題点 | 影響 |
---|---|
誇大広告 | 顧客に誤解を与え、購入後に不満が生じる |
強調しすぎた宣伝 | 顧客が過剰な期待を抱き、実際とのギャップに失望 |
やばい理由③:施工不良の声がある
オープンハウスの施工不良やばいなぁ…
— たろちん (@tarotyan_nico) June 25, 2023
ビッグモーターもだけど、オープンハウスも大概なやらかし(施工不良、隣地の擁壁破壊etc…)をしてて、不自然な急成長企業は先ず疑った方がいい
— いとお菓子_(ˇωˇ」∠)_ MMMPM (@1232123pppp) July 25, 2023
オープンハウスのマンションなんか怖くて住めへんわ どんな施工不良あるか分からんやん…
— めいこ@ソラウミリクレン (@biblio11189) October 4, 2023
オープンハウスってまじでやばい
— まっちゃん91 (@mamamamamamatsu) October 2, 2023
あそこで家建てるなよみんな
アホしか建てないだろうけど
オープンハウスの施工に関しても、問題が発生した事例がいくつかあります。
施工不良が後から発覚すると、顧客にとって非常に大きな問題になります。
- 施工不良による追加費用の発生
- 不具合が見つかった場合の対応の遅れ
- 家の品質に対する信頼が失われる
施工不良の事例
- 仕上がりが不完全
- 修理対応が遅れるケース
- 初期の施工ミスによる長期的な問題
やばい理由④:強引な営業の口コミが多数
やばい話が尽きない◯マホーム、昨今では施工不良を晒したら待ち伏せしたり家まで押しかけてきて挙句の果てには、裁判沙汰にしてわざわざHPで「訴えました」と載せたけど、それと同じくオープンハウスも絶対に関わってはいけないと言いますからね https://t.co/yGK5EQaGuT
— ゴカボウ (@gokaboudon) July 19, 2024
オープンハウスはやばいぞ〜〜〜
— Krin Lou (@kirin0020) October 10, 2024
ウチの商店街に数多い不動産屋の中で唯一名指して商店街組合から注意されてるからな
営業方法に関して、強引だという意見が多数見受けられます。
これが顧客にとって不快に感じるポイントになり、信頼を損なう原因となっています。
- 営業活動が過剰
- 即決を迫る態度が不快に感じる
- 顧客がプレッシャーを感じる場面が多い
営業手法の問題
- 強引な営業
- 顧客の希望を無視した販売手法
- 過度な期待を抱かせる説明
やばい理由⑤:人生一度きりの最大の買い物をお願いする不安感
・オープンハウスってやばい
— うみぶどう (@UMI_BDO) June 6, 2023
・普通じゃない環境
ようわかってるやんwツッコミ待ちスタイルうけるw https://t.co/boKT54Iye7
家を購入するというのは、人生における最大の買い物の一つです。
そのため、購入に対して不安を感じるのは当然です。
しかし、営業や施工に不安を抱くと、さらに不安感が増してしまいます。
- 高額な買い物で失敗したくないという心理
- 営業や施工に不安を感じることで、決断を先延ばしにする
- 購入後に後悔が生じる可能性
購入に対する不安
不安の要素 | 影響 |
---|---|
高額な買い物 | 価格が高いため、購入後に後悔するリスクが増す |
強引な営業や施工不安 | 不安感が増し、購入決定を躊躇させる原因になる |
オープンハウスの悪い評判・口コミからわかるデメリット5つ


オープンハウスは都市部に強いハウスメーカーとして注目されていますが、SNSや口コミには気になるネガティブな声も見受けられます。



ここでは、実際の評判や体験談から見えてきた、オープンハウスのデメリットを5つにまとめて解説します。
デメリット①:土地を買ったけど後悔した
全て自分の知識不足のせいなのですが私は住宅を建てるつもりで購入しました。その際にオープンハウスで建設予定だったので概算も出して頂き購入しましたが建設予定の建物があまりにも私の考えとは違う内容でした。
— くまお (@8TpkCeedf5a1tzz) May 16, 2025
(間取りはよかった)
参考になれば幸いです。
「購入後に周辺環境が合わなかった」「狭すぎて思った家が建てられなかった」といった後悔の声が複数確認されています。
よくある後悔の理由には以下のようなものがあります。
- 駅までの距離が遠かった
- 隣家との距離が近く日当たりが悪い
- 周囲の騒音が気になった
- 建築制限やセットバックがあり、想定より狭い家になった
土地選びは慎重に行わなければ、家づくりそのものに影響します。



実際に足を運び、周辺環境や地形、日照条件などを確認することが重要です。
デメリット②:勝手に新卒採用の応募がされた
まじで勝手に応募してくるのえぐすぎるオープンハウス。ヤクザ? pic.twitter.com/SfCQKXMefT
— はんぺん (@1TPzXuzY9FNVNYt) May 14, 2025
なんか勝手に応募されたんだけどwwwwwwwww
— 鳳蝶 (@SSukXX) May 13, 2025
本当にやばすぎる、オープンハウスっさん pic.twitter.com/7mG24vdzS5
オープンハウスさんは連絡を止める方法の提案はないわけ? pic.twitter.com/8N92RGzWDo
— ほみるカルテル (@kartellcall) May 14, 2025
応募してないのに勝手に応募されたことになってんのえぐすぎるでしょオープンハウスさん笑 流石ブラック企業 pic.twitter.com/wU36WiwL9F
— NeGix (@NeGix24) May 13, 2025
みんなオープンハウス勝手に申し込まれててやばい
— モ@26卒 (@c_oll26) May 14, 2025
私も勝手にされてました
SNSでは「オープンハウスに応募した覚えがないのに連絡がきた」という投稿が複数あります。
こうした事例からは、企業側の個人情報の取り扱いに不安を覚える人も少なくありません。
また、学生にとっては貴重な就職活動の時間が削られるというデメリットもあります。



このような対応は企業イメージに悪影響を及ぼしかねません。
デメリット③:あからさまな顔採用という声がある
オープンハウス、あからさまな顔採用で笑っちゃった取引先の業者のオッサン終始デレデレしとるやん笑 pic.twitter.com/AWnNt8X0gL
— 社内ペテン師@日本橋 (@KitakuNoTaneuma) May 13, 2025
「社員の顔ぶれが似ていて容姿で選んでいるのでは?」という声もネット上に見られるのが事実です。
採用において、見た目をある程度重視する企業が存在するのは事実ですが、過度な偏りは不公平感につながります。
具体的な口コミ内容としては以下のようなものが挙げられます。
- 内定者の写真がモデルのような容姿ばかりだった
- 面接時に容姿に関する話題が多かった
- 雰囲気採用を感じた



