無料相談はこちら簡単に!マンション経営の仕組みをお教えします！
マンション経営とは…
所有しているマンションを人に貸すことによって「家賃収入」を得ることです！
所有しているマンションを人に貸すことによって「家賃収入」を得ることです！
銀行から借りたローンを、賃借人から得た家賃で返済。
ローン完済後には家賃がそのまま収入となります。
実は…少ない自己資金で開始できる投資として多くの方が始めています！
将来のためのマンション経営
小額の資産で大きな投資
私的年金を確保できる
現在、平均寿命男性は80.6歳、女性は86.8歳となり、60歳で定年退職した場合、この期間の収入は基本的に公的年金制度に頼る形となります。ご自身の退職後はマンションに働いてもらいましょう。
生命保険の代わりになる
投資用マンションをローンで購入する場合は、団体信用生命保険に加入します。これは万が一、ローン返済中に死亡した場合や高度障害になった場合残債は保険から支払われ、家族に家賃収入を残すことができます。
効果のある税金対策になる
節税効果はお客様により異なります。お気軽にご相談ください。
日本ヴェルテックを選びオーナー様が安心できる2つの理由
Reason1
将来性までを見越した立地選定
関西三都市とされている大阪・京都・兵庫の都心部エリアに絞り、さらにビッグターミナルまで電車で、または徒歩で10分以内の物件のみを選定しています。
Reason2
ブランド力
弊社が京阪神で供給をしている自社ブランドマンション【アスヴェルシリーズ】は、供給棟数50棟以上を誇ります。
エントランスや外壁はもちろん、お部屋の中の設備までグレードの高いマンションを提供しており、オーナー様だけでなく、入居者からも支持を得ています。
エントランスや外壁はもちろん、お部屋の中の設備までグレードの高いマンションを提供しており、オーナー様だけでなく、入居者からも支持を得ています。
日本ヴェルテックでは管理・売却のサポートも万全です
忙しくても経営出来る！管理代行システム
管理業務委託契約を結ぶことで、マンション経営に必要な入居者募集・家賃の集金などのわずらわしい業務を当社にお任せ頂けます。
万一の空室にも対応！家賃保証システム
マンション経営において避けたい状況の１つである空室。当社では万一の空室リスクに備え、90％のお家賃を保証させて頂くシステムを設けています。※家賃保証システムはいくつかの規定がございます。
さらに！
関西圏の投資ニーズが急激に高まっている理由
西日本一のマーケット
ヒト・モノ・カネが集約されている関西経済圏。
2025年には大阪万博の開催が決定。IR統合型リゾートやリニア新幹線開業を目指し、関西経済圏全体への波及効果が期待される。
2025年には大阪万博の開催が決定。IR統合型リゾートやリニア新幹線開業を目指し、関西経済圏全体への波及効果が期待される。
マンション経営を始める人ってどんな人が多いの？？
マンション経営を始められる方の傾向
マンション経営は「高所得者」や「難しそう」という、イメージがあるかもしれません。
でも、実際に大半を占めているのは初めてワンルームマンション経営を始めるという初心者の方が一番多いです。
円グラフを見てみると年齢・職業・年収など、どの項目も幅広く様々な目的の方に対応できる投資だといえるでしょう。
でも、実際に大半を占めているのは初めてワンルームマンション経営を始めるという初心者の方が一番多いです。
円グラフを見てみると年齢・職業・年収など、どの項目も幅広く様々な目的の方に対応できる投資だといえるでしょう。
実際に弊社からご購入いただきマンション経営をされているオーナー様の声
マンションが年金になる
Oさん 41歳 公務員 教職員将来もらえる年金が減っていくことを感じ、将来の為に何か出来ないかと考えてました。
ただ子供もいるのでそんなお金の余裕は無いなって思っていたんですが、担当者の方のお話を聞いてるうちに、そこまでお金をかけることなくマンションを年金対策として始めることが出来るんだっていうのが分かったんです。
正直自分には縁のない話だとは思っていましたが、今ではそのイメージも変わりましたね。
何かあった時でも、家族に残すことができる
Uさん 30歳 会社員 人材業界マンション経営は大きな自己資金が必要となる印象が強かったですね。
ただ、金融機関からの融資を利用することで、自己資金をほとんどかけずにマンションを持てることに驚きました。私のように意外と知られていない方が多いんじゃないかなとも思いました。
気になるリスクについても、私が納得をするまで担当者の方が一生懸命お話をしてくださった姿を見て「この人だったら大丈夫！」と感じてお任せすることにしました。
会社概要
- 商号
- 株式会社日本ヴェルテック
(NihonVertexCo., Ltd.） - 代表者
- 代表取締役 平戸 隆利
- 事業内容
- 不動産販売事業
不動産流通事業
不動産賃貸管理業
その他不動産に関するコンサルティング等 - ホームページ
- https://www.vertex-j.com/
- 設立
- 1996年10月14日
- 所在地
- 〒531-0072
大阪市北区豊崎3-19-3 ピアスタワー14階
TEL：06-6359-7800
FAX：06-6359-7811
入居者様・賃貸業者様専用TEL：06-6359-7887 - 資本金
- 90,000,000円
- 免許
- 宅地建物取引業免許 大阪府知事（3）第55883号
- 加盟団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
近畿中高層不動産協会
- 顧問
- 智進法律事務所 弁護士 田中 駿
税理士法人マネイジブレーン 代表税理士 小笠原博史 - 取引銀行
- 三菱ＵＦＪ銀行 中之島支店
三井住友銀行 天満橋支店
大阪信用金庫 上福島支店
永和信用金庫 うめきた支店
徳島大正銀行 大阪中央営業部
香川銀行 大阪北支店
東京スター銀行 大阪支店
ＳＢＪ銀行 大阪支店
近畿産業信用組合 難波支店
滋賀銀行 南郷支店 - 関連会社
- 株式会社アスヴェル
TEL:06-6359-7880 FAX:06-6359-5570
株式会社アスヴェル（マンスリー事業部）
TEL:06-6359-1500 FAX:06-6359-1501
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