サポート体制｜不動産投資・マンション経営「日本ヴェルテック」

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サポート体制

日本ヴェルテックでは、皆様に安心してマンション経営を行っていただくためのサポート体制を整えております。

不安を持たせない「家賃保証システム」

マンション経営を始めた当初は、空室が残っている事もあり、家賃収入も安定しているとは限りません。

オーナー様に決して不安は持たせません。

日本ヴェルテック安心サポートサイクル

「日本ヴェルテック安心サポートサイクル」は、マンション経営に必要な入居者募集・家賃の集金などのわずらわしい業務を、お手伝いさせていただくシステムです。
お好みに合わせて3つのプランがあります。

年間業務委託料　24,000円（税抜）/戸

【主な業務】

賃貸募集に必要な書類および広告作成
入居者審査に関する手続き
代理権による賃貸借契約
滞納督促 ※
クレーム処理
リフォーム手配
トラブル対応　　など

※：「エポス保証」の場合はエポスカードにて行います。

エポス保証

ご選択頂いているプラン（らくらくプラン・フリープラン）のオプションの保証です。オーナー様のご希望でつけることのできるものとは異なり、入居者（賃借人）から委託を受けて（株）エポスカードが立替払いと保証を行います。

入居希望者について(株)エポスカードにて審査を行い、保証が可能となった場合に適用されます。賃料等は入居者と(株)エポスカードとの契約により、エポスカードにて立替えてオーナー様に送金されます。
らくらくプランを選択されている場合でもエポス保証の期間は集金代行手数料は頂きません。
フリープランを選択されている場合でも当社への滞納連絡のお手続きが不要となります。

入居者が賃料等を滞納した場合もエポスカードにて送金され、最大賃料等24ヶ月分の保証があります。ポスカードにて入居者へ督促を行い、入金状況が改善されない場合は建物明渡し訴訟等の措置（※）を行います。

※手続きにはオーナー様のご協力が必要な場合があります。

オーナー様には(株)エポスカードと「賃貸保証基本契約」を締結していただきます。（代理権により当社で締結します）
賃料等の送金はプランの契約に関わらず、毎月２５日（銀行休業日の場合は翌日）に翌月分を送金します。
エポス保証の賃貸借契約が終了したときは、選択いただいている通常のプラン（らくらくプランまたはフリープラン）に戻ります。