応募者にとっては、スキルや熱意よりも「顔」で評価されるという印象を受けると、不信感が強まります。
デメリット④:営業が強引な場合もある
今日交差点で遭遇したオープンハウスの営業
— ←ヒトデ@ブロガー (@hitodeblog) March 31, 2023
めっちゃ粘り強くて信号3つ分くらい普通についてきたから強制的にパーティに加わったのかと思った
買い物帰りにオープンハウスの営業に声をかけられた。
— ミルクコーヒー (@milkcoffe15) May 11, 2025
日曜の夜遅くまで新卒君が頑張っているので買う気は全くないけど話を聞いてあげて物件の内見まで付き合った。
自分はお人好しだなぁ〜っと 40分くらい時間を潰してしまった#オープンハウス
格安スマホしかりオープンハウスしかり、ショッピングモール内で通行人に声かけすんのやめてほしい
— もちづき (@oyatsu_oniku) May 17, 2025
なんで買い物したいのに通りたくない道を考えなきゃいけないんだと思う
まぁオープンハウスは路上の声掛けも死んで欲しいと思ってるのでとりあえず倒産してくださいとしか
オープンハウスの新卒が日曜朝からパチ屋の前で営業させられてて涙流してる
— "Marc" (@juutmarc) May 18, 2025
オープンハウスはマジで営業電話ウザいから関わらんで済むなら関わらんほうが良い。
— HSL119【はるしょうラブって覚えてる?】 (@kon_fd) May 17, 2025
資金の関係とかでまずは情報収集って言ってるのに売りつけようとしてくるからね。
まぁ、不動産屋は売るのが仕事と言われればそれまでだけど、売ることしか考えてない。 https://t.co/tsUL2G6LH9
「断ってもしつこく連絡が来る」「訪問が何度もある」といった営業に対する不満も多く見られます。
特に多かった声は以下の通りです。
- 電話を断っても何度も番号を変えてかかってくる
- 訪問営業がしつこく、居留守を使うこともあった
- 街中で営業がしつこかった
営業の熱意としつこさのバランスが悪く、プレッシャーに感じる人も少なくありません。



自分のペースで検討したい方には、ストレスになる可能性が高いです。
デメリット⑤:SNSで良くない口コミが見当たる
オープンハウスでお仕事してる人を否定するつもりは無いが
— Yu@27卒 (@Yu_09130617) May 14, 2025
オープンハウスでは絶対家買わないってあたいの父ちゃん言っとった、え
(1回捕まると毎日営業電話来るらしい怖)
俺も大工じゃ無かったら都内で安いオープンハウスの建売とか買ってたと思うとゾッとする。
— 大将 終活中大工 (@tiga001) July 14, 2023
大工で良かったよ。
「オープンハウス」と検索したり、Xの口コミを見ると、ネガティブな内容の投稿が多数ヒットします。
一部は感情的な投稿かもしれませんが、繰り返し指摘されている内容もあるため無視できません。
主な内容は以下の通りです。
- 建物のクオリティが価格の割に低い
- 引き渡し後のアフター対応が遅い
- 工事現場でのマナーが悪い(喫煙など)
- 契約後に連絡がつきにくくなった
実際に現場で働く作業員の対応や施工管理も、家づくりの満足度に大きく影響します。



SNSの評判はすべて鵜呑みにする必要はありませんが、複数人から同じ内容の不満が出ている場合は、注意すべきです。


オープンハウスを選ぶかお悩みの方におすすめしたいのが、ハウスメーカーの「無料の一括資料請求サイト」です。
下記のサイトは、上場企業が運営しているのでご安心ください。
オープンハウスの良い評判・口コミからわかるメリット4つ


オープンハウスには批判的な意見もある一方で、利用者から高く評価されているポイントも多く存在します。
実際に口コミを調査してみると、他社にはない魅力を感じている声も多数見受けられました。



ここでは、オープンハウスの良い評判からわかるメリットを3つに絞って解説します。
メリット①:建売がメインですぐに移り住める
オープンハウスを見ると建売がメイン。次いでセミオーダー。家賃も高いし、買ってすぐに移り住めるのはメリット大きいよなあと思う。 https://t.co/5P8K9WWfpI
— なつき|東京3階建て (@tonai3kaidate) January 9, 2025
オープンハウスでは、注文住宅だけでなく建売住宅(分譲住宅)も豊富に取り扱っています。
そのため、「家づくりにあまり時間をかけたくない」「早く入居したい」と考えている方には大きなメリットとなります。
建売住宅の主なメリットは以下の通りです。
- 完成済みの物件を見学してから購入できる
- 契約から入居までの期間が短く、すぐに引っ越しできる
- 購入前に間取りや設備の実物を確認できるため、安心感がある
実際の口コミでも、「内覧してすぐ購入を決めた」「ローンの審査から入居までがスムーズだった」といった前向きな意見が見られました。



家探しのスピード感を重視したい人には、オープンハウスの建売住宅は最適な選択肢です。
メリット②:価格が安い
いまだ何故オープンハウスの物件はあんなに安いのか理解できてないんですが、理由わかっている方いらっしゃいますか。
— Kaito@港区2LDK→3LDKの旅 (@Kaiton8787) January 23, 2025
100坪の豪華な平屋で住友林業建築だとすると、1.5億とか建物だけですると思うので、さすがに物件によっては都心でもオープンハウスの方が安いものもある気がする。
— S1 (@SN01277850) March 23, 2025
都心の定義によりますね。
都内で延床100平米の3階建てを建てるときの価格イメージ
— なつき|東京3階建て (@tonai3kaidate) November 29, 2024
高級ハウスメーカー:約4000万円~
ミドルコストハウスメーカー:約3500万~
地元工務店:約2700万円~
オープンハウス:約2000万円~
建築条件付き:約2000万円~
肌感覚なので、「もっと安いよ」というのがあったらご指摘ください
オープンハウスは「ローコスト住宅」として知られており、価格の安さは大きな魅力のひとつです。
特に都心エリアでは、同じ立地条件でも他社より数百万円安く購入できることもあります。
以下は、他社と比較した坪単価の目安です(当サイト調べ)。
ハウスメーカー | 坪単価(目安) | 特徴 |
---|---|---|
オープンハウス | 46万~70万円 | 都市部の狭小地に強い |
ホークワン | 37万~60万円 | オープンハウス傘下の低価格ブランド |
アキュラホーム | 48万~113万円 | 高品質×価格のバランス型 |
「注文住宅は高すぎて無理」と感じていた方も、オープンハウスの価格設定なら予算内でマイホームを実現できる可能性があります。
また、口コミでは以下のような感想も見られます。
- 「他社よりも200万円以上安くなった」
- 「予算に合わせて柔軟に対応してくれた」
- 「価格の割に設備や立地条件が良かった」



コストパフォーマンスを重視したい人には非常におすすめできる住宅メーカーです。


メリット③:狭小地・都心立地に強く、土地探しもサポート
注文住宅のようですが、施工がオープンハウスなので、オープンハウスの建築条件付土地だったのでしょうかね。
— パンダ不動産 (@timeisresidence) May 12, 2025
もしくは狭小戸建のノウハウがあるから、施工をオープンハウスにしたのか。
いずれにせよ、間取りが気になります https://t.co/EFFkhfzAOK
オープンハウスは、狭小地や変形地といった都市部特有の土地に対する設計・施工が強みです。
これにより、都心に家を建てたい人でも、土地の広さや形状に悩まずマイホームを建てることが可能になります。
特に以下のような点で評価されています。
- 狭い土地でも無駄なく活用する設計力がある
- 他社が扱わないような土地も積極的に仕入れている
- 土地と建物をセットで提案してくれるからスムーズに家づくりが進む
また、土地探しに不安を感じている人にとっても、オープンハウスの「ワンストップサービス」は安心材料となります。



物件の紹介、ローンの相談、プランの提案まで一括対応してくれるため、手間も少なく効率的です。
口コミでは以下のような声が寄せられています。
- 「自分では探せなかった都心の土地を紹介してもらえた」
- 「難しい土地でもうまく設計してくれて驚いた」
このように、土地探しでつまずいていた人から高評価を得ています。


メリット④:狭い土地で大きな空間の家が建つ
建築家•若原一貴さんのオープンハウスへ。
— 高橋寿太郎 | 創造系不動産 (@jutarotakahashi) June 22, 2025
12坪の小さな土地で、大きな内部空間。 pic.twitter.com/7rtppZJzPC
オープンハウスと東急不動産に関して
— ロボたろ (@robotaroito) January 10, 2021
オープンハウスは、狭かったり歪な形の土地でも家を販売することを強みにしている企業
会計上、不動産は固定資産に入ると思いがちですが、
その不動産も貸すではなく、販売するための商品の場合は、流動資産に入ります
↓ pic.twitter.com/A8nnrtP3CB
オープンハウスの注文住宅は、特に狭小地に強みを持っています。
都市部では土地が高く、限られたスペースで家を建てる必要がありますが、オープンハウスはその限られた土地を無駄なく活用する設計が得意です。
特に都市型住宅では、空間を最大限に活用し、広々とした居住空間を実現できます。
以下のポイントが特徴です。
- 効率的な設計
狭い土地でも、無駄なスペースをなくし、使い勝手の良い間取りを提供。 - 高度な設計技術
設計士と直接相談し、空間の使い方を工夫することで広さを感じられる住まいを実現。 - 都市部特化
東京23区を中心に、限られた土地でも理想の家を建てるサポートを提供。



狭い土地でも広々とした空間を確保できるため、都市部で家を建てたい方にとっては大きなメリットです。
オープンハウスがおすすめな人・おすすめではない人


オープンハウスは、都心の限られた土地を活かして低価格で家を建てられる点で注目されている住宅メーカーです。
ただし、全ての人に最適というわけではなく、向いている人・向いていない人がはっきり分かれる特徴があります。



それぞれのタイプに合わせて、特徴を詳しく見ていきましょう。
オープンハウスの利用がおすすめな人の特徴3つ


おすすめな人①:できるだけ費用を抑えて家を建てたい人
これも相場よりかなり安いのだが、やはりオープンハウスだから? pic.twitter.com/IragIaBh42
— ギンギン (@ropponginza) September 23, 2024
オープンハウスは、都市部でありながらリーズナブルな価格で注文住宅を建てられるのが強みです。
坪単価は46万〜70万円(当サイト調べ)と、他の大手ハウスメーカーよりも安価な傾向があります。
【主要ハウスメーカーとの坪単価比較】
会社名 | 坪単価の目安 | 特徴 |
---|---|---|
オープンハウス | 約46万〜70万円 | 都市型ローコスト住宅、狭小地対応が得意 |
ホークワン | 約37万〜60万円 | オープンハウスのローコストブランド |
アキュラホーム | 約48万〜113万円 | 高品質で自由度も高い |



「コストを抑えつつ、土地付きで家がほしい」という方には非常に相性が良い選択肢です。


おすすめな人②:都心でマイホームを持ちたい人
私は積極的には選ばないけど、新築価格が暴騰している昨今、オープンハウスの立地と価格のバランスは相対的に悪くない気がする。間取りや面積はさておき、ほぼ都心立地の2LDKが約8,000万円ならかなり良心的かも。
— マンションマカロン (@mansion_watch) March 16, 2025
オープンハウスは、主に以下の都市部を中心に展開しています。
- 東京23区
- 横浜・川崎
- 千葉・埼玉
- 名古屋・関西・福岡
都市部では土地代が高くなりがちですが、オープンハウスは独自の仕入れルートによって他社よりも割安に土地を提供できます。
さらに、狭小地や変形地でも快適に暮らせる家づくりが可能です。



「都内でマイホームを持ちたいけど、予算が心配」という人にはぴったりです。
おすすめな人③:ある程度の規格内でも問題ない人
規格住宅のオープンハウス見学へ参加。
— Bellet Love (@LoveBellet) March 23, 2024
ガレージ部分だけクリアできれば母の不満は少ないぞ
母の意見
床材変更できない。
収納が少ない。
→割り切る
ウッドデッキいらない。
→レスオプション対応可能。
設備は+αしたい。
→予算内でオプション追加。
インナーガレージ化できない
→…。
オープンハウスの注文住宅は「セミオーダー型」であり、参考プランをベースに必要な部分をカスタマイズしていくスタイルです。
そのため、以下のような人には特に向いています。
- 自由設計に強いこだわりはない
- コスパ重視で家づくりをしたい
- 標準仕様で満足できる



設計士と直接相談しながら間取りや内装を調整できるので、こだわりすぎず効率的に家づくりをしたい方におすすめです。
オープンハウスの利用がおすすめではない人の特徴3つ


おすすめではない人①:完全自由設計にこだわる人


オープンハウスは自由度が高いとはいえ、「完全な自由設計」ではありません。
既存の参考プランからのアレンジが基本となるため、一からデザインしたい人にとっては不満が残る可能性があります。
こんな人には不向きです。
- デザインや構造に独自性を出したい
- 自分で図面から考えたい
- 内装材・建材なども全て指定したい



フルオーダー型の工務店やハウスメーカーの方が理想を叶えやすいでしょう。
おすすめではない人②:長期保証や住宅性能にこだわる人
オープンハウスの東武線沿線で調べたけどマジ安いな。ローンが俺の賃貸料より安くて戸建て住めるんか…
— 名村岩寺 (@robin_sage19) July 21, 2023
大宮から5駅とかだし。 pic.twitter.com/ZM9wX9LWzu
オープンハウスでも断熱等級6を目指す方法
— とっしー (@denki_tukai) November 7, 2023
なお気密は保証されないものとする
オープンハウスの保証内容は最低限の法定レベル(10年)にとどまります。
また、耐震・断熱性能は「等級相当」との表現で、第三者機関からの明確な評価がない点も不安材料です。
【保証・性能の比較】
項目 | オープンハウス | 他の高性能メーカー(例:一条工務店) |
---|---|---|
保証期間(本体) | 10年 | 最長30年(条件付き) |
地盤保証 | 最長20年 | 同様またはそれ以上 |
断熱・耐震性能 | 等級相当表記 | 耐震等級3、断熱等級6など明記 |
ZEH・長期優良住宅対応 | 基本非対応 | 標準対応またはオプション対応 |



住宅性能に高い基準を求める方は、明確な数値評価を持つメーカーを検討することが重要です。
おすすめではない人③:地方エリアで建てたい人


オープンハウスは基本的に都市部特化の住宅会社であり、地方や郊外では対応エリアが限られています。
地方での注文住宅を希望する方には不向きです。
対応エリアの例
- 東京都(23区)
- 神奈川県(横浜・川崎)
- 千葉県・埼玉県
- 名古屋市周辺
- 大阪・京都・兵庫の一部
- 福岡市周辺



地方在住の方や、郊外で広い土地を希望する方は、地域密着型の工務店や全国対応のハウスメーカーを検討すると良いでしょう。


オープンハウスについてサクッと紹介


オープンハウスは、都心の狭小地でも家を建てられることに強みを持つ不動産会社です。
東京23区を中心に、神奈川・埼玉・千葉・名古屋・関西・福岡など都市部に対応しています。
また、建売住宅だけでなく、セミオーダー形式の注文住宅も展開しています。



土地探しから設計、施工までグループで一貫対応しており、コストを抑えた家づくりが可能です。
オープンハウスの基本情報


項目 | 内容 |
---|---|
会社名 | 株式会社オープンハウスグループ |
本社 | 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号JPタワー20F(総合受付)・21F |
設立 | 2021年4月(グループ創業は1997年) |
代表者 | 代表取締役社長 荒井 正昭 |
このように、オープンハウスは「都市部で家を建てたい」「できるだけ安く建てたい」人に適した選択肢と言えます。
オープンハウスの4つの強み


オープンハウスは、都市部での土地探しから家の設計・建築までワンストップで対応しており、コストパフォーマンスと利便性の両面で多くの支持を集めています。



ここでは、オープンハウスの4つの代表的な強みについて紹介します。
強み①:豊富な物件を選択できる


オープンハウスでは、自社で土地の仕入れから建築までを一貫して行っているため、都市部でも多様な物件を保有しています。
その結果、希望エリアや条件に合う物件が見つかりやすいのが魅力です。
選べる条件の例
- エリア(都心、駅近、住宅街など)
- 土地の広さ・形状
- 価格帯
- 間取り(3LDK〜4LDK など)



「この場所に住みたい」「この予算で建てたい」といった希望に柔軟に対応できる点が、多くの利用者に評価されています。
強み②:物件が安い
オープンハウス強い。www
— いまりお (@imagio_Go) May 14, 2025
もう家欲しい人は安いところで買う時代なんですかね。
鶴見駅徒歩2分の場所にオープンレジデンシアの建築看板見つけた。
— PMS@鶴見 (@papasearcmansio) November 4, 2023
延べ床2000m2で、36戸なので、単身やDINKSメインかなと予想。
駐車場3台とはいえあるのは意外。
車通りもバスも多いので少々うるさいかもしれないが、場所は本当に良いとこ。
オープンハウスなので相場より安いとなると即売れかな? pic.twitter.com/5XX4I9PjR9
安いことで有名なオープンハウスだけどちゃんと作ってもらっているので24時間換気で冷房切るとすぐに熱くなってしまう。1時間で半分入れ代わる基準らしいので結構厳しいなー
— nekomatu (@nekomatu) June 17, 2025
SUUMO検索で「おっ安いな」って覗くと、
— はるき|経理×投資×キャリア (@investor_Keiri) March 5, 2024
ほぼ100%オープンハウス。
こいつら除外するフィルター機能つけてほしい。 pic.twitter.com/UCQJCYBAzs
オープンハウスの住宅は、競合他社に比べて価格が抑えられているケースが多く、特に土地代の高い都心部では大きなメリットになります。
グループ会社「ホークワン」はさらに低価格路線で展開しており、ローコスト住宅を求める人にも選ばれています。
【坪単価の比較】
会社名 | 坪単価(税込) | 特徴 |
---|---|---|
オープンハウス | 約46万~70万円 | 都市部の狭小地に対応可能 |
ホークワン | 約37万~60万円 | 低価格の戸建住宅ブランド |
アキュラホーム | 約48万~113万円 | 高性能住宅、柔軟な設計が可能 |



価格を抑えながらも都市部に家を持ちたい方にとって、費用対効果の高さが際立っています。
強み③:設計の自由度が高い
歩いてたらオープンハウスの営業に声かけられた。自由に設計建築できるから土地買わない?って話。代替わりで土地を手放す人が多いのかな。注文住宅かー、うー
— マイペース個人事業主です (@shinn_re) October 15, 2021
セミオーダー形式を採用しているため、ベースとなるプランを自由にカスタマイズすることが可能です。
専任の設計士と直接打ち合わせができるため、細かな希望も反映しやすくなっています。
自由設計で可能な例
- 日当たりを考慮した2階リビングの配置
- 将来的に分けられる子ども部屋の設計
- ウォークインクローゼットやパントリーの追加
- ペット対応の床材や設備の選択



こうした設計の柔軟性により、住む人のライフスタイルに合った快適な住まいを実現できます。
強み④:スピード感のある家づくり
【これは間違いなくハウスメーカーの本音】転職サイトから見えるハウスメーカー各社の強み
— なつき|東京3階建て (@tonai3kaidate) January 20, 2025
積水ハウス:リーディングカンパニー
ヘーベルハウス:とにかく強い家
住友林業:ブランド力
一条工務店:性能
タマホーム:コスパ
オープンハウス:安さとスピード
ダイワハウス:多角経営
オープンハウス→三栄建築設計買収のスケジュール、スピード感すごいねw
— しょんぼりんぐ (@shonboring777) August 16, 2023
6/20 暴力団排除条例の勧告
6/24 三栄建築設計創業者からTOB打診
7/7 基本合意書の締結
8/2 TOB価格交渉
8/15 第三者委員会調査報告書公表
8/16 TOB発表 pic.twitter.com/2qYLXNYtEB
土地紹介から設計・施工、引き渡しまでを自社で一括管理しているため、スピーディーに家づくりを進められます。
標準プランがあるため初期設計が早く、引き渡しまでの流れがスムーズです。
短期間で家が建つ理由
- 自社で土地を持っているため即時提案が可能
- ベースプランがあるので打ち合わせが短縮される
- 現地調査や見積もりのスピードも早い



引っ越しや住み替えの期限が迫っている方でも、安心してスケジュールを組むことができるでしょう。
オープンハウスを選んで後悔しない3つのポイント


オープンハウスは価格面や土地提案に強みがある一方で、営業スタイルやアフター対応に対する口コミも目立ちます。



満足のいく住宅購入を実現するためには、契約前にいくつかの重要ポイントを押さえておくことが大切です。
ポイント①:物件をじっくり見学


物件価格や立地だけでなく、実際の建物や設備、周辺環境まで丁寧に確認することが後悔を防ぐ第一歩です。
特に建売住宅の場合、すでに完成済みの物件を見られるチャンスを活かしましょう。
見学時にチェックすべき項目
- 日当たり・風通し
- 隣家との距離や音の伝わり方
- 設備のグレード(キッチン・風呂・床材など)
- 周辺の生活環境(スーパー、学校、騒音など)
【見学チェックリストの一例】
チェック項目 | 確認のポイント |
---|---|
採光・通風 | 部屋が明るいか、風が通るか |
設備の使いやすさ | キッチン・水回りの動線はスムーズか |
近隣との距離・視線 | プライバシーが守られるか |
騒音・治安 | 音が気にならないか、治安状況はどうか |



見学には可能であれば平日と休日、昼と夜など複数回行くのが理想です。
ポイント②:契約内容を十分に確認


住宅ローンや諸費用、キャンセル規定など、契約書に記載されている内容は必ず自分で読み込み、不明点は営業担当に確認しましょう。
特に「オプション費用の追加」や「キャンセル時の違約金」に関する条項には注意が必要です。
よくある見落としポイント
- 表示価格に含まれていない諸費用がある
- 外構・カーテン・エアコンが別料金
- 契約後のキャンセルに手数料が発生する
【代表的な諸費用の例】
費用項目 | 内容例 |
---|---|
仲介手数料 | 約物件価格の3%+6万円 |
登記費用 | 登録免許税・司法書士報酬など |
火災保険料 | 10年契約で10万〜20万円前後 |
ローン関連費用 | 事務手数料・保証料など |
オプション工事費用 | フェンス・カーテンレールなど別途 |



不明なまま進めると、予算オーバーにつながることもあるため、書面で確認を徹底しましょう。
ポイント③:アフターサービスをチェック
駅前で、オープンハウスの営業さんに、「興味ないとは思うんですけど…」って声かけられた。
— おみおみ (@omimi033) July 14, 2023
こちとら5年前から、オープンハウスの家に住んどるわい!
「最近入ったばっかりで…」と言うので、建売よりモノがいいとか、アフターサービスがいいと伝えておいた。
結局ローンが通り、立地が良かったのでオープンハウスで家購入しましたが、直すとこしっかり直してくれるしアフターサービスが思ったよりしっかりしてていい感じです
— ぷにんた(日常垢) (@punintaaa2) October 26, 2023
家は購入して終わりではなく、住み始めてからのトラブルや劣化への対応も重要です。
オープンハウスでは定期点検や無償補修の制度がありますが、内容を事前に把握しておくことが大切です。
アフター対応で確認したい内容
- 引き渡し後の定期点検(6ヶ月・1年・2年など)
- 無償補修の対象範囲と期間
- 有償補修の料金体系
- 問い合わせ・緊急対応の体制



長く安心して暮らすためにも、保証書類や点検スケジュールをしっかり確認しておきましょう。
オープンハウスの評判に関する一問一答


Q1. オープンハウスの評判は良い?



価格や立地に満足する声が多く、都市部での住まいづくりに高評価を得ています。
Q2. 「やばい」という口コミは本当?



営業や施工に関する否定的な口コミもありますが、全体としては個人差があります。
Q3. 営業がしつこいって本当?



営業の連絡が多いという声もありますが、丁寧な対応を評価する口コミもあります。
Q4. 施工不良があるって本当?



一部で施工トラブルが報告されていますが、多くの住宅は標準的な品質で建てられています。
Q5. オープンハウスの坪単価は高い?



都心部にしては比較的リーズナブルで、坪単価はおよそ46万〜70万円とされています。
Q6. 自由設計はできる?



完全自由設計ではありませんが、セミオーダー形式でカスタマイズが可能です。
Q7. 担当者の対応はどう?



親身で丁寧という声がある一方、担当によって対応のばらつきがあると指摘する声もあります。
Q8. アフターサービスはある?



引き渡し後も地盤保証・瑕疵保証などの基本的なサポート体制があります。
Q9. 保証内容は安心できる?



10年の瑕疵保証と最大20年の地盤保証があり、一定の安心感があります。
Q10. オープンハウスはどんな人におすすめ?



都市部にマイホームを持ちたい人や、コスパ重視の人に向いています。
Q11. 打ち合わせはしっかりできる?



設計士と直接相談できるため、希望を反映しやすい体制が整っています。
Q12. オープンハウスの家で後悔することは?



間取りや設備、立地のミスマッチに後悔するケースもあるため、事前確認が大切です。
Q13. 見積もりに追加費用は発生しやすい?



標準仕様からの変更には費用が発生するため、最初の見積もりをしっかり確認しましょう。
Q14. 土地探しも頼める?



土地の仕入れから対応しており、都心部の土地提案に強みがあります。
Q15. 他社との比較ポイントは?



価格・立地・自由度・施工対応の4点を他社と比べながら検討すると失敗しにくいです。
オープンハウスに関するよくある質問13選


オープンハウスについて調べていると、「営業が強引って本当?」「家の性能は大丈夫?」など、さまざまな疑問が出てきます。



これからオープンハウスを利用しようか悩んでいる方や、少しでも不安を解消したい方は、ぜひ参考にしてみてください。
- 質問①:オープンハウスが頭おかしいという声はなぜある?
- 質問②:オープンハウスはなぜ潰れろと言われている?
- 質問③:オープンハウスの家ってひどいの?
- 質問④:オープンハウスの建売で欠陥はある?
- 質問⑤:オープンハウスの年収はどのくらい?
- 質問⑥:オープンハウスの不祥事ってなにがあった?
- 質問⑦:オープンハウスは誰でも受かるの?
- 質問⑧:オープンハウスの離職率はすごいの?
- 質問⑨:オープンハウスは嘘つきなの?
- 質問⑩:オープンハウスの建売を購入して後悔する?
- 質問⑪:オープンハウスの就活がやばいって本当?
- 質問⑫:オープンハウスの社長ってどんな人?やばい?
- 質問⑬:オープンハウスの面接はひどいの?
質問①:オープンハウスが頭おかしいという声はなぜある?
これをまともだと思う人はイカれてる。
— 弱虫くんbot (@oshietekun1111) June 1, 2020
〇〇執行役員を担ぎたくて家を買うとか
客に売れないから自分で何千万円もする家買いましたとか。
イヤイヤ、頭おかしいだろ。オープンハウス
俺は自分の幸せを考えて家を買いたいと思ってる。 pic.twitter.com/5aUDJs2wqx
自転車ではよ帰るぞって時にオープンハウスの営業が声かけてくんのマジで頭おかしいとしか思えないしもう絶対使わねぇってなる
— zyd (@ZYD_otoge) March 22, 2025
近所でオープンハウスの人が路上でチラシ配ったり家勧めてきたりで声掛けてくるんだけど、小走りで着いてきたりスーパー入るの遮ったり頭おかしいだろ。断ってるんだから一回で諦めろよ。
— どみの (@strawberry0829k) November 22, 2024
こっちは子ども抱っこしてるんだよ安全の為にも走りたくないんだよ。教育どうなってるんだよ。
ムカつくな
SNSや掲示板で「頭おかしい」という表現が使われる背景には、以下のような体験談が関係しています。
- 営業電話が何度断っても止まらない
- 夜間や休日でも頻繁に連絡が来る
- 契約を急かす強引な営業スタイル
こうした強めの営業手法が、顧客によっては「非常識」と感じられることがあるため、そのような表現が見られます。



ただし、担当者によって対応の差があるため、すべての営業マンが当てはまるわけではありません。
質問②:オープンハウスはなぜ潰れろと言われている?
オープンハウスの路上勧誘マジできもい、栄周辺にゴミのようにおる、
— あお△ (@aomisosan) January 26, 2025
早く潰れろ
オープンハウスのキャッチクソうざい
— たっ@ゆうにゃん (@fairy_nameko) March 13, 2024
なんで栄とか名駅歩いてると毎回声かけてくんねん潰れろクソ会社
オープンハウスの広告できたから喜び勇んでブロックした
— ヤヒロ (@kaede_himorogi) July 7, 2023
潰れろクソ企業
「潰れろ」といった過激な声は一部のネガティブな口コミや炎上投稿から発生しています。
主な理由は以下の通りです。
- 施工不良やアフター対応の遅さに不満を持った人の投稿
- 営業への不快感
- SNSでのネガティブな連鎖反応(バズり目的も含む)
とはいえ、実際には東証プライム上場企業であり、2024年には連結売上1.2兆円を超える大手不動産グループです。



信頼性の面で「潰れる」といった現実的なリスクは極めて低いと考えられます。
質問③:オープンハウスの家ってひどいの?
オープンハウス中なのに車庫に営業車駐めてるからタイヤ痕ひどい1.4億円の建売。 pic.twitter.com/E1WQUWAm1k
— テツクル (@tetukuruixi) March 4, 2023
自宅至近の旗竿狭小住宅現場。
— とん船長 (@kinotaku33) May 12, 2025
日暮れても、電動工具のひどい騒音。
先角地はオープンハウスの物件。この旗竿地は良く知らない施工業者の看板だが、OPHに似たり。
施工済両家に足場をかけて、木材の仮置場にしてたから、関連かも。
歩道の樹木は、先だって役所が実施。#狭小住宅 #施工騒音 #路上駐車 pic.twitter.com/tgvG4KlvH2
「ひどい」と言われる理由は以下の通りです。
- 一部に施工不良の事例が報告されている(床鳴り・壁紙の剥がれなど)
- 標準仕様がシンプルで、人によっては「安っぽい」と感じることがある
- 完全自由設計ではないため、細かなこだわりが実現しにくい
ただし、価格帯を考慮すれば、コストパフォーマンスは十分に高いと評価する声も多くあります。



オプションでグレードアップも可能なため、価格と品質のバランスで納得できるかが判断の分かれ目になります。
質問④:オープンハウスの建売で欠陥はある?
友達がオープンハウスの建売で買おうとしてたから、同業者として全力で止めた。。笑
— ゆみお。 (@aaayy_23) March 5, 2023
オープンハウス安いけどね、デザイン性も高くてすごいなぁとは思うけど欠陥住宅じゃ無意味だし高い買い物だからこそオープンハウスはいかん!!
オープンハウスの建売で欠陥住宅が~とか見ても「まぁ普通にありそうだよね」としか思わないぐらいにオープンハウスのポジションが確立されてしまっている
— KNP (@nippa_a) June 18, 2023
もはや無敵
建売戸建は、儲けるためなら何でもあり。建売戸建ては、住むための家ではない、金儲けのために作られた家。
— 末吉鉄之助 (@kaijin21mens) June 27, 2023
特にヤバい欠陥ハウスメーカーはどこだろう?
①ミサワホーム
②住友林業
③飯田産業
④オープンハウス オープンハウスディベロップメント オープンハウスアーキテクト#週刊文春
一部の口コミやレビューでは、以下のような「施工不良」が報告されています。
- 雨漏り
- 床のたわみや床鳴り
- クロスの浮き・剥がれ
- サッシの隙間
これらの多くは「初期対応で解決できるレベル」ですが、引き渡し前や完成立ち会い時にしっかり確認することが重要です。



また、第三者機関による建物検査(ホームインスペクション)を別途依頼するのも安心材料になります。
質問⑤:オープンハウスの年収はどのくらい?
オープンハウスさん、初任給66万円で社員も美人は素敵すぎる。高い年収が欲しいならこんな会社に入るべき pic.twitter.com/WezBRGWtHr
— ケイ@ JTC人事 (@jinji_jtc) May 2, 2025
オープンハウスの年収レンジが高すぎる…MARCH以下の学歴なら絶対に入社したいところ pic.twitter.com/GR3mZzbINX
— Pradaを着た討論者 (@EntpPrada) May 12, 2025
年収1,000万円+の友人たちが
— アルフ (@Shukatsu_0707) December 3, 2023
激推しする就職・転職先一覧
・マースジャパンリミテッド
・野村総合研究所
・プルデンシャル生命
・ボストン・コンサルティングG
・アクセンチュア
・東京エレクトロン
・中外製薬
・ServiceNow Japan
・オープンハウス
・ファナック
オープンハウスの平均年収は職種によって異なりますが、営業職は高水準で知られています。
以下は参考の年収目安です(口コミ・求人情報サイト調べ)
職種 | 平均年収(推定) |
---|---|
営業職 | 600万〜1,200万円 |
設計・施工管理 | 500万〜800万円 |
一般事務職 | 400万〜500万円 |
成果報酬型の給与体系であるため、特に営業職はインセンティブが大きく、成果次第では年収1,000万円超えも珍しくありません。



一方で、成果が出ない場合の給与は相対的に低く、離職率が高いといった声も一部あります。
質問⑥:オープンハウスの不祥事ってなにがあった?
台風の中、従業員を出社させていた企業が話題ですがオープンハウスもそれのようですね。相変わらずだ。こういう企業は体質的に不祥事のときにいっきにボロがいっきに出るから注目しとかないといけないから困る(笑) pic.twitter.com/cevtTgXLLT
— 1円@永遠に投資初心者 (@kabushkitarou) October 13, 2019
オープンハウスの立ちんぼ営業をあまり見なくなったのは、文春に不祥事連発を叩かれたからとは知らなかったなぁ。
— 光龍。日本人の系統16代目。Don't think,feel it. (@indi_coop) February 23, 2024
特殊詐欺容疑による社員の逮捕
— ヤマネコ@CAT GPT (@nakaatsu1003) December 25, 2024
幹部社員によるパワハラ・暴言
就活生に対する暴言
施工不良問題
顧客へ住宅ローンの不正利用指示
ローン代行事務手数料の不正請求
…
これ全てオープンハウスの不祥事にゃけどね https://t.co/UT5hFgqWrn
オープンハウスに関する大きな法的な不祥事は報告されていませんが、以下のようなトラブルが指摘されています。
主な指摘事例
- 顧客情報の誤送信(メールで他人情報を誤送信)
- 下請け業者のマナー問題(現場での喫煙・騒音など)
- 営業手法に対する苦情(しつこい電話・強引な接客)



特にSNSや口コミでの炎上は、企業の姿勢が問われやすい部分です。
質問⑦:オープンハウスは誰でも受かるの?
友達がオープンハウス落ちてた。
— シンクマフィア (@arasaadazo) October 19, 2024
そんなことあるんだね。
誰でも受かると思ってた。
わろた オープンハウスって住宅販売営業なら履歴書書けば誰でも受かると思ってた
— ノノ (@nonoriri1777) March 17, 2023
駅前で展示場誘導とか真夏でもやらされるからやめた方がいいよ笑
オープンハウスでの本当にあった怖い話
— ガロン (@luckysurprising) June 8, 2024
面接官
「あなたの性格を一言で表すと?」
ニッコマ就活生
「負けず嫌いです。14年サッカー経験がありそこで培われました。入社後も勝ちにこだわりたいです」
面接官
「でも負けず嫌いなら君みたいな大学行かないよね?」
ニッコマ就活生
「コッカラッス…」 pic.twitter.com/ex41Mvt6bS
「誰でも受かる」というのは誤解を含む表現です。
採用の門戸は広めですが、評価ポイントは明確です。
【採用傾向】
項目 | 内容 |
---|---|
応募条件 | 学歴・経験不問(人物重視) |
選考スピード | 最短1週間以内で内定もあり |
重視される点 | やる気、成果志向、体育会系のノリ |



未経験OKでも、営業成績や行動量が求められる環境なので、合う・合わないがはっきり分かれます。
質問⑧:オープンハウスの離職率はすごいの?
オープンハウスの離職率は3割。 pic.twitter.com/hLb7z4AyYo
— 全宅ツイのグル (@emoyino) July 28, 2021
オープンハウスの入社3年後の離職率7割ってほんとだろうな。
— 釈迦 (@shakazombie2020) August 29, 2021
路上営業とかいくらなんでも精神がやられるぞ。
しかも最近は駅前とかに限らず住宅街でもやってんな。
正直怖ぇよ。 pic.twitter.com/BCOCDyLpHX
オープンハウス、就活ぶりに調べてみたら新卒の離職率44%って書いてるんやけどマ?ほぼ半分やん
— ゆーー (@yumaura0) April 29, 2025
オープンハウスは離職率について公式に開示していませんが、口コミなどから「離職が多い」という声は多いです。
主な理由
- 成果主義・ノルマが厳しい
- 残業や休日出勤も発生しやすい
- 営業方法が合わず早期退職するケースも
一方で、成果を出せば20代で年収1,000万円も可能という評価もあります。



報酬重視の人には魅力的です。
質問⑨:オープンハウスは嘘つきなの?
ふとオープンハウスの営業マンが嘘つきだったのを思い出した。
— Windows2000@Premium Edition (@Windowspremia) December 10, 2020
営業「この土地、これ以上下がりません!他に買手来てます!即買いです!」
↓
他の仲介でぼく大分安く購入
↓
営業「先日の値段で売れちゃいました!」
ぼく「いや、買ったのぼくだけど?」
営業「フェッ!?」
オープンハウスが好立地続々!とか
— み (@m818marine) August 20, 2022
嘘つき過ぎやろ…ネットにあるやつ
微妙な土地ばっかりやったけど大阪
全日本の嘘つきはみんなオープンハウスに就職してる?家探しの時複数の営業マンとやり取りしたことがあって、マジで平気で嘘つく、嘘つくのに慣れてる模様
— ねば (@nevermoecom) July 6, 2024
「嘘つき」という評価は、主に営業手法に対する顧客側の不信感から来ています。
よくある声
- 話が違うと感じた(価格、条件、仕様など)
- 契約を急かされた
- 担当者が変わったら説明が食い違った
とはいえ、これは担当者レベルの問題であり、企業全体で嘘をついているというわけではありません。



契約前に書面での確認や複数社比較が重要です。
質問⑩:オープンハウスの建売を購入して後悔する?
オープンハウスはろくな家で無いですよ!
— 外れる競馬予想家 (@ukw7ud) May 26, 2024
しかも3階建なんて絶対やめた方が良い!
老後階段登るのも大変です。
あと家買うなら絶対、注文住宅の方がいい!
建売は後悔します。
ここの土地めちゃくちゃ好み!ってところにオープンハウスがギチギチに3軒建売建てたり、積水ハウスの坪単価120万くらいの建売みるとなんとも言えない気持ちにはなる
— サブ黒 (@mmpR5TWQ7YoOjCE) November 2, 2023
後悔したという声もありますが、全体としては賛否両論です。
後悔した理由に多い声
- 壁紙や床材など、内装の質が低いと感じた
- 断熱性が低くて冬寒い
- 周辺環境が思ったより騒がしかった
満足している人の声
- とにかく価格が安い
- 駅近・都心で土地を手に入れられた
- 対応が早くスピード感がある



建売住宅はコスト重視の設計が多いため、品質や性能を求める人は事前に見学と確認が必要です。
質問⑪ :オープンハウスの就活がやばいって本当?
オープンハウスやばすぎて草
— しゅうへい (@muko_wor) April 21, 2021
内定持ってて就活はもうしてないって言ってるのに、ずっと選考の案内してきてやばいやろ
しかも志望業界じゃないって散々説明してるのに
就活当時なんとなくオープンハウスの説明会だけ受けに行ったけど、ここまでやばいとは思わなんだ https://t.co/icWpg5RWqM
— 応募用 (@MJ_RMO) April 14, 2021



ネット上では「オープンハウスの就活はやばい」といった声が見られますが、その背景には以下のような特徴があります。
- 選考がスピーディで即日内定もあり得る
- 面接での圧迫感を感じる人もいる
- 営業気質の強い社風に合うかどうかが重視される
人によって合う・合わないがはっきり分かれるため、企業研究と自己分析をしっかり行った上で応募することが大切です。
質問⑫ :オープンハウスの社長ってどんな人?やばい?
オープンハウスの就職はやめたほうがええで。
— ベル米国株で億り人をめざす(@bellbellbell819) October 9, 2024
荒井正昭社長の言葉を見るとブラック臭がすごい。
「本気なら風邪ひかない」って風邪で休暇とか許さんってことだからね。
うちの近くでも駅前でサンドイッチマンになって物件の客探している社員を見たことある。
そういうの耐えられるのかい? https://t.co/eovrH3zTSq pic.twitter.com/Ec8wDjCiL2
不動産オープンハウスの正体
— Ricky With Love (@lovethewindnow) April 29, 2025
現取締役社長の荒井正昭氏
企業を創業し、一代で売り上げ急成長の根性は並外れているが
「1番に!」金儲けのために
多くの社員をブラック環境で苦しめつつも、路上声かけ営業などで市民に迷惑かけつつも、欠陥あった安売り住宅で苦情ありつつも
ほぼ改善なし
オープンハウス内定者時代、荒井社長に「意思決定する際に何%でGOしてるんですか?」と聞いたところ
— 齊藤イオリ|不動産投資アプリ (@ioris4633) March 6, 2025
「んー60%だな」と言ってたので、以降迷っても60%だけ勝機があれば進むようになった。過度なリスクヘッジこそが一番のリスクを孕むと思っているので、進むと決めたら大胆に。 https://t.co/JORZLwbUS8
オープンハウスの代表取締役社長は【荒井正昭(あらいまさあき)氏】です。
創業者であり、営業力を武器にオープンハウスグループを急成長させた人物として知られています。
過激な発言や強気な経営スタイルが注目され「やばい」というイメージにつながっている面もあります。
項目 | 内容 |
---|---|
氏名 | 荒井 正昭 |
経歴 | 元リクルート営業、1997年にオープンハウス創業 |
評判 | カリスマ性がある一方で、圧が強いという声も |



経営手腕は高く評価されており、数字に強く結果を重視する姿勢が特徴です。
質問⑬ :オープンハウスの面接はひどいの?
嫁がよく「今日もオープンハウスのキャッチ営業がずっとついてきてぶん殴ろうかと思ったわ」とか言ってて、鬼オーラ全開の嫁によく粘れるなwと思ってたけど、パワハラ面接に耐えた猛者たちなのね。 https://t.co/RhMITP4jwj
— どん (@don_dorei) March 17, 2023
オープンハウスの面接受けに行ったら「業界日本一を目指してるのに君を取るメリットは一切ない」って二次面接で言われたけど、普通に翌日三次面接の案内来た。こんな熱い企業は日本にオープンハウスだけ https://t.co/1WkrGpW1gg
— (@FlowerTalks2) October 9, 2024
「ひどい」と感じる人がいるのは事実ですが、すべての応募者に当てはまるわけではありません。
よくある声としては、
- 営業適性を重視した質問が多い
- 圧迫と感じるような面接スタイル
- 学歴や第一印象を重視している印象がある
というものがあります。
ただし、面接官やタイミングによっても雰囲気は異なるため、一概に悪いとは言えません。



自分の意見をはっきりと伝える姿勢が求められるため、論理的な受け答えと営業職への理解がポイントになります。
オープンハウスを選ぶかお悩みの方におすすめしたいのが、ハウスメーカーの「無料の一括資料請求サイト」です。
下記のサイトは、上場企業が運営しているのでご安心ください。
まとめ:オープンハウスは慎重に利用を検討しよう


- 都市部での低価格なマイホーム実現
- 営業対応や施工品質に対する賛否両論
- 比較検討と情報収集の重要性
オープンハウスは、都市部の狭小地を活かした住宅や手頃な価格での提供に強みがあります。
一方で、強引な営業スタイルや施工品質、アフターサポートなどについて不安の声があるのも事実です。
メリットとデメリットを整理すると以下の通りです。
メリット
- 都心の好立地に家が建てられる
- 建売住宅の即入居性と価格の安さ
- 土地探しからワンストップで対応
デメリット
- 営業が強引と感じる人が多い
- 自由設計に制限がある
- アフター対応に不満の声も
オープンハウスは「コスパ重視」「都市部志向」の人には魅力的ですが、細部までこだわる人やサポート重視の人には他の選択肢も検討する価値があります。



後悔しないためには、他社と比較しながら、モデルハウス見学や事前のカタログ請求・相談を活用して、納得できる家づくりを進めましょう。